グリーンコート中野
中野区・高円寺駅 徒歩14分・築19年
2026年06月22日
グリーンコート中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
グリーンコート中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 48.56m² - |
| 10 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.3万円/月 3.5% | 1LDK | 50.32m² - |
| 101 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 15.5万円/月 3.4% | 1LDK | 51.72m² - |
| 104 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 15.6万円/月 3.5% | 2LDK | 50.84m² - |
| 107 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.5万円/月 3.5% | 2LDK | 50.52m² - |
| 108 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 15.4万円/月 3.5% | 1LDK | 50.38m² - |
| 11 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.6万円/月 3.5% | 1LDK | 47.64m² - |
| 12 | 7,273万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 20.9万円/月 3.4% | 1LDK | 70.56m² - |
| 2 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.5万円/月 3.6% | 1LDK | 46.74m² - |
| 9 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 16.9万円/月 3.5% | 1LDK | 55.57m² - |
| 201 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 16万円/月 3.4% | 1LDK | 51.72m² - |
| 203 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.1万円/月 3.5% | 2LDK | 60.27m² - |
| 305 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 16.9万円/月 3.3% | 2LDK | 54.17m² - |
| 401 | 9,506万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 23.9万円/月 3.0% | 2LDK | 84.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 48.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 50.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 51.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 50.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 50.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
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- 3.5%
- 1LDK
- 50.38m²
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- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 47.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,273万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 70.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 46.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 55.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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グリーンコート中野販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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グリーンコート中野売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2015/08
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 新築4,970万円 | 91万円/m² | 3階 | 54.17m² | 2LDK | -- |
| 2006/11 | 新築5,180万円 | 85万円/m² | 2階 | 60.27m² | 2LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,780万円 | 92万円/m² | 2階 | 51.72m² | 1LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,370万円 | 86万円/m² | 1階 | 50.38m² | 1LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,330万円 | 85万円/m² | 1階 | 50.52m² | 2LDK | -- |
| 2006/11 | 新築4,380万円 | 86万円/m² | 1階 | 50.84m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,620万円 | 58万円/m² | 1階 | 61.41m² | 2LDK | マスターテラス中野平和の森公園 | 築6年 |
| 2015/11 | 成約3,480万円 | 78万円/m² | 4階 | 44.36m² | 1LDK | アデッソ野方 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,600万円 | 30万円/m² | 1階 | 148.56m² | 1R | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,600万円 | 94万円/m² | 1階 | 48.56m² | 1R | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 4,850万円 | 99万円/m² | 1階 | 48.56m² | 1R | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,400万円 | 111万円/m² | 1階 | 48.56m² | 1SLDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グリーンコート中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンコート中野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,968万円200万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンコート中野マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3築年数は古いが立地の良さが魅力
アクセス
4バスの本数が多く移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5高円寺
高円寺は商店街が多くて日常の買い物がとても便利だし、OKストアや24時間営業の西友もあって生活しやすいと感じています。古着屋や飲食店も多く、昭和の雰囲気が残る街並みが好きです。防災面でもハザ...
交通の利便性
4野方
始発の西武新宿駅から各駅停車の範囲内で、急行よりも混まないので通勤時も比較的快適です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンコート中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
グリーンコート中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンコート中野（グリーンコートなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方1丁目48-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.74㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | 3660万円〜7210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：20000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ケア・ジャパン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンコート中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.38m² | 5,257万円 | 4,781万円 |
| 2LDK | 54.17m² | 6,152万円 | 7,148万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 48.56m²
- 地下1階/5階建
グリーンコート中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。