ライオンズ千歳烏山プレド

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩16分・築15年

4.00上位20%
4,354万円〜6,921万円
坪単価248万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ライオンズ千歳烏山プレド

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩16分・築15年

4,354万円〜6,921万円
248万円/坪〜255万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年07月01日

ライオンズ千歳烏山プレド部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,440万円価格を確認する5,680万円3LDK85.30-
1024,678万円価格を確認する4,220万円2LDK62.39-
1035,388万円価格を確認する4,880万円3LDK71.51-
1045,388万円価格を確認する4,880万円3LDK71.51-
1055,742万円価格を確認する5,080万円3LDK76.22-
1065,742万円価格を確認する5,040万円3LDK76.22-
1075,742万円価格を確認する5,070万円3LDK76.22-
1085,314万円価格を確認する4,880万円3LDK70.53-
1096,273万円価格を確認する5,680万円3LDK83.07-
1104,354万円価格を確認する4,280万円2LDK57.47-
2014,365万円価格を確認する4,380万円2LDK57.20-
2026,516万円価格を確認する5,880万円3LDK85.30-
2034,754万円価格を確認する4,290万円2LDK62.38-
2045,455万円価格を確認する4,980万円2LDK71.51-
2055,455万円価格を確認する4,980万円3LDK71.51-
2065,806万円価格を確認する5,210万円3LDK76.22-
2075,806万円価格を確認する5,180万円3LDK76.22-
2085,806万円価格を確認する5,190万円3LDK76.22-
2095,382万円価格を確認する4,980万円2LDK70.53-
2106,350万円価格を確認する5,780万円3LDK83.07-
2114,389万円価格を確認する4,380万円2LDK57.47-
3016,566万円価格を確認する5,980万円3LDK85.30-
3024,781万円価格を確認する4,350万円2LDK62.38-
3035,495万円価格を確認する5,060万円2LDK71.51-
3045,495万円価格を確認する5,060万円3LDK71.51-
3055,880万円価格を確認する5,440万円3LDK76.22-
3065,869万円価格を確認する5,480万円3LDK76.22-
3075,869万円価格を確認する5,480万円3LDK76.22-
3085,427万円価格を確認する5,280万円2LDK70.53-
3096,385万円価格を確認する6,080万円3LDK83.07-
4016,554万円価格を確認する6,190万円3LDK85.30-
4024,775万円価格を確認する4,480万円2LDK62.38-
4035,787万円価格を確認する5,580万円3LDK75.10-
4045,814万円価格を確認する5,680万円3LDK75.42-
4056,921万円価格を確認する7,280万円3LDK89.59-
101
参考相場価格
6,440万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 85.30
  • -
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参考相場価格
4,678万円
新築時価格
4,220万円
  • 2LDK
  • 62.39
  • -
103
参考相場価格
5,388万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 71.51
  • -
104
参考相場価格
5,388万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 71.51
  • -
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105
参考相場価格
5,742万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
106
参考相場価格
5,742万円
新築時価格
5,040万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
107
参考相場価格
5,742万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
108
参考相場価格
5,314万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 70.53
  • -
109
参考相場価格
6,273万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 83.07
  • -
110
参考相場価格
4,354万円
新築時価格
4,280万円
  • 2LDK
  • 57.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズ千歳烏山プレド資産性スコア

4.00
上位20%
ライオンズ千歳烏山プレドの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズ千歳烏山プレド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ千歳烏山プレド居住エリアの評価

ライオンズ千歳烏山プレド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ千歳烏山プレド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築15年

新築時価格

5,680万円+760万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ千歳烏山プレド価格推移と将来予測

参考相場価格

6,440万円118万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ライオンズ千歳烏山プレド101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ千歳烏山プレド口コミ(15件)

  • アクセス
    3

    千歳烏山と仙川の2駅が徒歩圏内で買い物などの生活導線に困らない

  • 周辺環境
    5

    仙川駅の周りは落ち着いた環境で家まで安心して帰ることができる

  • 周辺環境
    5

    周辺は住宅街で治安面での不安がなく学校や幼稚園などの施設も近い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ライオンズ千歳烏山プレドマンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。

ライオンズ千歳烏山プレド詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ千歳烏山プレド(ライオンズちとせからすやまプレド)
住所東京都世田谷区給田4丁目22-15
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)4階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積57.2㎡〜89.59㎡
新築時価格4220万円〜7280万円
参考相場価格
  • 2LDK:4354万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5314万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園烏山いちご (認可)他
保育園を見る
学区給田小学校
上祖師谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※120000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ千歳烏山プレド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
2LDK62.38m²4,775万円5,141万円
3LDK76.22m²5,810万円6,458万円

ライオンズ千歳烏山プレド売買履歴

  • 2018/12
    売出価格
    5,130万円〜5,530万円199〜215万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2019/03
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円200〜219万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2020/03
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円178〜194万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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