3,418万円〜8,020万円
坪単価 297万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 13.8万円〜31万円/月
4.5%〜4.8%
最終更新2026年07月01日
ジオ瑞江
江戸川区・瑞江駅 徒歩12分・築1年
3,418万円〜8,020万円
坪単価 297万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 13.8万円〜31万円/月
4.5%〜4.8%
上位20%
4.02最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ジオ瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジオ瑞江部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 65.08m² 南西 |
| 102 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 26.2万円/月 4.6% | 4LDK | 76.24m² 南西 |
| 103 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.7万円/月 4.5% | 2LDK | 55.20m² 北西 |
| 201 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 25.1万円/月 4.6% | 3LDK | 72.59m² 南西 |
| 202 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 22.7万円/月 4.5% | 2LDK | 66.86m² 南西 |
| 203 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 22.8万円/月 4.7% | 3LDK | 65.10m² 南西 |
| 204 | 6,888万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 26.6万円/月 4.6% | 4LDK | 76.24m² 南西 |
| 205 | 5,665万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 21.6万円/月 4.6% | 3LDK | 61.77m² 北東 |
| 206 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16万円/月 4.7% | 2LDK | 44.49m² 北東 |
| 301 | 6,644万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24.9万円/月 4.5% | 3LDK | 72.59m² 南西 |
| 302 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.7万円/月 4.5% | 2LDK | 66.86m² 南西 |
| 303 | 5,958万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.7万円/月 4.6% | 3LDK | 65.10m² 南西 |
| 304 | 6,969万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 26.4万円/月 4.5% | 4LDK | 76.24m² 南西 |
| 305 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21.5万円/月 4.5% | 3LDK | 61.77m² 北東 |
| 306 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.9万円/月 4.7% | 2LDK | 44.49m² 北東 |
| 401 | 6,652万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 25.1万円/月 4.5% | 3LDK | 72.59m² 南西 |
| 402 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 23万円/月 4.5% | 2LDK | 66.86m² 南西 |
| 403 | 8,020万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 30.2万円/月 4.5% | 4LDK | 87.45m² 南西 |
| 404 | 5,680万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 21.7万円/月 4.6% | 3LDK | 61.77m² 北東 |
| 405 | 4,129万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.1万円/月 4.7% | 2LDK | 44.49m² 北東 |
| 501 | 6,668万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 25.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.59m² 南西 |
| 502 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 23.3万円/月 4.6% | 2LDK | 66.86m² 南西 |
| 503 | 8,010万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 31万円/月 4.6% | 4LDK | 87.45m² 南西 |
| 504 | 5,701万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.1万円/月 4.6% | 3LDK | 61.77m² 北東 |
| 505 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 16.4万円/月 4.8% | 2LDK | 44.49m² 北東 |
| 601 | 6,683万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 25.5万円/月 4.6% | 3LDK | 72.59m² 南西 |
| 602 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 23.2万円/月 4.5% | 2LDK | 66.86m² 南西 |
| 603 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.8万円/月 4.8% | 1LDK | 36.45m² 南西 |
| 604 | 6,630万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 25.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.21m² 北東 |
| 605 | 4,169万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.3万円/月 4.7% | 2LDK | 44.49m² 北東 |
| 701 | 6,705万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 26.1万円/月 4.7% | 3LDK | 72.59m² 南西 |
| 702 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 24.2万円/月 4.7% | 3LDK | 66.55m² 南西 |
| 703 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 22.7万円/月 4.7% | 3LDK | 62.49m² 北東 |
| 704 | 4,185万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.7万円/月 4.8% | 2LDK | 44.49m² 北東 |
| 801 | 6,734万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 26.2万円/月 4.7% | 3LDK | 72.59m² 南西 |
| 802 | 5,987万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 23.6万円/月 4.7% | 3LDK | 64.62m² 南西 |
| 803 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 23万円/月 4.7% | 3LDK | 62.86m² 北東 |
| 901 | 7,134万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 28万円/月 4.7% | 4LDK | 76.56m² 南西 |
| 902 | 6,930万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 27.4万円/月 4.8% | 4LDK | 74.59m² 南西 |
| 1001 | 7,509万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 29.9万円/月 4.8% | 4LDK | 79.78m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,873万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 76.24m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 55.20m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 66.86m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,888万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 76.24m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 61.77m²
- 北東
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206
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 44.49m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 6,644万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジオ瑞江販売中・賃貸の物件（0件）
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ジオ瑞江売買履歴
- 2025/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 新築5,708万円 | 91万円/m² | 7階 | 62.49m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,798万円 | 87万円/m² | 7階 | 66.55m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,638万円 | 84万円/m² | 5階 | 66.86m² | 2LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,308万円 | 85万円/m² | 4階 | 61.77m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,098万円 | 82万円/m² | 2階 | 61.77m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,188万円 | 77万円/m² | 2階 | 66.86m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/07
- オススメジオ瑞江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,660万円 | 81万円/m² | 1階 | 57.20m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築5年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 84万円/m² | 1階 | 68.48m² | 3LDK | ローレルコート瑞江パークステージ | 築3年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 3階 | 62.12m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築4年 |
| オススメ | ジオ瑞江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,650万円 | 79万円/m² | 7階 | 70.88m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築4年 |
| 2023/08 | 成約4,920万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築3年 |
| 2023/02 | 成約3,790万円 | 67万円/m² | 1階 | 56.11m² | 2SLDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築2年 |
| 2022/12 | 成約4,830万円 | 77万円/m² | 4階 | 62.12m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築2年 |
| 2021/01 | 成約5,270万円 | 72万円/m² | 5階 | 72.47m² | 3SLDK | プレシス瑞江パークサイドコート | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジオ瑞江販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 6,900万円 | 92万円/m² | 9階 | 74.59m² | 4LDK | 1年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジオ瑞江資産性スコア
4.02上位20%
ジオ瑞江の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ジオ瑞江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,843万円119万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.9万円/m²
想定売買価格
ジオ瑞江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ瑞江マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5瑞江
駅前にドン・キホーテができてからは深夜でも買い物ができるのでとても便利です。コンビニや居酒屋も近くにあり、終電で帰っても日用品や食料品が手に入るのが助かっています。
買い物・生活利便性
5篠崎
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが複数あって、日用品の買い物は仕事帰りにも立ち寄れて便利です。ディスカウントショップや百均もあり、価格を比べながら買い物できるので助かっています。病...
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジオ瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩12分の距離にあります。築1年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。
ジオ瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ瑞江（ジオミズエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜87.45㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7698万円 76.8万円/m²〜96.6万円/m² 平均：5609万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：13000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月277円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 832円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.45m² | 3,418万円 | 2,699万円 |
| 2LDK | 49.85m² | 4,578万円 | 3,610万円 |
| 3LDK | 65.1m² | 5,987万円 | 4,570万円 |
| 4LDK | 76.4m² | 7,051万円 | 5,286万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南篠崎スカイハイツB棟
4,280万円- 3DK
- 72.83m²
- 10階/14階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。