3,486万円〜6,546万円
坪単価339万円/坪〜370万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルジェンテ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ西日暮里部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,486万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 202 | 3,486万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 203 | 3,486万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 204 | 5,210万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 50.79m² | 東 |
| 301 | 3,555万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 302 | 3,555万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 303 | 3,555万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 304 | 5,306万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 50.79m² | 東 |
| 401 | 3,587万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 402 | 3,587万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 403 | 3,587万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 404 | 5,362万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 50.79m² | 東 |
| 501 | 3,624万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 502 | 3,624万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 503 | 3,624万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 504 | 5,420万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 50.79m² | 東 |
| 601 | 6,458万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 58.48m² | 東 |
| 602 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 603 | 5,465万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 50.79m² | 東 |
| 701 | 6,484万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 58.48m² | 東 |
| 702 | 3,665万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 703 | 5,498万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 50.79m² | 東 |
| 801 | 6,501万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 58.48m² | 東 |
| 802 | 3,671万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 803 | 5,512万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 2LDK | 50.79m² | 東 |
| 901 | 6,534万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 58.48m² | 東 |
| 902 | 3,687万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 903 | 5,544万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 50.79m² | 東 |
| 1001 | 6,526万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 58.48m² | 東 |
| 1002 | 3,690万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 1003 | 5,540万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 50.79m² | 東 |
| 1101 | 6,546万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 58.48m² | 東 |
| 1102 | 3,701万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 33.54m² | 東 |
| 1103 | 5,558万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 50.79m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 2LDK
- 50.79m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 2LDK
- 50.79m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 1LDK
- 33.54m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ西日暮里資産性スコア
4.52上位3%
ルジェンテ西日暮里の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ西日暮里の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
3,486万円192万円8ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 106.6万円/m2
ルジェンテ西日暮里201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ西日暮里マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西日暮里
4西日暮里駅周辺は小中学校へのアクセスが良く、子どもが通学しやすい環境です。
地域コミュニティ
新三河島
5新三河島駅周辺は昔からの住民が多く、近所付き合いを大切にする下町の雰囲気が根付いていて、商店街や個人経営の飲食店では店主や常連客同士の距離が近く、温かい人情味を感じられるのが魅力です。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ西日暮里マンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。
ルジェンテ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ西日暮里（ルジェンテニシニッポリ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目53-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.54㎡〜58.48㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜7930万円 121.5万円/m²〜151.8万円/m² 平均：5744万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 59台 駐輪場設置率：174% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月388円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | 388円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.54m² | 3,605万円 | 3,990万円 |
| 2LDK | 50.79m² | 5,481万円 | 5,588万円 |
| 3LDK | 58.48m² | 6,513万円 | 7,152万円 |
ルジェンテ西日暮里売買履歴
- 2025/01
- 新築6,880万円135万円/m2
- 50.79m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2025/01
- 新築4,940万円147万円/m2
- 33.54m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2025/01
- 新築7,840万円134万円/m2
- 58.48m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2025/01
- 新築6,830万円134万円/m2
- 50.79m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2025/01
- 新築4,880万円145万円/m2
- 33.54m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2025/01
- 新築7,790万円133万円/m2
- 58.48m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2025/01
- 新築6,780万円133万円/m2
- 50.79m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2025/01
- 新築4,840万円144万円/m2
- 33.54m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2025/01
- 新築7,740万円132万円/m2
- 58.48m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2025/01
- 新築6,680万円131万円/m2
- 50.79m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 新築6,880万円 | 135万円/m2 | 9階 | 50.79m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,940万円 | 147万円/m2 | 9階 | 33.54m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,840万円 | 134万円/m2 | 9階 | 58.48m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,830万円 | 134万円/m2 | 8階 | 50.79m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,880万円 | 145万円/m2 | 8階 | 33.54m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,790万円 | 133万円/m2 | 8階 | 58.48m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,780万円 | 133万円/m2 | 7階 | 50.79m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,840万円 | 144万円/m2 | 7階 | 33.54m² | 1LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,740万円 | 132万円/m2 | 7階 | 58.48m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,680万円 | 131万円/m2 | 6階 | 50.79m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/08
- 成約4,140万円125万円/m2
- 33.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- クリオ日暮里セントラルマークス
- 2023/10
- 2022/09
- 成約6,790万円126万円/m2
- 53.78m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築2年
- クリオ日暮里セントラルマークス
- 2021/03
- 成約3,950万円119万円/m2
- 33.00m²
- 1LDK
- 13階 0
- クリオ日暮里セントラルマークス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 159万円/m2 | 11階 | 56.36m² | 2LDK | アトラス西日暮里道灌山 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約4,790万円 | 147万円/m2 | 9階 | 32.57m² | 1LDK | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント | 築2年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 99万円/m2 | 1階 | 69.60m² | 3LDK | オープンレジデンシア西日暮里道灌山 | 築2年 |
| 2024/08 | 成約4,140万円 | 125万円/m2 | 3階 | 33.00m² | 1LDK | クリオ日暮里セントラルマークス | 築4年 |
| 2023/10 | 成約9,200万円 | 120万円/m2 | 4階 | 76.45m² | 2SLDK | オープンレジデンシア西日暮里道灌山 | -- |
| 2022/09 | 成約6,790万円 | 126万円/m2 | 8階 | 53.78m² | 2LDK | クリオ日暮里セントラルマークス | 築2年 |
| 2021/03 | 成約3,950万円 | 119万円/m2 | 13階 | 33.00m² | 1LDK | クリオ日暮里セントラルマークス | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランベル日暮里アスリア
4,980万円- 1LDK
- 41.29m²
- 4階/7階建
ルジェンテ西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。