※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,892万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 72.54m² | 西 |
| 202 | 7,468万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 69.61m² | 西 |
| 203 | 7,468万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 69.61m² | 西 |
| 204 | 7,468万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 69.61m² | 西 |
| 205 | 7,447万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 69.61m² | 西 |
| 206 | 7,468万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 69.61m² | 西 |
| 207 | 7,394万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 69.76m² | 西 |
| 208 | 7,414万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 69.76m² | 西 |
| 209 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 62.59m² | 西 |
| 210 | 7,233万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 69.62m² | 南 |
| 211 | 7,233万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 69.62m² | 南 |
| 212 | 7,337万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 213 | 7,330万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 214 | 7,620万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 215 | 7,620万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 216 | 7,620万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 217 | 7,485万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 218 | 7,642万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 219 | 7,419万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 70.69m² | 南 |
| 220 | 8,232万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 74.59m² | 南 |
| 221 | 6,818万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 63.33m² | 東 |
| 222 | 7,771万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 223 | 7,917万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 72.60m² | 東 |
| 224 | 7,917万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 72.60m² | 東 |
| 225 | 8,409万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 4LDK | 76.23m² | 東 |
| 226 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 60.90m² | 東 |
| 227 | 6,383万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 60.90m² | 東 |
| 228 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 63.56m² | 東 |
| 229 | 7,070万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 67.28m² | 東 |
| 230 | 7,198万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 67.28m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築7,100万円 | 98万円/m² | 7階 | 71.95m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築7,040万円 | 101万円/m² | 7階 | 69.61m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築7,830万円 | 107万円/m² | 6階 | 72.60m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築7,720万円 | 108万円/m² | 6階 | 71.39m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築7,180万円 | 98万円/m² | 6階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,140万円 | 98万円/m² | 6階 | 62.59m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
111%築1年新築時価格
7,130万円+762万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,892万円696万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
高津
昔はかなり治安が良かったですが、最近は外国人が増えて少し怖いと感じることもあります。
地域コミュニティ
武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
医療・福祉
高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
| 建物名 | パークホームズ溝の口 ミッドイースト(パークホームズミゾノクチ ミッドイースト) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(197部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜77.89㎡ |
| 新築時価格 | 5370万円〜9480万円 83.7万円/m²〜123.2万円/m² 平均:6780万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 79台 駐車費※1:20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率:2% |
| 駐輪場 | 287台 駐輪場設置率:146% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月102円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10201円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.59m² | 6,817万円 | 4,666万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 7,686万円 | 6,179万円 |
| 4LDK | 76.23m² | 8,618万円 | 7,016万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

