号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,841万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 72.54m² | 西 |
| 202 | 7,489万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 69.61m² | 西 |
| 203 | 7,489万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 69.61m² | 西 |
| 204 | 7,489万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 69.61m² | 西 |
| 205 | 7,489万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 69.61m² | 西 |
| 206 | 7,492万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 69.61m² | 西 |
| 207 | 7,406万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 69.76m² | 西 |
| 208 | 7,470万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 69.76m² | 西 |
| 209 | 6,588万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 62.59m² | 西 |
| 210 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 69.62m² | 南 |
| 211 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 69.62m² | 南 |
| 212 | 7,329万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 213 | 7,268万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 214 | 7,605万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 215 | 7,608万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 216 | 7,608万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 217 | 7,469万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 218 | 7,602万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 219 | 7,403万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 70.69m² | 南 |
| 220 | 8,190万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 74.59m² | 南 |
| 221 | 6,777万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 63.33m² | 東 |
| 222 | 7,721万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 223 | 7,859万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 72.60m² | 東 |
| 224 | 7,859万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 72.60m² | 東 |
| 225 | 8,264万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 4LDK | 76.23m² | 東 |
| 226 | 6,313万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 60.90m² | 東 |
| 227 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 60.90m² | 東 |
| 228 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 63.56m² | 東 |
| 229 | 7,111万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 67.28m² | 東 |
| 230 | 7,241万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 67.28m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築5,980万円 | 85万円/m² | 1階 | 69.62m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,250万円 | 89万円/m² | 1階 | 69.76m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,390万円 | 91万円/m² | 1階 | 69.61m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,380万円 | 91万円/m² | 1階 | 69.61m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,900万円 | 108万円/m² | 7階 | 63.33m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,980万円 | 95万円/m² | 5階 | 62.59m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
110%築1年新築時価格
7,130万円+711万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,841万円619万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
高津
高津駅周辺は人気路線のため、朝夕の満員電車がとても混雑し、電車遅延時は乗れないこともあります。
資産性
武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
自然環境
近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
| 建物名 | パークホームズ溝の口 ミッドイースト(パークホームズミゾノクチ ミッドイースト) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(197部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜77.89㎡ |
| 新築時価格 | 5370万円〜9480万円 83.7万円/m²〜123.2万円/m² 平均:6783万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 79台 駐車費※1:20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率:2% |
| 駐輪場 | 287台 駐輪場設置率:146% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月102円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10201円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.59m² | 6,754万円 | 4,645万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 7,673万円 | 6,147万円 |
| 4LDK | 76.23m² | 8,466万円 | 7,004万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。