2,906万円〜6,690万円
坪単価302万円/坪〜323万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズ練馬アートレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ練馬アートレジデンス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1DK | 40.82m² | - |
| 202 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 31.65m² | - |
| 203 | 4,972万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 204 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 32.21m² | - |
| 301 | 3,729万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1DK | 40.82m² | - |
| 302 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 31.65m² | - |
| 303 | 4,962万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 304 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 32.21m² | - |
| 401 | 3,756万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1DK | 40.82m² | - |
| 402 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 31.65m² | - |
| 403 | 5,001万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 404 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 32.21m² | - |
| 501 | 3,908万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1DK | 40.82m² | - |
| 502 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 31.65m² | - |
| 503 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 504 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 32.21m² | - |
| 601 | 3,938万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1DK | 40.82m² | - |
| 602 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 31.65m² | - |
| 603 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 604 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 32.21m² | - |
| 701 | 3,942万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1DK | 40.82m² | - |
| 702 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 31.65m² | - |
| 703 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 704 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 32.21m² | - |
| 801 | 3,950万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1DK | 40.82m² | - |
| 802 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1DK | 31.65m² | - |
| 803 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 804 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 32.21m² | - |
| 901 | 3,962万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1DK | 40.82m² | - |
| 902 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 31.65m² | - |
| 903 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 904 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 32.21m² | - |
| 1001 | 3,954万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1DK | 40.82m² | - |
| 1002 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 31.65m² | - |
| 1003 | 5,265万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 1004 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 32.21m² | - |
| 1101 | 3,963万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1DK | 40.82m² | - |
| 1102 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 31.65m² | - |
| 1103 | 5,278万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 1104 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 32.21m² | - |
| 1201 | 3,959万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1DK | 40.82m² | - |
| 1202 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1DK | 31.65m² | - |
| 1203 | 5,274万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 1204 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 32.21m² | - |
| 1301 | 6,690万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 69.04m² | - |
| 1302 | 5,259万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 1303 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 32.21m² | - |
| 1401 | 6,569万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 69.04m² | - |
| 1402 | 5,164万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 54.24m² | - |
| 1403 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1DK | 32.21m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1DK
- 40.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1DK
- 31.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 54.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1DK
- 32.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1DK
- 40.82m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 2,800万円
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- 31.65m²
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303
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 2LDK
- 54.24m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1DK
- 32.21m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1DK
- 40.82m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ練馬アートレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ練馬アートレジデンス資産性スコア
4.38上位5%
ライオンズ練馬アートレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ練馬アートレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ練馬アートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,738万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズ練馬アートレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ練馬アートレジデンスマンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4ライオンズマンションの建物自体に特に不満はない
お部屋
4部屋の仕様が現代的で快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
練馬
2駅周辺はファミリー層が多いですが、近所付き合いはあまり活発ではなく、地域イベントも少ない印象です。
資産性
桜台
5桜台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は過去最高を記録しています。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ練馬アートレジデンスマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズ練馬アートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ練馬アートレジデンス（ライオンズねりまアートレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜69.04㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ練馬アートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.21m² | 3,135万円 | 2,160万円 |
| 2LDK | 54.24m² | 5,258万円 | 4,678万円 |
ライオンズ練馬アートレジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 成約4,400万円107万円/m2
- 40.82m²
- 1DK
- 9階
- 当時築15年
- 2023/09
- 成約3,240万円100万円/m2
- 32.21m²
- 1DK
- 9階
- 当時築14年
- 2023/05
- 成約5,500万円101万円/m2
- 54.24m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2021/10
- 成約5,180万円95万円/m2
- 54.24m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2020/07
- 成約3,200万円99万円/m2
- 32.21m²
- 1DK
- 14階
- 当時築11年
- 2019/04
- 成約2,990万円94万円/m2
- 31.65m²
- 1DK
- 7階
- 当時築10年
- 2018/06
- 成約2,980万円92万円/m2
- 32.21m²
- 1DK
- 10階
- 当時築9年
- 2017/12
- 成約5,640万円81万円/m2
- 69.04m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2017/10
- 成約3,430万円84万円/m2
- 40.82m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2017/09
- 成約4,150万円76万円/m2
- 54.24m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,400万円 | 107万円/m2 | 9階 | 40.82m² | 1DK | 築15年 |
| 2023/09 | 成約3,240万円 | 100万円/m2 | 9階 | 32.21m² | 1DK | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,500万円 | 101万円/m2 | 9階 | 54.24m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 成約5,180万円 | 95万円/m2 | 10階 | 54.24m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/07 | 成約3,200万円 | 99万円/m2 | 14階 | 32.21m² | 1DK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約2,990万円 | 94万円/m2 | 7階 | 31.65m² | 1DK | 築10年 |
| 2018/06 | 成約2,980万円 | 92万円/m2 | 10階 | 32.21m² | 1DK | 築9年 |
| 2017/12 | 成約5,640万円 | 81万円/m2 | 14階 | 69.04m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/10 | 成約3,430万円 | 84万円/m2 | 7階 | 40.82m² | 1LDK | 築8年 |
| 2017/09 | 成約4,150万円 | 76万円/m2 | 8階 | 54.24m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,320万円 | 84万円/m2 | 8階 | 39.27m² | 1LDK | AXAS桜台Sta. | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 91万円/m2 | 2階 | 25.24m² | 1K | ルーブル江古田伍番館 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,260万円 | 87万円/m2 | 7階 | 37.22m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 118万円/m2 | 5階 | 69.62m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,670万円 | 101万円/m2 | 7階 | 36.00m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約7,490万円 | 102万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 98万円/m2 | 8階 | 34.56m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 87万円/m2 | 4階 | 59.43m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 106万円/m2 | 3階 | 40.09m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約1,800万円 | 77万円/m2 | 3階 | 23.13m² | 1K | ドルチェ桜台東京NORTH | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドラゴンマンション桜台壱番館
5,880万円- 65.91m²
- 4階/4階建
ライオンズ練馬アートレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。