ピアース練馬レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ピアース練馬レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1億490万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 65.37m² | 西 |
| 602 | 9,839万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 61.18m² | 西 |
| 603 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 30.59m² | 西 |
| 604 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 30.59m² | 西 |
| 605 | 1億2,136万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 3LDK | 71.57m² | 南 |
| 606 | 8,779万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 53.65m² | 南 |
| 607 | 8,779万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 53.65m² | 南 |
| 608 | 1億775万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 65.53m² | 南 |
| 609 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 45.60m² | 南 |
| 610 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 46.07m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1億490万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 65.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,839万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 61.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 30.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 30.59m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億2,136万円
- 新築時価格
- 1億490万円
- 3LDK
- 71.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,779万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 53.65m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,779万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 53.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億775万円
- 新築時価格
- 9,390万円
- 3LDK
- 65.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 2LDK
- 45.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,105万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 2LDK
- 46.07m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース練馬レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース練馬レジデンス売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築1億600万円 | 148万円/m² | 8階 | 71.57m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,290万円 | 140万円/m² | 8階 | 30.59m² | 1LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,380万円 | 143万円/m² | 8階 | 30.59m² | 1LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,000万円 | 130万円/m² | 8階 | 61.18m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築8,890万円 | 135万円/m² | 8階 | 65.37m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,780万円 | 125万円/m² | 7階 | 46.07m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ピアース練馬レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース練馬レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億490万円1069万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 160.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 113.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース練馬レジデンスマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5練馬
練馬駅周辺は保育園や幼稚園が多く、認可保育園や小規模保育施設も選択肢が豊富なので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。駅近の保育園は通勤との両立がしやすく、送迎の負担も少ないです。区の子育...
資産性
4豊島園
豊島園駅の地価は2025年で坪単価161万円、前年より5.8%上昇しています。資産価値の上昇が続いているエリアです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース練馬レジデンスマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数76戸のマンションです。
ピアース練馬レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース練馬レジデンス（ピアースネリマレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.59㎡〜91.06㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜14300万円 114.3万円/m²〜157万円/m² 平均：6968万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜583万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：114% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月314円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月122円/m² |
| 管理準備金※1 | 363円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14632円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース練馬レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.59m² | 4,566万円 | 3,916万円 |
| 2LDK | 53.65m² | 7,939万円 | 5,343万円 |
| 3LDK | 65.53m² | 1億489万円 | 6,754万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.87m²
- 11階/11階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。