※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 6,459万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 72.54m² | 西 |
303 | 6,214万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 69.61m² | 西 |
304 | 6,214万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 69.61m² | 西 |
305 | 6,214万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 69.61m² | 西 |
306 | 6,214万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 69.61m² | 西 |
307 | 6,234万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 69.76m² | 西 |
308 | 6,234万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 69.76m² | 西 |
309 | 5,446万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 62.59m² | 西 |
310 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 69.62m² | 南 |
311 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 69.62m² | 南 |
312 | 6,186万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
313 | 6,178万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
314 | 6,207万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
315 | 6,207万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
316 | 6,207万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
317 | 6,207万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
318 | 6,421万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
319 | 6,210万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 70.69m² | 南 |
320 | 6,528万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 74.59m² | 南 |
321 | 5,530万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 63.33m² | 東 |
322 | 6,322万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
324 | 6,435万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 72.60m² | 東 |
325 | 6,713万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 4LDK | 76.23m² | 東 |
326 | 5,317万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.90m² | 東 |
327 | 5,317万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 60.90m² | 東 |
328 | 5,548万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 63.56m² | 東 |
329 | 5,972万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 67.28m² | 東 |
330 | 5,980万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 67.28m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
89%築1年未満新築時価格
7,280万円-821万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,459万円322万円9ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
高津
高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。
買い物・生活利便性
武蔵溝ノ口
駅周辺には保育園もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。
防災・安全性
防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
教育環境
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
建物名 | パークホームズ溝の口 ミッドイースト(パークホームズミゾノクチ ミッドイースト) |
---|---|
住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2 |
アクセス | |
築年数 | 築1年未満 |
階建(総戸数) | 7階建(197部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 60.9㎡〜77.89㎡ |
新築時価格 | 5370万円〜9480万円 83.7万円/m²〜123.2万円/m² 平均:6776万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜303万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 工業地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
---|---|
共用部 |
|
その他 |
|
駐車場 | 79台 駐車費※1:20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:45% |
---|---|
バイク置き場 | 4台 駐車設置率:2% |
駐輪場 | 287台 駐輪場設置率:163% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
---|---|
管理費※1 | 月180円/m² |
修繕積立金※1 | 月102円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | 10201円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高津駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 62.59m² | 5,464万円 | 4,395万円 |
3LDK | 70.8m² | 6,275万円 | 5,745万円 |
4LDK | 76.23m² | 6,748万円 | 6,499万円 |
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。