プレミスト八雲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト八雲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,100万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 3LDK | 140.20m² | - |
| 102 | 1億2,236万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 2LDK | 122.57m² | - |
| 201 | 1億1,520万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 112.25m² | - |
| 202 | 1億1,009万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 107.97m² | - |
| 203 | 1億359万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 101.37m² | - |
| 204 | 1億1,200万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 109.17m² | - |
| 205 | 1億2,306万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 3LDK | 119.77m² | - |
| 301 | 1億972万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 2LDK | 104.55m² | - |
| 302 | 1億717万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 102.44m² | - |
| 303 | 1億870万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 2LDK | 103.96m² | - |
| 304 | 1億840万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 103.31m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,100万円
- 新築時価格
- 1億5,300万円
- 3LDK
- 140.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,236万円
- 新築時価格
- 1億2,100万円
- 2LDK
- 122.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,520万円
- 新築時価格
- 1億4,200万円
- 3LDK
- 112.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,009万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 2LDK
- 107.97m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億359万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 3LDK
- 101.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,200万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 3LDK
- 109.17m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,306万円
- 新築時価格
- 1億7,500万円
- 3LDK
- 119.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億972万円
- 新築時価格
- 1億4,700万円
- 2LDK
- 104.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億717万円
- 新築時価格
- 1億3,200万円
- 2LDK
- 102.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億870万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 2LDK
- 103.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト八雲販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト八雲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,100万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 110.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト八雲マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
都立大学
3目黒区内には狭い道路が多く、消防車が入れない場所もあるので、普段から避難ルートを確認しておくことが大切だと感じます。
教育環境
駒沢大学
2駒沢小学校は子供の人数が多く、クラスの人数も多いので先生の目が届きにくい部分もあるようです。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト八雲マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
プレミスト八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト八雲（プレミストやくも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲5丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.37㎡〜140.2㎡ |
| 新築時価格 | 10500万円〜17500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 104.26m² | 1億921万円 | 7,649万円 |
| 3LDK | 112.25m² | 1億1,520万円 | 1億376万円 |
プレミスト八雲売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 1億970万円〜1億1,970万円349〜381万円/坪
- 97〜109m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2017/04
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円300〜316万円/坪
- 102〜114m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円441〜468万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
アルス八雲現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,770万円〜1億270万円454〜477万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
ディアナコート八雲桜樹現在築14年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円493〜524万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
リストレジデンス八雲現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 98.93m²
- 1階/2階建
プレミスト八雲の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。