3,646万円〜8,299万円
坪単価 468万円/坪〜559万円/坪
想定賃料 10.3万円〜21.1万円/月
最終更新2026年04月20日
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE
大田区・馬込駅 徒歩8分・築1年
3,646万円〜8,299万円
坪単価 468万円/坪〜559万円/坪
想定賃料 10.3万円〜21.1万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 10.5万円/月 | 1K | 26.23m² 東 |
| 102 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 10.6万円/月 | 1K | 26.27m² 東 |
| 103 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.87m² 東 |
| 104 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.91m² 東 |
| 105 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.87m² 東 |
| 106 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.74m² 東 |
| 201 | 4,309万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 11.2万円/月 | 1K | 27.55m² 東 |
| 202 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 10.8万円/月 | 1K | 26.25m² 東 |
| 203 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.87m² 東 |
| 204 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.91m² 東 |
| 205 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.85m² 東 |
| 206 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 10.8万円/月 | 1K | 26.37m² 東 |
| 207 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 11.2万円/月 | 1K | 27.39m² 西 |
| 208 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 11.2万円/月 | 1K | 27.39m² 西 |
| 301 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 14.4万円/月 | 1DK | 35.78m² 東 |
| 302 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 10.8万円/月 | 1K | 26.27m² 東 |
| 303 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.87m² 東 |
| 304 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.91m² 東 |
| 305 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.85m² 東 |
| 306 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 10.8万円/月 | 1K | 26.37m² 東 |
| 307 | 4,230万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 11.1万円/月 | 1K | 27.02m² 北 |
| 308 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.96m² 西 |
| 309 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 11.2万円/月 | 1K | 27.39m² 西 |
| 310 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 11.2万円/月 | 1K | 27.39m² 西 |
| 401 | 8,299万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 50.73m² 東 |
| 402 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.87m² 東 |
| 403 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.91m² 東 |
| 404 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.85m² 東 |
| 405 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 11万円/月 | 1K | 26.37m² 東 |
| 406 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 11.2万円/月 | 1K | 27.02m² 北 |
| 407 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.96m² 西 |
| 408 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 11.3万円/月 | 1K | 27.39m² 西 |
| 409 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 11.3万円/月 | 1K | 27.39m² 西 |
| 501 | 7,129万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 43.65m² 東 |
| 502 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.91m² 東 |
| 503 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.85m² 東 |
| 504 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 11万円/月 | 1K | 26.37m² 東 |
| 505 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 43.46m² 西 |
| 506 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 11.2万円/月 | 1K | 26.95m² 西 |
| 601 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 34.35m² 東 |
| 602 | 7,993万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 48.69m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 26.23m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 26.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 25.87m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.91m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 25.87m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 25.74m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 27.55m²
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202
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 26.25m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 25.87m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 25.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア馬込 THE RESIDENCE売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築4,040万円 | 149万円/m² | 5階 | 26.95m² | 1K | -- |
| 2024/12 | 新築5,650万円 | 130万円/m² | 5階 | 43.46m² | 1LDK | -- |
| 2024/12 | 新築3,970万円 | 150万円/m² | 5階 | 26.37m² | 1K | -- |
| 2024/12 | 新築3,940万円 | 152万円/m² | 5階 | 25.85m² | 1K | -- |
| 2024/12 | 新築3,950万円 | 152万円/m² | 5階 | 25.91m² | 1K | -- |
| 2024/12 | 新築5,640万円 | 129万円/m² | 5階 | 43.65m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE資産性スコア
4.55上位3%
コンシェリア馬込 THE RESIDENCEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア馬込 THE RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア馬込 THE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,756万円224万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 143.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 130.6万円/m²
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア馬込 THE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5馬込
馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
自然環境
5西馬込
駅周辺は静かで、工場や大型商業施設が少ないため、空気もきれいで落ち着いた環境です。騒音も少なく、住宅地として理想的だと思います。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア馬込 THE RESIDENCEマンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア馬込 THE RESIDENCE（コンシェリママゴメレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜50.73㎡ |
| 新築時価格 | 3610万円〜6400万円 126.2万円/m²〜152.5万円/m² 平均：4129万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜559万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 43台 駐輪場設置率：105% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月461円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 923円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14983円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア馬込 THE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.23m² | 4,084万円 | 2,107万円 |
| 1DK | 35.78m² | 5,612万円 | 2,355万円 |
| 1LDK | 43.46m² | 7,099万円 | 4,110万円 |
| 2LDK | 49.71m² | 8,146万円 | 5,608万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コンシェリア馬込ザレジデンス
7,280万円- 43.65m²
- 5階/6階建
コンシェリア馬込 THE RESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。