クレアホームズ千葉パークフィールズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ千葉パークフィールズ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南東 |
| 202 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 61.49m² 南東 |
| 203 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南東 |
| 301 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南東 |
| 302 | 4,086万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 61.49m² 南東 |
| 303 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南東 |
| 401 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南東 |
| 402 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 61.49m² 南東 |
| 403 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南東 |
| 501 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南東 |
| 502 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 61.49m² 南東 |
| 503 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南東 |
| 601 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南東 |
| 602 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 61.49m² 南東 |
| 603 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南東 |
| 701 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南東 |
| 702 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 61.49m² 南東 |
| 703 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南東 |
| 801 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南東 |
| 802 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 61.49m² 南東 |
| 803 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南東 |
| 901 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南東 |
| 902 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 61.49m² 南東 |
| 903 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南東 |
| 1001 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南東 |
| 1002 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 61.49m² 南東 |
| 1003 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南東 |
| 1101 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南東 |
| 1102 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 61.49m² 南東 |
| 1103 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南東 |
| 1201 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 20万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南東 |
| 1202 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 61.49m² 南東 |
| 1203 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南東 |
| 1301 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南東 |
| 1302 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 61.49m² 南東 |
| 1303 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.67m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 75.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 61.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 72.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 75.22m²
- 南東
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 61.49m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 72.67m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 75.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 61.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 72.67m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 75.22m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレアホームズ千葉パークフィールズ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ千葉パークフィールズ売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2023/09
- 2022/03
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 9階 | 75.22m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 13階 | 72.67m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.22m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/03 | 成約3,960万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.67m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/01 | 成約3,250万円 | 52万円/m² | 9階 | 61.49m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/09 | 成約4,050万円 | 55万円/m² | 6階 | 72.67m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 10階 | 70.00m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉弁天 | 築6年 |
| 2021/06 | 成約4,460万円 | 68万円/m² | 7階 | 65.12m² | 3LDK | エクセレントシティ千葉弁天 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ千葉パークフィールズ賃貸履歴
- 2024/03
- 21.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 21.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアホームズ千葉パークフィールズ資産性スコア
3.81
クレアホームズ千葉パークフィールズの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ千葉パークフィールズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ千葉パークフィールズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,002万円206万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ千葉パークフィールズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ千葉パークフィールズマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部は必要最低限だが生活上の不便は感じなかった
お部屋
4リビングダイニングが快適でリラックスできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4千葉
千葉駅は駅周辺の再開発が進んでいて、駅構内もきれいになり、利用しやすくなったと感じます。
治安
2新千葉
新千葉駅周辺は外国人住民も多く、多文化共生の雰囲気がありますが、生活習慣の違いからトラブルが起きることもあるようです。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ千葉パークフィールズマンション概要
このマンションはＪＲ総武線千葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
クレアホームズ千葉パークフィールズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ千葉パークフィールズ（クレアホームズちばパークフィールズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.49㎡〜75.22㎡ |
| 新築時価格 | 2938万円〜4788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ千葉パークフィールズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.49m² | 4,097万円 | 2,702万円 |
| 3LDK | 73.95m² | 5,069万円 | 4,002万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西千葉サニーコート
4,380万円- 3LDK
- 75.52m²
- 2階/11階建