5,902万円〜7,975万円
坪単価293万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレミスト千葉公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト千葉公園部屋別の参考相場価格
22部屋 / 150部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,679万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 74.85m² | 西 |
| 202 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 72.76m² | 西 |
| 203 | 6,475万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 72.46m² | 西 |
| 204 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 72.76m² | 西 |
| 205 | 6,474万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 72.45m² | 西 |
| 206 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 74.85m² | 西 |
| 207 | 7,173万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 80.09m² | 南東 |
| 208 | 6,282万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.16m² | 南東 |
| 209 | 6,282万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.16m² | 南東 |
| 210 | 5,923万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 211 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 67.96m² | 南東 |
| 212 | 6,125万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 68.39m² | 南東 |
| 213 | 6,558万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 73.21m² | 南東 |
| 214 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 68.36m² | 東 |
| 215 | 6,374万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.30m² | 東 |
| 216 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.06m² | 東 |
| 217 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 66.08m² | 東 |
| 218 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.06m² | 東 |
| 219 | 6,121万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.51m² | 東 |
| 220 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.06m² | 東 |
| 221 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.06m² | 東 |
| 222 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 80.40m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 74.85m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 6,475万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 72.46m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 72.45m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 5,790万円
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207
- 参考相場価格
- 7,173万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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プレミスト千葉公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト千葉公園資産性スコア
4.37上位7%
プレミスト千葉公園の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト千葉公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト千葉公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,679万円21万円9ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.1万円/m2
想定売買価格
プレミスト千葉公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト千葉公園マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千葉公園
5千葉公園駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、自然と調和した落ち着いた雰囲気が気に入っています。
治安
作草部
2夜は駅からの道路がとても暗く、女性の一人歩きは怖いです。公園の横の道は特に寂しく感じます。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト千葉公園マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線千葉公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレミスト千葉公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト千葉公園（プレミストチバコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目420-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.08㎡〜87.95㎡ |
| 新築時価格 | 4330万円〜8990万円 65万円/m²〜102.2万円/m² 平均：5720万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 91台 駐車費※1：9500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：70% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 229台 駐輪場設置率：176% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月163円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月160円/m² |
| 管理準備金※1 | 163円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト千葉公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 6,401万円 | 3,305万円 |
| 4LDK | 80.84m² | 7,278万円 | 3,550万円 |
プレミスト千葉公園売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,680万円 | 97万円/m2 | 6階 | 68.39m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築6,900万円 | 84万円/m2 | 8階 | 81.27m² | 4LDK | -- | |
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| 2024/12 | 新築5,570万円 | 83万円/m2 | 8階 | 67.06m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/12 | 新築5,480万円 | 82万円/m2 | 8階 | 66.08m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/12 | 新築5,580万円 | 83万円/m2 | 8階 | 67.06m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築5,910万円 | 82万円/m2 | 8階 | 71.30m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/12 | 新築6,080万円 | 84万円/m2 | 8階 | 71.76m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/12 | 新築9,000万円 | 102万円/m2 | 8階 | 87.95m² | 4LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/09
- オススメプレミスト千葉公園の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 93万円/m2 | 8階 | 64.26m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉弁天一丁目 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約5,870万円 | 91万円/m2 | 14階 | 64.26m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉弁天一丁目 | 築1年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 91万円/m2 | 14階 | 68.58m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉弁天一丁目 | 築1年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
エクセレントシティ千葉弁天一丁目
6,300万円- 3LDK
- 64.26m²