6,074万円〜9,679万円
坪単価304万円/坪〜369万円/坪
最終更新2025年08月18日
ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 124部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,871万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 3LDK | 81.92m² | 南西 |
| 802 | 6,845万円 | 価格を確認する | 8,940万円 | 3LDK | 70.74m² | 南西 |
| 803 | 6,838万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 3LDK | 70.73m² | 南西 |
| 804 | 6,838万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 3LDK | 70.73m² | 南西 |
| 805 | 6,315万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 65.96m² | 南西 |
| 806 | 7,369万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 4LDK | 75.82m² | 南西 |
| 807 | 8,504万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 4LDK | 86.62m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 7,871万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 3LDK
- 81.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 8,940万円
- 3LDK
- 70.74m²
- 南西
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803
- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 8,820万円
- 3LDK
- 70.73m²
- 南西
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 8,820万円
- 3LDK
- 70.73m²
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805
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 3LDK
- 65.96m²
- 南西
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,369万円
- 新築時価格
- 9,240万円
- 4LDK
- 75.82m²
- 南西
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807
- 参考相場価格
- 8,504万円
- 新築時価格
- 1億1,220万円
- 4LDK
- 86.62m²
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ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス資産性スコア
4.45上位5%
ルフォン船堀ザ・タワーレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフォン船堀ザ・タワーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,871万円179万円3ヶ月前
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルフォン船堀ザ・タワーレジデンスマンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、20階建て総戸数133戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス（ルフォンフナボリザ・タワーレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目603 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 20階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.96㎡〜86.62㎡ |
| 新築時価格 | 8140万円〜12490万円 116.3万円/m²〜144.2万円/m² 平均：9603万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：37% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 266台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月279円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 500円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10370円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.73m² | 6,917万円 | 5,097万円 |
| 4LDK | 75.82m² | 8,001万円 | 5,944万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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