ROMEC山手日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ROMEC山手日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.6万円/月 4.7% | 1K | 25.42m² - |
| 202 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.6万円/月 4.7% | 1K | 25.45m² - |
| 203 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.6万円/月 4.7% | 1K | 25.45m² - |
| 204 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.6万円/月 4.7% | 1K | 25.42m² - |
| 205 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.5万円/月 4.2% | 1LDK | 39.63m² - |
| 206 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.5万円/月 4.2% | 1LDK | 39.65m² - |
| 207 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.6万円/月 4.7% | 1K | 25.45m² - |
| 208 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.5万円/月 4.7% | 1K | 25.24m² - |
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 39.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,131万円
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- 参考相場価格
- 2,451万円
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- 9.6万円/月
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- 4.7%
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ROMEC山手日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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ROMEC山手日暮里売買履歴
- 2022/04
- 2018/09
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/06
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約3,180万円 | 80万円/m² | 9階 | 39.65m² | 1LDK | 築9年 |
| 2017/11 | 成約3,070万円 | 77万円/m² | 6階 | 39.65m² | 1LDK | 築8年 |
| 2017/06 | 成約3,240万円 | 81万円/m² | 8階 | 39.65m² | 1LDK | 築8年 |
| 2009/02 | 新築2,650万円 | 104万円/m² | 10階 | 25.24m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,630万円 | 104万円/m² | 9階 | 25.24m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,640万円 | 104万円/m² | 8階 | 25.24m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/01
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- 2025/11
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,970万円 | 121万円/m² | 3階 | 57.15m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約5,020万円 | 119万円/m² | 4階 | 42.16m² | 1LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,608万円 | 126万円/m² | 1階 | 60.00m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築19年 |
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| 2026/01 | 成約7,600万円 | 113万円/m² | 10階 | 67.00m² | 3LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 159万円/m² | 9階 | 50.08m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 96万円/m² | 6階 | 44.53m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 96万円/m² | 7階 | 45.45m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,525万円 | 132万円/m² | 9階 | 56.60m² | 1SLDK | イニシア上野根岸 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約8,298万円 | 125万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,670万円 | 91万円/m² | 8階 | 40.12m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ROMEC山手日暮里販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,580万円 | 140万円/m² | 7階 | 25.42m² | 1K | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ROMEC山手日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ROMEC山手日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,449万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ROMEC山手日暮里マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鶯谷
山手線と京浜東北線の2路線が使えて、上野や東京、池袋・新宿など都心主要駅へも20～30分圏内でアクセスできるので、通勤やお出かけにとても便利です。
資産性
4日暮里
日暮里駅の周辺は昔よりも治安が良くなってきて、子育て世代も増えてきたので、これからも住みやすい街になっていくと思います。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ROMEC山手日暮里マンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数79戸のマンションです。 国立国会図書館の支部である国際子ども図書館の近くにあるマンションです。その名の通り、児童書を専門に取り扱っているのが特徴で、CDやDVDなどの視聴覚資料も収蔵されています。おはなし会への参加も可能です。
ROMEC山手日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ROMEC山手日暮里（ロメックやまてにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸2丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.24㎡〜39.65㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ROMEC山手日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.45m² | 2,394万円 | 2,486万円 |
| 1LDK | 39.64m² | 4,026万円 | 4,473万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.56m²
ROMEC山手日暮里の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。