プレール・ドゥーク高円寺 外観

プレール・ドゥーク高円寺

中野区・野方駅 徒歩13分・築18年

1,783万円〜3,821万円
坪単価285万円/坪〜319万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレール・ドゥーク高円寺 外観

プレール・ドゥーク高円寺

中野区・野方駅 徒歩13分・築18年

1,783万円〜3,821万円
285万円/坪〜319万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレール・ドゥーク高円寺部屋別の参考相場価格

絞り込み
21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,792万円価格を調べる1,860万円1R19.58-
2021,818万円価格を調べる1,930万円1K19.80-
2031,813万円価格を調べる1,970万円1K19.80-
2041,787万円価格を調べる1,910万円1R19.12-
3011,791万円価格を調べる1,890万円1R19.58-
3021,811万円価格を調べる1,960万円1K19.80-
3031,813万円価格を調べる2,000万円1K19.80-
3041,783万円価格を調べる1,940万円1R19.12-
4011,818万円価格を調べる1,910万円1R19.58-
4023,821万円価格を調べる2,950万円1DK39.60-
4031,795万円価格を調べる1,960万円1R19.12-
5011,809万円価格を調べる1,930万円1R19.58-
5023,713万円価格を調べる2,990万円1DK39.60-
5031,805万円価格を調べる1,980万円1R19.12-
6011,817万円価格を調べる1,950万円1R19.58-
6023,495万円価格を調べる3,030万円1DK39.60-
6031,805万円価格を調べる2,000万円1R19.12-
7011,836万円価格を調べる1,980万円1R19.58-
7022,905万円価格を調べる2,600万円1R31.80-
7031,824万円価格を調べる2,030万円1R19.12-
8013,487万円価格を調べる3,100万円1R40.39-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
1,792万円
新築時価格
1,860万円
  • 1R
  • 19.58
  • -
202
参考相場価格
1,818万円
新築時価格
1,930万円
  • 1K
  • 19.80
  • -
203
参考相場価格
1,813万円
新築時価格
1,970万円
  • 1K
  • 19.80
  • -
204
参考相場価格
1,787万円
新築時価格
1,910万円
  • 1R
  • 19.12
  • -
301
参考相場価格
1,791万円
新築時価格
1,890万円
  • 1R
  • 19.58
  • -
302
参考相場価格
1,811万円
新築時価格
1,960万円
  • 1K
  • 19.80
  • -
303
参考相場価格
1,813万円
新築時価格
2,000万円
  • 1K
  • 19.80
  • -
304
参考相場価格
1,783万円
新築時価格
1,940万円
  • 1R
  • 19.12
  • -
401
参考相場価格
1,818万円
新築時価格
1,910万円
  • 1R
  • 19.58
  • -
402
参考相場価格
3,821万円
新築時価格
2,950万円
  • 1DK
  • 39.60
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレール・ドゥーク高円寺価格推移と将来予測

参考相場価格

1,792万円40万円12ヶ月前

新築時価格1,860万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク高円寺マンション概要

このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。

プレール・ドゥーク高円寺詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク高円寺(プレール・ドゥークこうえんじ)
住所東京都中野区野方1丁目53-10
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積19.12㎡〜40.39㎡
新築時価格1860万円〜3100万円
参考相場価格
  • 1R:1783万円〜(19m²〜)
  • 1K:1811万円〜(19m²〜)
  • 1DK:3495万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜319万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園中野野方 (認可)他
保育園を見る
学区啓明小学校
中野中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク高円寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比野方駅
平均
1R19.58m²1,807万円
13万円
1,454万円
1K19.8m²1,813万円
13万円
1,923万円
1DK39.6m²3,713万円
27万円
2,250万円

プレール・ドゥーク高円寺売買履歴

  • 2016/02
    売出価格
    1,260万円〜1,460万円213〜247万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 6階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    1,680万円〜1,920万円224〜257万円/坪
    • 24〜27
    • 1K
    • 1階
    • 当時築17
  • 2023/12
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円298〜326万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2023/08
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円252〜274万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21
    ベルジェ野方現在築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

野方の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレール・ドゥーク高円寺
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
横川エンゼルハイム阿佐ヶ谷
3,280万
  • 2DK
  • 40.57
  • 4階/6階

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

野方駅のマンション

野方駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿駅からすぐの好立地でありながら、中層マンションが多く存在するとても住みやすい住宅街です。駅のすぐ目の前に商店街が広がっており、何を買うにも便利な駅と言われています。他にも「中野区立野方図書館」「東京都立中野工業高等学校」「中野区立北原小学校」があるなど、家族で生活を行う上で負担が少ない街とも言えます。

その他の最寄り駅: