号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 8,983万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 4LDK | 83.14m² | 南 |
| 1402 | 7,763万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 71.31m² | 南 |
| 1403 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 1404 | 8,169万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 75.45m² | 南 |
| 1405 | 7,397万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 1406 | 8,203万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 14階 | 75.45m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約5,740万円 | 84万円/m² | 6階 | 68.25m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/07 | 成約6,490万円 | 91万円/m² | 14階 | 71.31m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2020/12 | 成約6,250万円 | 83万円/m² | 5階 | 75.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/10 | 成約6,770万円 | 81万円/m² | 5階 | 83.14m² | 4LDK | 築11年 |
| 2020/04 | 成約5,990万円 | 72万円/m² | 8階 | 83.14m² | 4LDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,870万円 | 121万円/m² | 10階 | 64.84m² | 2LDK | ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約7,170万円 | 85万円/m² | 5階 | 83.65m² | 3LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,700万円 | 105万円/m² | 27階 | 111.33m² | 4LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| オススメ | プラウド西大島の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,580万円 | 103万円/m² | 10階 | 73.42m² | 3LDK | プラウド大島セントラル | 築14年 |
| 2025/10 | 成約7,230万円 | 94万円/m² | 11階 | 76.42m² | 3LDK | ライオンズプラザ西大島駅前 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,580万円 | 84万円/m² | 4階 | 77.64m² | 2SLDK | クレストフォルム東大島 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 2階 | 70.47m² | 2SLDK | コスモザプレイス大島 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,190万円 | 105万円/m² | 2階 | 20.79m² | 1K | AXAS東京ORIENS | 築14年 |
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 20階 | 71.40m² | 3LDK | ブルージュ東大島 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 106万円/m² | 9階 | 88.86m² | 3LDK | レーベンハイム亀戸アルエット | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
140%築16年新築時価格
6,430万円+2,553万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,983万円761万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
南向きで日当たりが良く、建物の作りもしっかりしています
管理・お手入れ
長期的な点検やメンテナンスが行われており資産価値の保全が期待できます
買い物・生活利便性
西大島
都営新宿線の急行が止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じます。
住みやすさ
大島
近年は外国人居住者や若年層の入居が増え、国際色豊かな飲食店や雑貨店が新たに出店し、地元住民と新住民が交流するコミュニティが活発になっています。
防災・安全性
江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド西大島は都営新宿線西大島駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | プラウド西大島(プラウドにしおおじま) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島4丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(79部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜83.14㎡ |
| 新築時価格 | 4760万円〜6430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 43台 駐車費※1:26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.33m² | 8,079万円 | 7,341万円 |
| 4LDK | 83.14m² | 9,105万円 | 8,504万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。