レフィール南荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レフィール南荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 48.23m² | - |
| 102 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 35.11m² | - |
| 103 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 104 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 105 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 106 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 107 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 43.11m² | - |
| 201 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 48.23m² | - |
| 202 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.11m² | - |
| 203 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 204 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 205 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 206 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 207 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 208 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 209 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 27.66m² | - |
| 210 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 301 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 48.23m² | - |
| 302 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 35.11m² | - |
| 303 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 304 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 305 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 306 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 307 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 308 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 309 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 29.24m² | - |
| 310 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 401 | 6,021万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 1LDK | 55.02m² | - |
| 402 | 4,097万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 37.16m² | - |
| 403 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.56m² | - |
| 404 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.56m² | - |
| 405 | 4,097万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 37.16m² | - |
| 406 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 49.85m² | - |
| 407 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 48.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 35.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1LDK
- 43.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1LDK
- 45.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 41.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,660万円
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- 3,670万円
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- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 43.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 1LDK
- 48.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 35.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1LDK
- 43.29m²
- -
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レフィール南荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィール南荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,159万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフィール南荻窪口コミ(15件)
- 周辺環境4
荻窪駅からまっすぐ進んだ場所にあり、迷わず帰宅できる立地です。周辺は住宅街で静かな環境です。
- アクセス5
荻窪駅は中央線と丸ノ内線が利用でき、丸ノ内線の始発電車があるため、混雑時でも座って通勤できるのが便利です。駅前にはルミネやタウンセブンなどの商業施設があり、買い物がしやすいです。駅周辺は明るく、夜でも安心して歩ける雰囲気です。
- 管理・お手入れ5
清掃スタッフがほぼ毎日入り、エントランスなど共用部分が常にきれいに保たれています。スタッフの感じも良く、挨拶もしてくれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レフィール南荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
レフィール南荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィール南荻窪（レフィールみなみおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪4丁目43-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.66㎡〜55.02㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜5900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィール南荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.9m² | 3,300万円 | 1,676万円 |
| 1LDK | 43.29m² | 4,677万円 | 3,907万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円293〜348万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
L-VIENTミナミオギクボ現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,260万円〜9,760万円390〜411万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
プラウド南荻窪現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,770万円〜8,270万円366〜389万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド南荻窪現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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