パレステージ中野野方
中野区・野方駅 徒歩7分・築13年
2026年06月22日
パレステージ中野野方資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ中野野方部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 22.6万円/月 4.3% | 3LDK | 63.35m² - |
| 102 | 6,697万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 23.4万円/月 4.2% | 3LDK | 67.60m² - |
| 103 | 6,896万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 24.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.02m² - |
| 201 | 6,020万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 60.00m² - |
| 202 | 6,788万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 23.1万円/月 4.1% | 3LDK | 67.20m² - |
| 203 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 22.4万円/月 4.2% | 3LDK | 63.35m² - |
| 204 | 6,774万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 23.3万円/月 4.1% | 3LDK | 67.60m² - |
| 205 | 7,033万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 24.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.02m² - |
| 301 | 6,059万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 60.00m² - |
| 302 | 6,908万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 67.20m² - |
| 303 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 22.5万円/月 4.2% | 3LDK | 63.35m² - |
| 304 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.3万円/月 4.0% | 3LDK | 67.60m² - |
| 305 | 7,168万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 24.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 401 | 6,109万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 60.00m² - |
| 402 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 23.3万円/月 4.0% | 3LDK | 67.20m² - |
| 403 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 22.5万円/月 4.2% | 3LDK | 63.35m² - |
| 404 | 6,964万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 23.4万円/月 4.0% | 3LDK | 67.60m² - |
| 405 | 7,226万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 24.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 501 | 6,201万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 60.00m² - |
| 502 | 6,983万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.3万円/月 4.0% | 3LDK | 67.20m² - |
| 503 | 6,557万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.6万円/月 4.1% | 3LDK | 63.35m² - |
| 504 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 26万円/月 4.0% | 4LDK | 75.20m² - |
| 601 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 22.2万円/月 4.3% | 3LDK | 60.00m² - |
| 602 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.5万円/月 4.1% | 3LDK | 67.20m² - |
| 603 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 22.8万円/月 4.2% | 3LDK | 63.35m² - |
| 604 | 7,706万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 26.3万円/月 4.1% | 4LDK | 75.20m² - |
| 701 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 22.2万円/月 4.3% | 3LDK | 60.00m² - |
| 702 | 6,972万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 23.6万円/月 4.1% | 3LDK | 67.20m² - |
| 703 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 22.9万円/月 4.2% | 3LDK | 63.35m² - |
| 704 | 6,973万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 23.8万円/月 4.1% | 3LDK | 67.60m² - |
| 801 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 22.2万円/月 4.3% | 3LDK | 60.00m² - |
| 802 | 6,958万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.7万円/月 4.1% | 3LDK | 67.20m² - |
| 803 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 24.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.02m² - |
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 63.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 67.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,896万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4.4%
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- 60.00m²
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- 参考相場価格
- 6,788万円
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- 23.1万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 67.20m²
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- 参考相場価格
- 6,363万円
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- 4,170万円
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- 6,774万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 67.60m²
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- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 60.00m²
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- 参考相場価格
- 6,908万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パレステージ中野野方販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ中野野方売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築4,150万円 | 69万円/m² | 8階 | 60.00m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,800万円 | 71万円/m² | 7階 | 67.60m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,350万円 | 68万円/m² | 7階 | 63.35m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,800万円 | 71万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,200万円 | 70万円/m² | 7階 | 60.00m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,130万円 | 68万円/m² | 6階 | 75.20m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,620万円 | 58万円/m² | 1階 | 61.41m² | 2LDK | マスターテラス中野平和の森公園 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 133万円/m² | 4階 | 60m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ中野野方資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ中野野方価格推移と将来予測
参考相場価格
6,239万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ中野野方マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5野方駅周辺には個人店やチェーン店の飲食店が非常に多く、外食派の方には毎日の食事に困ることがありません。
お部屋
4キッチンと洗面所が隣接しており、生活動線に配慮された設計になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3野方
駅前の商店街は昔ながらの雰囲気があり、地元の人たちで賑わっています。普段の買い物や外食には困りませんが、夜は人通りが少なくなります。
医療・福祉
2沼袋
沼袋駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ中野野方マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線野方駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
パレステージ中野野方詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ中野野方（パレステージなかののかた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方2丁目63-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜75.2㎡ |
| 新築時価格 | 3820万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.9万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ中野野方間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 6,774万円 | 6,655万円 |
| 4LDK | 75.2m² | 7,770万円 | 7,929万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.96m²
- 12階/13階建
パレステージ中野野方の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。