レフィール南荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レフィール南荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 48.23m² | - |
| 102 | 3,791万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 35.11m² | - |
| 103 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 104 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 105 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 106 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 107 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 43.11m² | - |
| 201 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 48.23m² | - |
| 202 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.11m² | - |
| 203 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 204 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 205 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 206 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 207 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 208 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 209 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 27.66m² | - |
| 210 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 301 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 48.23m² | - |
| 302 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 35.11m² | - |
| 303 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 304 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 45.20m² | - |
| 305 | 4,617万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 306 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 307 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 308 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 309 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 29.24m² | - |
| 310 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
| 401 | 6,125万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 1LDK | 55.02m² | - |
| 402 | 4,137万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 37.16m² | - |
| 403 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.56m² | - |
| 404 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.56m² | - |
| 405 | 4,137万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 37.16m² | - |
| 406 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 49.85m² | - |
| 407 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 41.36m² | - |
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 48.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 35.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1LDK
- 43.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1LDK
- 45.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,530万円
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- 41.63m²
- -
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- 4,670万円
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- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 43.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 1LDK
- 48.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 35.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1LDK
- 43.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レフィール南荻窪販売中・賃貸の物件（1件）
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レフィール南荻窪資産性スコア
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参考相場価格
5,209万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフィール南荻窪マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には飲食店や商業施設が多く、生活利便性が高いです。
アクセス
5荻窪駅は中央線と丸ノ内線が利用でき、丸ノ内線の始発電車があるため、混雑時でも座って通勤できるのが便利です。駅前にはルミネやタウンセブンなどの商業施設があり、買い物がしやすいです。駅周辺は明る...
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
荻窪
2駅周辺は便利ですが、居酒屋が多く夜は少し騒がしいと感じることがあります。
買い物・生活利便性
西荻窪
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、病院、美容院など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レフィール南荻窪マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
レフィール南荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィール南荻窪（レフィールみなみおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪4丁目43-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.66㎡〜55.02㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜5900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィール南荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.9m² | 3,286万円 | 1,640万円 |
| 1LDK | 43.29m² | 4,705万円 | 3,985万円 |
レフィール南荻窪売買履歴
- 2024/04
- 2021/04
- 2019/12
- 2018/09
- 2016/11
- 2016/09
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 124万円/m2 | 3階 | 42.62m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2021/04 | 成約2,780万円 | 95万円/m2 | 3階 | 29.24m² | 1R | 築12年 | |
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| 2019/12 | 成約4,270万円 | 98万円/m2 | 2階 | 43.29m² | 1LDK | 築10年 | |
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| 2018/09 | 成約3,840万円 | 79万円/m2 | 2階 | 48.23m² | 1LDK | 築9年 | |
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| 2016/11 | 成約3,600万円 | 79万円/m2 | 2階 | 45.20m² | 1DK | 築7年 | |
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| 2016/09 | 成約3,840万円 | 92万円/m2 | 2階 | 41.63m² | 1LDK | 築7年 | |
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| 2009/01 | 新築4,120万円 | 99万円/m2 | 4階 | 41.36m² | 1LDK | -- | |
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| 2009/01 | 新築4,990万円 | 100万円/m2 | 4階 | 49.85m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- オススメレフィール南荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 101万円/m2 | 4階 | 21.67m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約9,500万円 | 120万円/m2 | 2階 | 78.54m² | 3LDK | プラウド南荻窪 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約8,070万円 | 114万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 2LDK | プラウド南荻窪 | 築18年 |
| オススメ | レフィール南荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約9,000万円 | 108万円/m2 | 3階 | 83.22m² | 3LDK | プラウド南荻窪 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 71万円/m2 | 6階 | 26.70m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築16年 |
| 2023/07 | 成約9,000万円 | 128万円/m2 | 3階 | 70.11m² | 2LDK | スタイルハウス南荻窪 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約1,950万円 | 87万円/m2 | 7階 | 22.40m² | 1K | エルヴィエント南荻窪 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約1億1,700万円 | 103万円/m2 | 1階 | 113.30m² | 3SLDK | プラウド南荻窪 | 築16年 |
| 2022/08 | 成約1,840万円 | 89万円/m2 | 4階 | 20.62m² | 1K | L-VIENTミナミオギクボ | 築15年 |
| 2022/07 | 成約6,990万円 | 99万円/m2 | 1階 | 70.60m² | 2LDK | ライオンズステージ荻窪レジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.92m²
- 3階/4階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。