パークホームズ溝の口 ミッドイースト 外観

パークホームズ溝の口 ミッドイースト

川崎市高津区・高津駅 徒歩14分・築1年

4.26上位10%
6,313万円〜9,205万円
坪単価334万円/坪〜396万円/坪
最終更新2026年01月06日
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パークホームズ溝の口 ミッドイースト 外観

パークホームズ溝の口 ミッドイースト

川崎市高津区・高津駅 徒歩14分・築1年

6,313万円〜9,205万円
334万円/坪〜396万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2026年01月06日

パークホームズ溝の口 ミッドイースト部屋別の参考相場価格

30部屋 / 187部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,841万円価格を確認する7,130万円3LDK72.54西
2027,489万円価格を確認する6,610万円3LDK69.61西
2037,489万円価格を確認する6,610万円3LDK69.61西
2047,489万円価格を確認する6,610万円3LDK69.61西
2057,489万円価格を確認する6,580万円3LDK69.61西
2067,492万円価格を確認する6,650万円3LDK69.61西
2077,406万円価格を確認する6,490万円3LDK69.76西
2087,470万円価格を確認する6,550万円3LDK69.76西
2096,588万円価格を確認する5,790万円2LDK62.59西
2107,165万円価格を確認する5,890万円3LDK69.62
2117,165万円価格を確認する5,890万円3LDK69.62
2127,329万円価格を確認する6,130万円3LDK70.38
2137,268万円価格を確認する6,020万円3LDK70.38
2147,605万円価格を確認する6,730万円3LDK70.80
2157,608万円価格を確認する6,780万円3LDK70.80
2167,608万円価格を確認する6,780万円3LDK70.80
2177,469万円価格を確認する6,480万円3LDK70.80
2187,602万円価格を確認する6,480万円3LDK73.16
2197,403万円価格を確認する6,340万円3LDK70.69
2208,190万円価格を確認する7,590万円3LDK74.59
2216,777万円価格を確認する6,120万円2LDK63.33
2227,721万円価格を確認する7,020万円3LDK71.39
2237,859万円価格を確認する7,180万円3LDK72.60
2247,859万円価格を確認する7,180万円3LDK72.60
2258,264万円価格を確認する7,880万円4LDK76.23
2266,313万円価格を確認する5,370万円2LDK60.90
2276,342万円価格を確認する5,430万円2LDK60.90
2286,534万円価格を確認する5,490万円2LDK63.56
2297,111万円価格を確認する6,140万円3LDK67.28
2307,241万円価格を確認する6,450万円3LDK67.28
201
参考相場価格
7,841万円
新築時価格
7,130万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • 西
202
参考相場価格
7,489万円
新築時価格
6,610万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • 西
203
参考相場価格
7,489万円
新築時価格
6,610万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • 西
204
参考相場価格
7,489万円
新築時価格
6,610万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • 西
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参考相場価格
7,489万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • 西
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参考相場価格
7,492万円
新築時価格
6,650万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • 西
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207
参考相場価格
7,406万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 69.76
  • 西
208
参考相場価格
7,470万円
新築時価格
6,550万円
  • 3LDK
  • 69.76
  • 西
209
参考相場価格
6,588万円
新築時価格
5,790万円
  • 2LDK
  • 62.59
  • 西
210
参考相場価格
7,165万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 69.62

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

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パークホームズ溝の口 ミッドイースト売買履歴

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パークホームズ溝の口 ミッドイースト
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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パークホームズ溝の口 ミッドイースト資産性スコア

4.26
上位10%
パークホームズ溝の口 ミッドイーストの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ溝の口 ミッドイースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ溝の口 ミッドイースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築1年

新築時価格

7,130万円+711万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ溝の口 ミッドイースト価格推移と将来予測

参考相場価格

7,841万円619万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
パークホームズ溝の口 ミッドイースト201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ溝の口 ミッドイーストマンションの口コミ・評判(330件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    2

    高津

    高津駅周辺は人気路線のため、朝夕の満員電車がとても混雑し、電車遅延時は乗れないこともあります。

  • 資産性

    5

    武蔵溝ノ口

    武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。

川崎市高津区の口コミ

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

  • 防災・安全性

    4

    駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ溝の口 ミッドイーストマンション概要

このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ溝の口 ミッドイースト詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ溝の口 ミッドイースト(パークホームズミゾノクチ ミッドイースト)
住所神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)7階建(197部屋)
建築構造RC造
専有面積60.9㎡〜77.89㎡
新築時価格5370万円〜9480万円 83.7万円/m²〜123.2万円/m²
平均:6783万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:6313万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:7045万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:8094万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価334万円/坪〜396万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営坂戸保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • ショッピングカート置場
  • ベンダー
  • ライブラリー
  • ワークスペース
  • ユーティリティスペース

駐車場・駐輪場

駐車場79
駐車費※120000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:40%
バイク置き場4
駐車設置率:2%
駐輪場287
駐輪場設置率:146%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月180円/m²
修繕積立金※1月102円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※110201円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ溝の口 ミッドイースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高津駅
平均
2LDK62.59m²6,754万円4,645万円
3LDK70.8m²7,673万円6,147万円
4LDK76.23m²8,466万円7,004万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ溝の口 ミッドイースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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