アーデル池上

大田区・池上駅 徒歩6分・築16年

3.99
2,640万円〜8,639万円
坪単価261万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年02月04日
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アーデル池上

大田区・池上駅 徒歩6分・築16年

2,640万円〜8,639万円
261万円/坪〜279万円/坪
3.99
最終更新
2025年02月04日

アーデル池上部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,432万円価格を確認する4,290万円2LDK55.99-
1025,285万円価格を確認する5,190万円3LDK66.42-
1035,315万円価格を確認する4,980万円3LDK66.91-
1044,760万円価格を確認する4,480万円2LDK60.23-
1055,505万円価格を確認する5,280万円3LDK69.11-
2025,621万円価格を確認する5,490万円3LDK70.67-
2054,435万円価格を確認する4,470万円2LDK55.99-
2065,943万円価格を確認する5,790万円3LDK74.66-
2075,767万円価格を確認する5,480万円3LDK72.72-
2084,777万円価格を確認する4,740万円2LDK60.23-
2096,025万円価格を確認する6,260万円3LDK75.87-
3025,656万円価格を確認する5,580万円3LDK70.67-
3044,975万円価格を確認する5,120万円2LDK62.42-
3054,462万円価格を確認する4,560万円2LDK55.99-
3065,980万円価格を確認する5,920万円3LDK74.66-
3075,801万円価格を確認する5,590万円3LDK72.72-
3084,801万円価格を確認する4,880万円2LDK60.23-
3096,070万円価格を確認する6,390万円3LDK75.87-
4025,689万円価格を確認する5,680万円3LDK70.67-
4044,997万円価格を確認する5,190万円2LDK62.42-
4054,484万円価格を確認する4,690万円2LDK55.99-
4066,019万円価格を確認する6,090万円3LDK74.66-
4075,831万円価格を確認する5,790万円3LDK72.72-
4084,827万円価格を確認する4,970万円2LDK60.23-
4094,835万円価格を確認する5,290万円2LDK59.81-
5013,503万円価格を確認する3,920万円1LDK43.45-
5025,704万円価格を確認する5,750万円3LDK70.67-
5032,743万円価格を確認する3,030万円1DK33.75-
5045,013万円価格を確認する5,250万円2LDK62.42-
5054,497万円価格を確認する4,740万円2LDK55.99-
5066,030万円価格を確認する6,190万円3LDK74.66-
5087,541万円価格を確認する8,730万円4LDK90.99-
6013,502万円価格を確認する3,990万円1LDK43.45-
6025,697万円価格を確認する5,840万円3LDK70.67-
6032,741万円価格を確認する3,060万円1DK33.75-
6045,012万円価格を確認する5,310万円2LDK62.42-
6054,486万円価格を確認する4,820万円2LDK55.99-
6075,831万円価格を確認する6,330万円3LDK72.72-
7012,640万円価格を確認する3,190万円1R32.35-
7023,595万円価格を確認する4,190万円1LDK44.89-
7032,748万円価格を確認する3,090万円1DK33.75-
7045,007万円価格を確認する5,370万円2LDK62.42-
7054,486万円価格を確認する4,890万円2LDK55.99-
7076,273万円価格を確認する6,950万円3LDK76.05-
8028,639万円価格を確認する9,580万円4LDK102.41-
9013,715万円価格を確認する4,290万円1LDK46.00-
101
参考相場価格
4,432万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 55.99
  • -
102
参考相場価格
5,285万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 66.42
  • -
103
参考相場価格
5,315万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 66.91
  • -
104
参考相場価格
4,760万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 60.23
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
5,505万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
202
参考相場価格
5,621万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -
205
参考相場価格
4,435万円
新築時価格
4,470万円
  • 2LDK
  • 55.99
  • -
206
参考相場価格
5,943万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 74.66
  • -
207
参考相場価格
5,767万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
208
参考相場価格
4,777万円
新築時価格
4,740万円
  • 2LDK
  • 60.23
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アーデル池上利回り・空室率を診断します。

アーデル池上資産性スコア

3.99
アーデル池上の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アーデル池上

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーデル池上居住エリアの評価

アーデル池上

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーデル池上新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築16年

新築時価格

4,290万円+142万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーデル池上価格推移と将来予測

参考相場価格

4,432万円25万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アーデル池上101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

アーデル池上マンション概要

東急池上線池上駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数59戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

アーデル池上詳細情報

基本情報

建物名アーデル池上(アーデルいけがみ)
住所東京都大田区池上4丁目17-15
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)9階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積32.35㎡〜102.41㎡
新築時価格3030万円〜9580万円
参考相場価格
  • 1R:2640万円〜(32m²〜)
  • 1DK:2741万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:3502万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:4432万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5285万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:7541万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価261万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化3.80大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ケンパ池上 (認可)他
保育園を見る
学区池上小学校
大森第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーデル池上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池上駅
平均
1R32.35m²2,640万円1,524万円
1DK33.75m²2,743万円2,245万円
1LDK44.17m²3,549万円3,316万円
2LDK60.23m²4,777万円4,406万円
3LDK72.72m²5,801万円5,756万円
4LDK96.7m²8,090万円6,971万円

アーデル池上売買履歴

  • 2016/03
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円237〜273万円/坪
    • 30〜36
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2016/04
    売出価格
    2,350万円〜2,710万円230〜266万円/坪
    • 31〜37
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2016/10
    売出価格
    2,220万円〜2,580万円227〜264万円/坪
    • 29〜35
    • 1R
    • 7階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    2,070万円〜2,430万円249〜292万円/坪
    • 26〜30
    • 1K
    • 2階
    • 当時築17
    日神デュオステージ池上現在築17
  • 2024/12
    売出価格
    7,180万円〜7,580万円398〜420万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築16
  • 2024/10
    売出価格
    6,530万円〜6,930万円309〜327万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアーデル池上

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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  • 2LDK
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。