4,509万円〜6,262万円
坪単価222万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレミスト千葉公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト千葉公園部屋別の参考相場価格
22部屋 / 150部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,104万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 74.85m² | 西 |
| 202 | 4,951万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 72.76m² | 西 |
| 203 | 4,937万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 72.46m² | 西 |
| 204 | 4,951万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 72.76m² | 西 |
| 205 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 72.45m² | 西 |
| 206 | 5,182万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 74.85m² | 西 |
| 207 | 5,568万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 80.09m² | 南東 |
| 208 | 4,832万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.16m² | 南東 |
| 209 | 4,832万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.16m² | 南東 |
| 210 | 4,559万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 211 | 4,679万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 67.96m² | 南東 |
| 212 | 4,721万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 68.39m² | 南東 |
| 213 | 5,026万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 73.21m² | 南東 |
| 214 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 68.36m² | 東 |
| 215 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.30m² | 東 |
| 216 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.06m² | 東 |
| 217 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 66.08m² | 東 |
| 218 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.06m² | 東 |
| 219 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.51m² | 東 |
| 220 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.06m² | 東 |
| 221 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.06m² | 東 |
| 222 | 5,506万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 80.40m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 74.85m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 72.46m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 74.85m²
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207
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 3LDK
- 80.09m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト千葉公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト千葉公園資産性スコア
3.79
プレミスト千葉公園の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト千葉公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト千葉公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,104万円56万円8ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64万円/m2
プレミスト千葉公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト千葉公園マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千葉公園
5千葉公園駅の近くには広い千葉公園があり、子供が遊べる遊具も充実しているので休日は家族でよく利用しています。保育園も周辺に複数見かけるので、子育て世帯には便利だと感じます。
治安
作草部
2夜は駅からの道路がとても暗く、女性の一人歩きは怖いです。公園の横の道は特に寂しく感じます。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト千葉公園マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線千葉公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレミスト千葉公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト千葉公園（プレミストチバコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目420-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.08㎡〜87.95㎡ |
| 新築時価格 | 4330万円〜8990万円 65万円/m²〜102.2万円/m² 平均：5720万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 91台 駐車費※1：9500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：70% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 229台 駐輪場設置率：176% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月163円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月160円/m² |
| 管理準備金※1 | 163円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト千葉公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 4,892万円 | 3,146万円 |
| 4LDK | 80.84m² | 5,628万円 | 3,532万円 |
プレミスト千葉公園売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円289〜310万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築1年
エクセレントシティ千葉弁天一丁目現在築2年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円285〜305万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築1年
エクセレントシティ千葉弁天一丁目現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弁天の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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