プラウド西大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プラウド西大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,765万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 4LDK | 83.14m² | 南 |
| 802 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 71.31m² | 南 |
| 803 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 804 | 7,033万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 75.45m² | 南 |
| 805 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 806 | 7,013万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,765万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 4LDK
- 83.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 71.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 71.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 75.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 68.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,013万円
- 新築時価格
- 5,830万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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プラウド西大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド西大島価格推移と将来予測
参考相場価格
7,765万円116万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド西大島マンションの口コミ・評判(387件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4西大島駅周辺では一番の物件で共用部に不安や不満はありません
管理・お手入れ
4長期的な点検やメンテナンスが行われており資産価値の保全が期待できます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西大島
2駅周辺は外国人住民が増えていて、文化の違いからか挨拶をしない人も多く、少し不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
大島
5大島駅周辺は下町らしい雰囲気があり、気さくな人が多く住んでいて、商店街も活気があって日常の買い物や交流がしやすいと感じます。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド西大島マンション概要
都営新宿線西大島駅より徒歩2分の距離にあるプラウド西大島、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。日常のショッピングや食事において活用できるアトレ亀戸に近いマンションです。質の高い商品を取り扱うショップが充実しており、ワンランク上の暮らしを目指したい場合にも役立ちます。また、イートイン以外にテイクアウトが可能なカフェも存在するため、美味しいコーヒーなどを自宅でも手軽に味わえます。
プラウド西大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド西大島（プラウドにしおおじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島4丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜83.14㎡ |
| 新築時価格 | 4760万円〜6430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド西大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.33m² | 6,662万円 | 6,136万円 |
| 4LDK | 83.14m² | 7,575万円 | 7,022万円 |
プラウド西大島売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円291〜310万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築12年
- 2022/12
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円266〜285万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円297〜315万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円287〜304万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築20年
ライオンズタワー大島現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円279〜297万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 26階
- 当時築20年
ライオンズタワー大島現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円287〜319万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 7階
- 当時築21年
ライオンズプラザ西大島駅前現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
- 88.80m²
- 3階/20階建
プラウド西大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。