3,416万円〜8,031万円
坪単価 297万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 14.6万円〜32.1万円/月
最終更新2026年05月11日
ジオ瑞江
江戸川区・瑞江駅 徒歩12分・築1年
3,416万円〜8,031万円
坪単価 297万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 14.6万円〜32.1万円/月
上位20%
4.00最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ジオ瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジオ瑞江部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 65.08m² 南西 |
| 102 | 6,862万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 25.2万円/月 | 4LDK | 76.24m² 南西 |
| 103 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 55.20m² 北西 |
| 201 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 72.59m² 南西 |
| 202 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 66.86m² 南西 |
| 203 | 5,873万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 65.10m² 南西 |
| 204 | 6,872万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 25.8万円/月 | 4LDK | 76.24m² 南西 |
| 205 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 61.77m² 北東 |
| 206 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 44.49m² 北東 |
| 301 | 6,652万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 72.59m² 南西 |
| 302 | 6,106万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 66.86m² 南西 |
| 303 | 5,964万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 65.10m² 南西 |
| 304 | 6,980万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 26.6万円/月 | 4LDK | 76.24m² 南西 |
| 305 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 61.77m² 北東 |
| 306 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 44.49m² 北東 |
| 401 | 6,659万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 72.59m² 南西 |
| 402 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 66.86m² 南西 |
| 403 | 8,031万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 31.3万円/月 | 4LDK | 87.45m² 南西 |
| 404 | 5,671万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 61.77m² 北東 |
| 405 | 4,122万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 44.49m² 北東 |
| 501 | 6,672万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 72.59m² 南西 |
| 502 | 6,136万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 66.86m² 南西 |
| 503 | 8,027万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 32.1万円/月 | 4LDK | 87.45m² 南西 |
| 504 | 5,700万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 61.77m² 北東 |
| 505 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 44.49m² 北東 |
| 601 | 6,701万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 72.59m² 南西 |
| 602 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 66.86m² 南西 |
| 603 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 36.45m² 南西 |
| 604 | 6,644万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 72.21m² 北東 |
| 605 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 44.49m² 北東 |
| 701 | 6,725万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 72.59m² 南西 |
| 702 | 6,162万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南西 |
| 703 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 62.49m² 北東 |
| 704 | 4,195万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 44.49m² 北東 |
| 801 | 6,751万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 72.59m² 南西 |
| 802 | 6,011万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 64.62m² 南西 |
| 803 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 62.86m² 北東 |
| 901 | 7,143万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 28.1万円/月 | 4LDK | 76.56m² 南西 |
| 902 | 6,946万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 27.5万円/月 | 4LDK | 74.59m² 南西 |
| 1001 | 7,531万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 30万円/月 | 4LDK | 79.78m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,848万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 65.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,862万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 4LDK
- 76.24m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,549万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 72.59m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,873万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 65.10m²
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204
- 参考相場価格
- 6,872万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
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- 4LDK
- 76.24m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 61.77m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 44.49m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.3万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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ジオ瑞江売買履歴
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- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 新築5,708万円 | 91万円/m² | 7階 | 62.49m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,798万円 | 87万円/m² | 7階 | 66.55m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,638万円 | 84万円/m² | 5階 | 66.86m² | 2LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,308万円 | 85万円/m² | 4階 | 61.77m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,098万円 | 82万円/m² | 2階 | 61.77m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,188万円 | 77万円/m² | 2階 | 66.86m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,680万円 | 81万円/m² | 1階 | 57.20m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築5年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 83万円/m² | 1階 | 68.48m² | 3LDK | ローレルコート瑞江パークステージ | 築3年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 3階 | 62.12m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築5年 |
| オススメ | ジオ瑞江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,640万円 | 79万円/m² | 7階 | 70.88m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築4年 |
| 2023/08 | 成約4,940万円 | 70万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築3年 |
| 2023/02 | 成約3,780万円 | 67万円/m² | 1階 | 56.11m² | 2SLDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築2年 |
| 2022/12 | 成約4,820万円 | 77万円/m² | 4階 | 62.12m² | 3LDK | プレシス瑞江パークサイドコート | 築2年 |
| 2021/01 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 5階 | 72.47m² | 3SLDK | プレシス瑞江パークサイドコート | -- |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,848万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
ジオ瑞江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ瑞江マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5瑞江
駅前にはスーパーや薬局、ドン・キホーテが揃っていて、日用品の買い物に困ることがありません。ファミリー層が多く、保育園や学校も多いので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
地域コミュニティ
5篠崎
新宿まで一本で行けるので通勤がとても楽ですし、駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて生活に困ることはありません。家賃も都心に比べて安く、子育て世帯や一人暮らしにも向いていると感じます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩12分の距離にあります。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。
ジオ瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ瑞江（ジオミズエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜87.45㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7698万円 76.8万円/m²〜96.6万円/m² 平均：5609万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：13000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月277円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 832円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.45m² | 3,416万円 | 2,690万円 |
| 2LDK | 49.85m² | 4,587万円 | 3,573万円 |
| 3LDK | 65.1m² | 6,011万円 | 4,497万円 |
| 4LDK | 76.4m² | 7,061万円 | 5,267万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。