シャルールメゾン上鷺宮
中野区・富士見台駅 徒歩2分・築17年
2026年06月22日
シャルールメゾン上鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャルールメゾン上鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.9% | 1K | 28.80m² 西 |
| 103 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.9% | 1K | 28.80m² 西 |
| 104 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.0% | 1K | 26.32m² 西 |
| 105 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.7% | 1LDK | 38.43m² 南西 |
| 106 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.5% | 1K | 34.02m² 東 |
| 107 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.9% | 1K | 28.92m² 東 |
| 201 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.6% | 1LDK | 44.25m² 西 |
| 202 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.9% | 1K | 28.80m² 西 |
| 203 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.9% | 1K | 28.80m² 西 |
| 205 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.0% | 1K | 26.30m² 西 |
| 206 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.7% | 1LDK | 39.43m² 西 |
| 207 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.5% | 1LDK | 45.54m² 東 |
| 209 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.9% | 1K | 28.80m² 東 |
| 211 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.7% | 1LDK | 37.73m² 東 |
| 301 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.5% | 1LDK | 44.25m² 西 |
| 302 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 28.80m² 西 |
| 303 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 28.80m² 西 |
| 304 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 28.80m² 西 |
| 306 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.6% | 1LDK | 39.43m² 西 |
| 307 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.5% | 1LDK | 45.54m² 東 |
| 308 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 28.92m² 東 |
| 309 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 28.92m² 東 |
| 311 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.7% | 1LDK | 37.73m² 東 |
| 401 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.6% | 1LDK | 44.25m² 東 |
| 402 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.9% | 1K | 28.80m² 西 |
| 403 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.9% | 1K | 28.80m² 西 |
| 404 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.9% | 1K | 28.80m² 西 |
| 405 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.0% | 1K | 26.32m² 西 |
| 406 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.7% | 1LDK | 39.43m² 西 |
| 407 | 4,284万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.6% | 1LDK | 45.54m² 東 |
| 408 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.9% | 1K | 28.92m² 東 |
| 409 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.9% | 1K | 28.92m² - |
| 411 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.7% | 1LDK | 37.73m² 東 |
| 501 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 29.20m² 西 |
| 502 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.0% | 1K | 28.80m² 西 |
| 504 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.0% | 1K | 28.80m² 西 |
| 505 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.1% | 1K | 26.32m² 西 |
| 507 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.6% | 1LDK | 45.54m² 東 |
| 509 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 28.92m² 東 |
| 510 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.6% | 1LDK | 45.18m² 東 |
| 601 | 4,601万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.6% | 1LDK | 48.55m² 西 |
| 603 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 26.32m² 西 |
| 604 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 1LDK | 39.43m² 西 |
| 606 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 28.92m² 東 |
| 702 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 26.32m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 38.43m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 34.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.92m²
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 44.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.30m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シャルールメゾン上鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルールメゾン上鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,420万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルールメゾン上鷺宮マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4富士見台
駅の近くには交番があって、酔っ払いが騒ぐこともあまりなく、比較的治安が良い土地だと感じています。
防災・安全性
2中村橋
石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルールメゾン上鷺宮マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線富士見台駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
シャルールメゾン上鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルールメゾン上鷺宮（シャルールメゾンかみさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮4丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.3㎡〜48.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルールメゾン上鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.8m² | 2,528万円 | 1,869万円 |
| 1LDK | 44.25m² | 4,099万円 | 3,605万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.40m²
- 3階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。