パークホームズ溝の口 ミッドイースト 外観

パークホームズ溝の口 ミッドイースト

川崎市高津区・高津駅 徒歩14分・築1年未満

4.29上位10%
5,260万円〜7,079万円
坪単価278万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークホームズ溝の口 ミッドイースト 外観

パークホームズ溝の口 ミッドイースト

川崎市高津区・高津駅 徒歩14分・築1年未満

5,260万円〜7,079万円
278万円/坪〜303万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

パークホームズ溝の口 ミッドイースト部屋別の参考相場価格

28部屋 / 180部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,459万円価格を確認する7,280万円3LDK72.54西
3036,214万円価格を確認する6,680万円3LDK69.61西
3046,214万円価格を確認する6,680万円3LDK69.61西
3056,214万円価格を確認する6,650万円3LDK69.61西
3066,214万円価格を確認する6,720万円3LDK69.61西
3076,234万円価格を確認する6,590万円3LDK69.76西
3086,234万円価格を確認する6,650万円3LDK69.76西
3095,446万円価格を確認する5,890万円2LDK62.59西
3106,114万円価格を確認する5,950万円3LDK69.62
3116,114万円価格を確認する5,950万円3LDK69.62
3126,186万円価格を確認する6,280万円3LDK70.38
3136,178万円価格を確認する6,170万円3LDK70.38
3146,207万円価格を確認する6,840万円3LDK70.80
3156,207万円価格を確認する6,890万円3LDK70.80
3166,207万円価格を確認する6,890万円3LDK70.80
3176,207万円価格を確認する6,740万円3LDK70.80
3186,421万円価格を確認する6,820万円3LDK73.16
3196,210万円価格を確認する6,710万円3LDK70.69
3206,528万円価格を確認する7,790万円3LDK74.59
3215,530万円価格を確認する6,240万円2LDK63.33
3226,322万円価格を確認する7,130万円3LDK71.39
3246,435万円価格を確認する7,310万円3LDK72.60
3256,713万円価格を確認する8,030万円4LDK76.23
3265,317万円価格を確認する5,490万円2LDK60.90
3275,317万円価格を確認する5,550万円2LDK60.90
3285,548万円価格を確認する5,800万円2LDK63.56
3295,972万円価格を確認する6,270万円3LDK67.28
3305,980万円価格を確認する6,720万円3LDK67.28
301
参考相場価格
6,459万円
新築時価格
7,280万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • 西
303
参考相場価格
6,214万円
新築時価格
6,680万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • 西
304
参考相場価格
6,214万円
新築時価格
6,680万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • 西
305
参考相場価格
6,214万円
新築時価格
6,650万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • 西
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306
参考相場価格
6,214万円
新築時価格
6,720万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • 西
307
参考相場価格
6,234万円
新築時価格
6,590万円
  • 3LDK
  • 69.76
  • 西
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308
参考相場価格
6,234万円
新築時価格
6,650万円
  • 3LDK
  • 69.76
  • 西
309
参考相場価格
5,446万円
新築時価格
5,890万円
  • 2LDK
  • 62.59
  • 西
310
参考相場価格
6,114万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
  • 69.62
311
参考相場価格
6,114万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
  • 69.62

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ溝の口 ミッドイースト資産性スコア

4.29
上位10%
パークホームズ溝の口 ミッドイーストの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ溝の口 ミッドイースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ溝の口 ミッドイースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築1年未満

新築時価格

7,280万円-821万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ溝の口 ミッドイースト価格推移と将来予測

参考相場価格

6,459万円322万円9ヶ月前

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
パークホームズ溝の口 ミッドイースト301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ溝の口 ミッドイーストマンションの口コミ・評判(330件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    高津

    4

    高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。

  • 買い物・生活利便性

    武蔵溝ノ口

    4

    駅周辺には保育園もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。

川崎市高津区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ溝の口 ミッドイーストマンション概要

このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ溝の口 ミッドイースト詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ溝の口 ミッドイースト(パークホームズミゾノクチ ミッドイースト)
住所神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)7階建(197部屋)
建築構造RC造
専有面積60.9㎡〜77.89㎡
新築時価格5370万円〜9480万円 83.7万円/m²〜123.2万円/m²
平均:6776万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5260万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5917万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6529万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価278万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営坂戸保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • ショッピングカート置場
  • ベンダー
  • ライブラリー
  • ワークスペース
  • ユーティリティスペース

駐車場・駐輪場

駐車場79
駐車費※120000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:45%
バイク置き場4
駐車設置率:2%
駐輪場287
駐輪場設置率:163%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月180円/m²
修繕積立金※1月102円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※110201円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ溝の口 ミッドイースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高津駅
平均
2LDK62.59m²5,464万円4,395万円
3LDK70.8m²6,275万円5,745万円
4LDK76.23m²6,748万円6,499万円

パークホームズ溝の口 ミッドイースト売買履歴

売買履歴 0件
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ溝の口 ミッドイースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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