メゾン桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
メゾン桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 701万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.5% | 1K | 17.08m² 南東 |
| 207 | 767万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 10.1% | 1K | 18.76m² 南東 |
| 301 | 782万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 10.3% | 1K | 19.00m² 北西 |
| 305 | 704万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.7% | 1K | 17.08m² 南東 |
| 307 | 772万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.2% | 1R | 18.86m² 南東 |
| 503 | 664万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.8% | 1K | 16.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 17.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 18.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 19.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 17.08m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 18.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
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メゾン桜台売買履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメメゾン桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,700万円 | 49万円/m² | 2階 | 34.07m² | 1K | ライオンズマンション桜台 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約3,440万円 | 67万円/m² | 1階 | 50.60m² | 2LDK | ライオンズマンション桜台 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約990万円 | 34万円/m² | 3階 | 28.63m² | 1DK | ライオンズマンション桜台 | 築44年 |
| オススメ | メゾン桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 62万円/m² | 3階 | 53.11m² | 3LDK | キャッスルマンション桜台 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約970万円 | 55万円/m² | 8階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築37年 |
| 2025/04 | 成約3,850万円 | 74万円/m² | 2階 | 51.45m² | 2LDK | キャッスルマンション桜台 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約970万円 | 55万円/m² | 4階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築36年 |
| 2024/03 | 成約900万円 | 52万円/m² | 4階 | 17.08m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築35年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 75万円/m² | 4階 | 53.11m² | 1LDK | キャッスルマンション桜台 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約880万円 | 49万円/m² | 7階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
701万円5万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン桜台マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4桜台
小児科の先生は丁寧に診てくれるので、発熱や咳などの症状でも安心して受診できます。通える範囲で評判の良いクリニックがあるのは心強いです。
地域コミュニティ
2新江古田
駅周辺は飲食店が少なく、夜は人通りが減るので、地域の人同士で声をかけ合うことが多いです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン桜台マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
メゾン桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン桜台（メゾンさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.86m² | 772万円 | 1,407万円 |
| 1K | 17.08m² | 704万円 | 1,912万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 13.61m²
メゾン桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。