レフィール南荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レフィール南荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,795万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 48.23m² | - |
| 102 | 4,197万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 35.11m² | - |
| 103 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 104 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 105 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 106 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 107 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 43.11m² | - |
| 201 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 48.23m² | - |
| 202 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.11m² | - |
| 203 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 204 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 205 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 206 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 207 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 208 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 209 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 27.66m² | - |
| 210 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 301 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 48.23m² | - |
| 302 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 35.11m² | - |
| 303 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 304 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 305 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 306 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 307 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 308 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 309 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 29.24m² | - |
| 310 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 401 | 6,991万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 1LDK | 55.02m² | - |
| 402 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 37.16m² | - |
| 403 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.56m² | - |
| 404 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.56m² | - |
| 405 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 37.16m² | - |
| 406 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 49.85m² | - |
| 407 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 48.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 35.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1LDK
- 43.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,419万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1LDK
- 45.20m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 41.63m²
- -
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- 3,650万円
- 1LDK
- 43.11m²
- -
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- 新築時価格
- 4,230万円
- 1LDK
- 48.23m²
- -
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- 4,269万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 35.11m²
- -
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- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1LDK
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レフィール南荻窪販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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レフィール南荻窪売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 2021/04
- 2019/12
- 2018/09
- 2016/11
- 2016/09
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約4,270万円 | 98万円/m² | 2階 | 43.29m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/09 | 成約3,840万円 | 79万円/m² | 2階 | 48.23m² | 1LDK | 築9年 |
| 2016/11 | 成約3,600万円 | 79万円/m² | 2階 | 45.20m² | 1DK | 築7年 |
| 2016/09 | 成約3,840万円 | 92万円/m² | 2階 | 41.63m² | 1LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 新築4,120万円 | 99万円/m² | 4階 | 41.36m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,990万円 | 100万円/m² | 4階 | 49.85m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/05
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- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 96万円/m² | 4階 | 21.67m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約9,600万円 | 122万円/m² | 2階 | 78.54m² | 3LDK | プラウド南荻窪 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約8,080万円 | 114万円/m² | 3階 | 70.29m² | 2LDK | プラウド南荻窪 | 築18年 |
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| 2024/01 | 成約8,800万円 | 105万円/m² | 3階 | 83.22m² | 3LDK | プラウド南荻窪 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 67万円/m² | 6階 | 26.70m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築16年 |
| 2023/07 | 成約9,100万円 | 129万円/m² | 3階 | 70.11m² | 2LDK | スタイルハウス南荻窪 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約1,940万円 | 86万円/m² | 7階 | 22.40m² | 1K | エルヴィエント南荻窪 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約1億1,800万円 | 104万円/m² | 1階 | 113.30m² | 3SLDK | プラウド南荻窪 | 築16年 |
| 2022/08 | 成約1,860万円 | 90万円/m² | 4階 | 20.62m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築15年 |
| 2022/07 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 1階 | 70.60m² | 2LDK | ライオンズステージ荻窪レジデンス | 築17年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィール南荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,795万円282万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 120.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフィール南荻窪マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は明るく、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
アクセス
4駅からまっすぐ進むだけで帰宅できるので、道に迷う心配がありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4荻窪
最近荻窪駅周辺では新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も少しずつ変わってきて、住み替えを考える人が増えているように感じました。
治安
4西荻窪
西荻窪駅周辺は外国人観光客や住民も多く、国際色豊かな雰囲気があります。地域の人たちも親切で、安心して暮らせる印象です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レフィール南荻窪QAで解説！マンション購入ガイド
レフィール南荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるレフィール南荻窪、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
レフィール南荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィール南荻窪（レフィールみなみおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪4丁目43-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.66㎡〜55.02㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜5900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィール南荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.9m² | 3,530万円 | 1,745万円 |
| 1LDK | 43.29m² | 5,215万円 | 4,577万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.56m²
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