イイダアネックス9資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イイダアネックス9部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,769万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.76m² | 北 |
| 202 | 4,821万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.57m² | 南 |
| 204 | 5,453万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.84m² | 南西 |
| 301 | 5,779万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.95m² | 北 |
| 302 | 5,622万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.25m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.76m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,779万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.95m²
- 北
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- 参考相場価格
- 5,622万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イイダアネックス9資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イイダアネックス9価格推移と将来予測
参考相場価格
5,769万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イイダアネックス9マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
用賀
5用賀駅周辺には保育園や幼稚園、小・中学校が程よい距離で点在していて、子育て世代にとって安心できるエリアです。行政サービスや子育て関連イベントも充実しているので、働きながら子育てをする方にも心...
住みやすさ
桜新町
5駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。生活利便施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イイダアネックス9マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
イイダアネックス9詳細情報
基本情報
| 建物名 | イイダアネックス9（イイダアネックスきゅう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.57㎡〜56.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イイダアネックス9間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.25m² | 5,622万円 | 4,284万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,990万円 | 168万円/m2 | 5階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億5,400万円 | 185万円/m2 | 7階 | 83.02m² | 2LDK | パークホームズ用賀ヴィアージュ | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億2,000万円 | 146万円/m2 | 3階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
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| 2025/05 | 成約9,000万円 | 142万円/m2 | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 用賀パークハウス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,380万円 | 140万円/m2 | 9階 | 59.81m² | 2LDK | パークハウス用賀マスターフォート | 築18年 |
| 2024/09 | 成約1億2,500万円 | 178万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 3LDK | クラッシィハウス用賀一丁目 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約1億1,400万円 | 150万円/m2 | 1階 | 75.69m² | 2SLDK | クラッシィハウス用賀一丁目 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約1億1,470万円 | 139万円/m2 | 5階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約7,880万円 | 119万円/m2 | 6階 | 65.80m² | 2LDK | ディアナコート櫻町雅壇 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約8,280万円 | 116万円/m2 | 1階 | 71.06m² | 2LDK | パークハウス用賀マスターフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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