1,936万円〜3,896万円
坪単価297万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年08月18日
メインステージ高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メインステージ高円寺部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南 |
| 204 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南 |
| 205 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 208 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 209 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 210 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.65m² | 東 |
| 211 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.65m² | 東 |
| 212 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 213 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 214 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 215 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 302 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 303 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 305 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 306 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 南 |
| 307 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.98m² | 南 |
| 310 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.65m² | 東 |
| 312 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 313 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 315 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 402 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南 |
| 403 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.43m² | 南 |
| 405 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 408 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 411 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.65m² | 南西 |
| 412 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 413 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 414 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 504 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 南 |
| 505 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.98m² | 南 |
| 506 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 508 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 510 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 604 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.98m² | 南 |
| 701 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.18m² | 南 |
| 801 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.18m² | 北西 |
| 802 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.39m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.80m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.65m²
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- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.65m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メインステージ高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
メインステージ高円寺資産性スコア
4.48上位5%
メインステージ高円寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,946万円42万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 89.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93.4万円/m2
想定売買価格
メインステージ高円寺202の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ高円寺口コミ(15件)
- アクセス4
都心に通う一人暮らしに便利な立地だった
- 共用部分4
建物や共用部分は綺麗で特に不満は感じなかった
- 住民の雰囲気5
街の雰囲気が自由で帰宅が楽しく感じられた
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
メインステージ高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
メインステージ高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ高円寺（メインステージこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方1丁目53-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.43㎡〜42.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.84m² | 1,968万円 | 1,914万円 |
| 1DK | 42.18m² | 3,866万円 | 2,575万円 |
| 1LDK | 42.29m² | 3,877万円 | 3,959万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円383〜410万円/坪
- 47〜53m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
グリーンコート中野現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円222〜252万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
プレール・ドゥーク高円寺現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円290〜310万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
パレステージ中野野方現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＧＲＡＮＤＥＲＩＡ
3,600万円- 1LDK
- 40.62m²
メインステージ高円寺の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。