クレッセントふなぼり

クレッセント船堀

江戸川区・船堀駅のマンション
総合評価
参考相場価格3,153万円〜9,660万円
坪単価186万円/坪〜301万円/坪
最終更新日2021年09月15日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 93部屋
号室
参考相場価格
確実な売却価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
10015,215万円価格を調べる6,150万円4LDK78.09-
10024,513万円価格を調べる4,840万円3LDK65.78-
10034,819万円価格を調べる5,100万円3LDK70.16-
10043,975万円価格を調べる4,480万円3LDK60.60-
10054,513万円価格を調べる4,840万円3LDK65.78-
10064,819万円価格を調べる5,100万円3LDK70.15-
10073,563万円価格を調べる3,990万円3LDK54.27-
10084,493万円価格を調べる4,780万円3LDK64.72-
10094,836万円価格を調べる5,480万円3LDK72.75-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

5,215万円(過去12ヶ月で215万円

新築時価格6,150万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比船堀駅
平均
2LDK54.27m²3,192万円
64万円
3,298万円
3LDK65.78m²4,281万円
86万円
4,459万円
4LDK78.09m²4,876万円
99万円
5,289万円

売買履歴

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2020/08
  • 2階
  • 3LDK
  • 66〜74
  • 12
売出価格
4,290万円〜4,650万円
坪単価
202〜219万円
2018/12
  • 2階
  • 3LDK
  • 52〜58
  • 12
売出価格
3,380万円〜3,740万円
坪単価
206〜228万円
2018/08
  • 9階
  • 3LDK
  • 51〜57
  • 12
売出価格
3,370万円〜3,730万円
坪単価
206〜227万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名クレッセント船堀
住所東京都江戸川区宇喜田町1122-1
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(93部屋)
建築構造RC造
専有面積54.27㎡〜108.41㎡
参考相場価格
  • 2LDK:3141万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:3152万円〜(54m²〜)
  • 4LDK:4582万円〜(78m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社㈱オー・エム・サービス
用途地域第一種中高層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数93戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。

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日商岩井宇喜田マンション
3,680万
  • 2LDK
  • 72.85
  • 所在階2階

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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

クレッセント船堀
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