3,163万円〜9,754万円
坪単価317万円/坪〜366万円/坪
最終更新2025年08月04日
ピアース練馬レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
- 価格推移前年比 0.2%
- 騰落率
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ピアース練馬レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,801万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 65.37m² | 西 |
| 502 | 6,366万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 61.18m² | 西 |
| 503 | 3,367万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 30.59m² | 西 |
| 504 | 3,364万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 30.59m² | 西 |
| 505 | 7,477万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 3LDK | 71.57m² | 南 |
| 506 | 5,661万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 53.65m² | 南 |
| 507 | 5,661万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 53.65m² | 南 |
| 508 | 6,810万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 65.53m² | 南 |
| 509 | 4,806万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 45.60m² | 南 |
| 510 | 4,964万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 46.07m² | 北 |
501
- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 65.37m²
- 西
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502
- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 61.18m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 1LDK
- 30.59m²
- 西
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 1LDK
- 30.59m²
- 西
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505
- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 3LDK
- 71.57m²
- 南
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506
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 2LDK
- 53.65m²
- 南
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507
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 53.65m²
- 南
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508
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 3LDK
- 65.53m²
- 南
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509
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 2LDK
- 45.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 46.07m²
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ピアース練馬レジデンス資産性スコア
4.53上位3%
ピアース練馬レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース練馬レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース練馬レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,801万円12万円7ヶ月前
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 104万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 98.3万円/m2
ピアース練馬レジデンス501の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ピアース練馬レジデンスマンション概要
ピアース練馬レジデンスは西武池袋線練馬駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数76戸のマンションです。
ピアース練馬レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース練馬レジデンス（ピアースネリマレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 9階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.59㎡〜91.06㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜14300万円 114.3万円/m²〜157万円/m² 平均：6968万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：114% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月314円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月122円/m² |
| 管理準備金※1 | 363円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14632円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース練馬レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.59m² | 3,346万円 | 3,379万円 |
| 2LDK | 53.65m² | 5,450万円 | 4,665万円 |
| 3LDK | 65.53m² | 6,801万円 | 6,001万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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