号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,830万円	価格を確認する	5,630万円	3LDK	74.85m²	西
202	4,663万円	価格を確認する	5,320万円	3LDK	72.76m²	西
203	4,636万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	72.46m²	西
204	4,663万円	価格を確認する	5,320万円	3LDK	72.76m²	西
205	4,627万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	72.45m²	西
206	5,076万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	74.85m²	西
207	5,368万円	価格を確認する	7,250万円	3LDK	80.09m²	南東
208	4,528万円	価格を確認する	6,190万円	3LDK	70.16m²	南東
209	4,528万円	価格を確認する	6,190万円	3LDK	70.16m²	南東
210	4,263万円	価格を確認する	5,470万円	3LDK	66.16m²	南東
211	4,382万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	67.96m²	南東
212	4,432万円	価格を確認する	5,630万円	3LDK	68.39m²	南東
213	4,768万円	価格を確認する	6,590万円	3LDK	73.21m²	南東
214	4,359万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	68.36m²	東
215	4,546万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	71.30m²	東
216	4,246万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	67.06m²	東
217	4,192万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	66.08m²	東
218	4,246万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	67.06m²	東
219	4,351万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	68.51m²	東
220	4,246万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	67.06m²	東
221	4,246万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	67.06m²	東
222	5,237万円	価格を確認する	5,590万円	4LDK	80.40m²	東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,830万円

新築時価格: 5,630万円

3LDK
74.85m²
西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,663万円

新築時価格: 5,320万円

3LDK
72.76m²
西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,636万円

新築時価格: 5,310万円

3LDK
72.46m²
西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,663万円

新築時価格: 5,320万円

3LDK
72.76m²
西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

205

参考相場価格: 4,627万円

新築時価格: 5,310万円

3LDK
72.45m²
西

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 5,076万円

新築時価格: 5,790万円

3LDK
74.85m²
西

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 5,368万円

新築時価格: 7,250万円

3LDK
80.09m²
南東

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 4,528万円

新築時価格: 6,190万円

3LDK
70.16m²
南東

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 4,528万円

新築時価格: 6,190万円

3LDK
70.16m²
南東

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 4,263万円

新築時価格: 5,470万円

3LDK
66.16m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレミスト千葉公園販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

プレミスト千葉公園資産性スコア

3.64

プレミスト千葉公園の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレミスト千葉公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミスト千葉公園新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
74.85m²

新築騰落率

86%築1年未満

新築時価格

5,630万円-800万円

千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレミスト千葉公園価格推移と将来予測

/8階

3LDK
74.85m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,830万円
99万円5ヶ月前

参考相場価格

4,830万円99万円5ヶ月前

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 64.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築0～10年未満の平均値: 64万円/m2

プレミスト千葉公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,790万円

サンクレイドル西千葉

2SLDK
67.61m²

中央・総武線「西千葉駅」徒歩4分

プレミスト千葉公園マンション概要

写真を投稿する

このマンションは千葉都市モノレール２号線千葉公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

プレミスト千葉公園詳細情報

基本情報

建物名	プレミスト千葉公園（プレミストチバコウエン）
住所	千葉県千葉市中央区弁天3丁目420-3
アクセス	千葉都市モノレール２号線「千葉公園」徒歩10分千葉都市モノレール２号線「作草部」徒歩12分ＪＲ総武線「千葉」徒歩14分
築年数	築1年未満
階建（総戸数）	8階建（150部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.08㎡〜87.95㎡
新築時価格	4330万円〜8990万円 65万円/m²〜102.2万円/m² 平均：5720万円/m²
参考相場価格	3LDK：4192万円〜（66m²〜） 4LDK：5237万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	弁天保育所（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
共用部	キッズルーム
その他	ペット可バイク置き場あり共用部WiFi 防災倉庫ベンダー太陽光パネルテレワークルーム

駐車場・駐輪場

駐車場	91台駐車費^※1：9500/月 ~ 21000/月駐車設置率：70%
バイク置き場	5台駐車設置率：4%
駐輪場	229台駐輪場設置率：176%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理費^※1	月163円/m²
修繕積立金^※1	月160円/m²
管理準備金^※1	163円/m²
修繕積立一時金^※1	10000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト千葉公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉公園駅平均
3LDK	71.3m²	4,635万円	3,252万円
4LDK	80.84m²	5,420万円	3,617万円

無料登録して価格を見る

プレミスト千葉公園売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,630万円〜6,030万円290〜311万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築1年
エクセレントシティ千葉弁天一丁目現在築1年
2024/09
売出価格
6,030万円〜6,430万円291〜310万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築1年
エクセレントシティ千葉弁天一丁目現在築1年