レフィール南荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 48.23m² | - |
| 102 | 3,759万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 35.11m² | - |
| 103 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 104 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 105 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 106 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 107 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 43.11m² | - |
| 201 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 48.23m² | - |
| 202 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.11m² | - |
| 203 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 204 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 205 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 206 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 207 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 208 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 209 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 27.66m² | - |
| 210 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 301 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 48.23m² | - |
| 302 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 35.11m² | - |
| 303 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 304 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 305 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 306 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 307 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 308 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 309 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 29.24m² | - |
| 310 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 401 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 1LDK | 55.02m² | - |
| 402 | 4,067万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 37.16m² | - |
| 403 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.56m² | - |
| 404 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.56m² | - |
| 405 | 4,067万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 37.16m² | - |
| 406 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 49.85m² | - |
| 407 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 48.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 35.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1LDK
- 43.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1LDK
- 45.20m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 41.63m²
- -
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- 1LDK
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- -
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- 4,230万円
- 1LDK
- 48.23m²
- -
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- 3,829万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 35.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1LDK
- 43.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レフィール南荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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レフィール南荻窪売買履歴
- 2024/04
- 2021/04
- 2019/12
- 2018/09
- 2016/11
- 2016/09
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約4,280万円 | 98万円/m² | 2階 | 43.29m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/09 | 成約3,820万円 | 79万円/m² | 2階 | 48.23m² | 1LDK | 築9年 |
| 2016/11 | 成約3,700万円 | 81万円/m² | 2階 | 45.20m² | 1DK | 築7年 |
| 2016/09 | 成約3,850万円 | 92万円/m² | 2階 | 41.63m² | 1LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 新築4,120万円 | 99万円/m² | 4階 | 41.36m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,990万円 | 100万円/m² | 4階 | 49.85m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- オススメレフィール南荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 101万円/m² | 4階 | 21.67m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約9,500万円 | 120万円/m² | 2階 | 78.54m² | 3LDK | プラウド南荻窪 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約8,070万円 | 114万円/m² | 3階 | 70.29m² | 2LDK | プラウド南荻窪 | 築18年 |
| オススメ | レフィール南荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約9,000万円 | 108万円/m² | 3階 | 83.22m² | 3LDK | プラウド南荻窪 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 71万円/m² | 6階 | 26.70m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築16年 |
| 2023/07 | 成約8,900万円 | 126万円/m² | 3階 | 70.11m² | 2LDK | スタイルハウス南荻窪 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約1,940万円 | 86万円/m² | 7階 | 22.40m² | 1K | エルヴィエント南荻窪 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約1億1,700万円 | 103万円/m² | 1階 | 113.30m² | 3SLDK | プラウド南荻窪 | 築16年 |
| 2022/08 | 成約1,840万円 | 89万円/m² | 4階 | 20.62m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築15年 |
| 2022/07 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 1階 | 70.60m² | 2LDK | ライオンズステージ荻窪レジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レフィール南荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィール南荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,144万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 106.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフィール南荻窪マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5清掃スタッフがほぼ毎日入り、エントランスなど共用部分が常にきれいに保たれています。スタッフの感じも良く、挨拶もしてくれます。
周辺環境
4駅周辺は明るく、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4荻窪
最近荻窪駅周辺では新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も少しずつ変わってきて、住み替えを考える人が増えているように感じました。
資産性
5西荻窪
都心へのアクセスが良く、都内には15〜20分で着くので利便性はとても高いです。資産価値の面でも安定している印象です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レフィール南荻窪QAで解説！マンション購入ガイド
レフィール南荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるレフィール南荻窪、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
レフィール南荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィール南荻窪（レフィールみなみおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪4丁目43-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.66㎡〜55.02㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜5900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィール南荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.9m² | 3,255万円 | 1,665万円 |
| 1LDK | 43.29m² | 4,661万円 | 4,032万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.43m²
- 4階/6階建
レフィール南荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。