ヒルクレスト広尾
渋谷区・恵比寿駅 徒歩15分・築17年
2026年04月20日
ヒルクレスト広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヒルクレスト広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,067万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1K | 28.95m² 東 |
| 402 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 27.27m² 東 |
| 501 | 4,081万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1K | 28.95m² 東 |
| 502 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1K | 27.27m² 東 |
| 601 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1K | 28.95m² 東 |
| 602 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1K | 27.27m² 東 |
| 702 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1K | 27.27m² - |
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1K
- 28.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 27.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1K
- 28.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
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- 3,834万円
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- -
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- 1K
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- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
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- 13.1万円/月
- 1K
- 27.27m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/09
- 2024/06
- オススメヒルクレスト広尾の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/05
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億800万円 | 201万円/m² | 4階 | 53.73m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約9,100万円 | 164万円/m² | 3階 | 55.33m² | 1LDK | D’グランセ広尾 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約9,200万円 | 155万円/m² | 3階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築11年 |
| オススメ | ヒルクレスト広尾の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,780万円 | 103万円/m² | 3階 | 36.65m² | 1K | ドメイン広尾 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約8,290万円 | 130万円/m² | 1階 | 63.58m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約9,280万円 | 157万円/m² | 5階 | 58.79m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約7,330万円 | 123万円/m² | 2階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築9年 |
| 2022/08 | 成約8,900万円 | 151万円/m² | 2階 | 58.79m² | 2LDK | パークハウス恵比寿イーストヒル | 築12年 |
| 2022/04 | 成約8,470万円 | 133万円/m² | 1階 | 63.38m² | 1SLDK | パークハウス恵比寿イーストヒル | 築12年 |
| 2022/03 | 成約4,220万円 | 110万円/m² | 8階 | 38.13m² | 2DK | ドメイン広尾 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルクレスト広尾賃貸履歴
- 2025/10
- 12.35万円/月
- 27.27m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2025/10
- 12.55万円/月
- 28.95m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/09
- 12.95万円/月
- 27.27m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2025/09
- 13.15万円/月
- 28.95m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/02
- 12.45万円/月
- 27.27m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2025/01
- 12.45万円/月
- 28.95m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2024/06
- 12.35万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2024/03
- 12.05万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2023/08
- 11.95万円/月
- -
- 1K
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- 当時築14年
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- 13.5万円/月
- -
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- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12.35万円/月 | 6階 | 27.27m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 12.55万円/月 | 5階 | 28.95m² | 1K | 築16年 |
| 2025/09 | 12.95万円/月 | 6階 | 27.27m² | 1K | 築16年 |
| 2025/09 | 13.15万円/月 | 5階 | 28.95m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 12.45万円/月 | 7階 | 27.27m² | 1K | 築16年 |
| 2025/01 | 12.45万円/月 | 4階 | 28.95m² | 1K | 築16年 |
| 2024/06 | 12.35万円/月 | 7階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/03 | 12.05万円/月 | 6階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/08 | 11.95万円/月 | 5階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/06 | 13.5万円/月 | 7階 | - | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルクレスト広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルクレスト広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
4,067万円266万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 140.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルクレスト広尾マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4恵比寿
駅周辺には習い事の教室もあり、子どもの教育や成長に関心のある家庭には便利な環境です。
買い物・生活利便性
5広尾
広尾駅周辺には商店街や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。駅前には広尾プラザや多彩な店舗が並び、食品や雑貨、ブティックまで揃っているので生活に必要なものはほとんどここで手に入ります。お...
渋谷区の口コミ
防災・安全性
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教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルクレスト広尾マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ヒルクレスト広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルクレスト広尾（ヒルクレストひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.27㎡〜28.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルクレスト広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.27m² | 3,890万円 | 3,826万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.59m²
- 4階/4階建
ヒルクレスト広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。