6,179万円〜9,317万円
坪単価 360万円/坪〜384万円/坪
想定賃料 16.3万円〜25.3万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年07月01日
ローレルコート瑞江パークフロント
江戸川区・瑞江駅 徒歩8分・築1年
6,179万円〜9,317万円
坪単価 360万円/坪〜384万円/坪
想定賃料 16.3万円〜25.3万円/月
3.1%〜3.4%
上位7%
4.33最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ローレルコート瑞江パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローレルコート瑞江パークフロント部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,179万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 16.6万円/月 3.2% | 2LDK | 55.10m² 北東 |
| 202 | 6,917万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19.4万円/月 3.4% | 3LDK | 63.55m² 北東 |
| 203 | 7,354万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 20.1万円/月 3.3% | 3LDK | 67.02m² 北東 |
| 204 | 7,717万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 70.15m² 北東 |
| 301 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 16.3万円/月 3.1% | 2LDK | 55.10m² 北東 |
| 302 | 7,040万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 19万円/月 3.2% | 3LDK | 63.55m² 北東 |
| 303 | 7,491万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 19.8万円/月 3.2% | 3LDK | 67.02m² 北東 |
| 304 | 7,804万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.15m² 北東 |
| 401 | 6,327万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 16.7万円/月 3.2% | 2LDK | 55.10m² 北東 |
| 402 | 7,129万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 63.55m² 北東 |
| 403 | 7,549万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 67.02m² 北東 |
| 404 | 7,867万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 21万円/月 3.2% | 3LDK | 70.15m² 北東 |
| 501 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 16.6万円/月 3.1% | 2LDK | 55.10m² 北東 |
| 502 | 7,205万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 19.3万円/月 3.2% | 3LDK | 63.55m² 北東 |
| 503 | 7,655万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 20.3万円/月 3.2% | 3LDK | 67.96m² 北東 |
| 504 | 7,888万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.15m² 北東 |
| 601 | 9,122万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 24.7万円/月 3.3% | 4LDK | 80.28m² 北東 |
| 602 | 8,010万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 21.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.52m² 北東 |
| 701 | 9,160万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 24.8万円/月 3.3% | 4LDK | 80.28m² 北東 |
| 702 | 8,032万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 21.3万円/月 3.2% | 3LDK | 70.52m² 北東 |
| 801 | 9,241万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 25万円/月 3.3% | 4LDK | 80.28m² 北東 |
| 802 | 8,122万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 21.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.52m² 北東 |
| 901 | 9,317万円 | 価格を確認する | 9,320万円 | 25.3万円/月 3.3% | 4LDK | 80.28m² 北東 |
| 902 | 8,144万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 21.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.52m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 55.10m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 63.55m²
- 北東
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203
- 参考相場価格
- 7,354万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.02m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,717万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.15m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.10m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.55m²
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303
- 参考相場価格
- 7,491万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.02m²
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304
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3.2%
- 3LDK
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401
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ローレルコート瑞江パークフロント売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築6,890万円 | 101万円/m² | 5階 | 67.96m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,480万円 | 101万円/m² | 5階 | 63.55m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,860万円 | 106万円/m² | 5階 | 55.10m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,330万円 | 99万円/m² | 4階 | 63.55m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,700万円 | 103万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/03
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,660万円 | 81万円/m² | 1階 | 57.20m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築5年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 84万円/m² | 1階 | 68.48m² | 3LDK | ローレルコート瑞江パークステージ | 築3年 |
| 2025/12 | 成約6,540万円 | 87万円/m² | 9階 | 74.59m² | 3LDK | ジオ瑞江 | 築1年 |
| オススメ | ローレルコート瑞江パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 3階 | 62.12m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築4年 |
| 2025/03 | 成約5,650万円 | 79万円/m² | 7階 | 70.88m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築4年 |
| 2023/08 | 成約4,920万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築3年 |
| 2023/02 | 成約3,790万円 | 67万円/m² | 1階 | 56.11m² | 2SLDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築2年 |
| 2022/12 | 成約4,830万円 | 77万円/m² | 4階 | 62.12m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築2年 |
| 2021/01 | 成約5,270万円 | 72万円/m² | 5階 | 72.47m² | 3SLDK | プレシス瑞江パークサイドコート | -- |
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4.33上位7%
ローレルコート瑞江パークフロントの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ローレルコート瑞江パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート瑞江パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,179万円386万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.9万円/m²
ローレルコート瑞江パークフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート瑞江パークフロントマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5瑞江
瑞江駅周辺の土地価格はここ10年で48%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。今後も地価が上がる見込みがあるので、将来性に期待しています。
買い物・生活利便性
5篠崎
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが複数あって、日用品の買い物は仕事帰りにも立ち寄れて便利です。ディスカウントショップや百均もあり、価格を比べながら買い物できるので助かっています。病...
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローレルコート瑞江パークフロントマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩8分の距離にあります。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
ローレルコート瑞江パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート瑞江パークフロント（ローレルコートミズエパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町3丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.1㎡〜80.28㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜9320万円 94.3万円/m²〜116.1万円/m² 平均：7086万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 49台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月364円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 823円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート瑞江パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.1m² | 6,301万円 | 3,610万円 |
| 3LDK | 69.06m² | 7,686万円 | 4,570万円 |
| 4LDK | 80.28m² | 9,200万円 | 5,286万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ランドステージ瑞江
6,500万円- 3LDK
- 71.19m²
- 7階/8階建
ローレルコート瑞江パークフロントの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。