ヴァースクレイシアIDZ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴァースクレイシアIDZ町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 31.89m² | 南西 |
| 102 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.12m² | 北東 |
| 103 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.36m² | 北東 |
| 104 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.12m² | 北東 |
| 105 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.27m² | 北東 |
| 106 | 6,913万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 71.71m² | 南東 |
| 107 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 201 | 5,523万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 57.21m² | 南西 |
| 202 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 56.87m² | 北東 |
| 203 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.12m² | 北東 |
| 204 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.27m² | 北東 |
| 205 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 41.13m² | 北東 |
| 206 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.01m² | 北東 |
| 207 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 53.95m² | 北東 |
| 208 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 40.01m² | 北東 |
| 209 | 6,916万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.71m² | 南東 |
| 210 | 6,823万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 211 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 64.51m² | 南西 |
| 301 | 5,544万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 57.21m² | 南西 |
| 302 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 56.87m² | 北東 |
| 303 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 55.12m² | 北東 |
| 304 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 55.27m² | 北東 |
| 305 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 41.13m² | 北東 |
| 306 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.01m² | 北東 |
| 307 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 53.95m² | 北東 |
| 308 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.01m² | 北東 |
| 309 | 6,951万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.71m² | 南東 |
| 310 | 6,848万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 311 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 64.51m² | 南西 |
| 401 | 5,554万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 57.21m² | 南西 |
| 402 | 5,461万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.87m² | 北東 |
| 403 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.12m² | 北東 |
| 404 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.27m² | 北東 |
| 405 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 41.13m² | 北東 |
| 406 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 40.01m² | 北東 |
| 407 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 53.95m² | 北東 |
| 408 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 40.01m² | 北東 |
| 409 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 71.71m² | 南東 |
| 410 | 6,870万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 411 | 6,241万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 64.51m² | 南西 |
| 501 | 5,596万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 57.21m² | 南西 |
| 502 | 5,508万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 56.87m² | 北東 |
| 503 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.12m² | 北東 |
| 504 | 5,372万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 55.27m² | 北東 |
| 505 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 41.13m² | 北東 |
| 506 | 3,931万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 40.01m² | 北東 |
| 507 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 45.20m² | 北東 |
| 508 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 40.01m² | 北東 |
| 509 | 4,037万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 40.97m² | 南東 |
| 510 | 6,093万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 62.31m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 31.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 40.12m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 40.36m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 55.12m²
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- 6,828万円
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- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 57.21m²
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- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
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- 北東
- 参考相場価格
- 5,283万円
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- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴァースクレイシアIDZ町屋販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァースクレイシアIDZ町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァースクレイシアIDZ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,138万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 106.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァースクレイシアIDZ町屋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
町屋駅前
3町屋駅前駅周辺は災害時の安全性を確保するため、北側の広域避難場所に接続する道路が整備されていて、避難経路の機能が確保されています。
住みやすさ
町屋
3大きいショッピングセンターはないですが、地元のスーパーや商店街で日常生活に必要なものは揃います。深夜まで営業しているお店が少ないのは少し不便です。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァースクレイシアIDZ町屋マンション概要
このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
ヴァースクレイシアIDZ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァースクレイシアIDZ町屋（ヴァースクレイシアアイズマチヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋6丁目1478-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.89㎡〜71.71㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6590万円 76.2万円/m²〜108.2万円/m² 平均：4817万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：21000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 90台 駐輪場設置率：180% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月156円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月45円/m² |
| 管理準備金※1 | 156円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァースクレイシアIDZ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.01m² | 3,903万円 | 3,016万円 |
| 2LDK | 55.27m² | 5,332万円 | 4,172万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 6,838万円 | 5,329万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円394〜414万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
ライオンズ町屋レリアシティ現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円335〜371万円/坪
- 30〜36m²
- 1K
- 3階
- 当時築1年
オープンレジデンシア町屋現在築2年 - 2023/03
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円319〜338万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築4年
ライオンズ町屋レリアシティ現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 66.00m²
ヴァースクレイシアIDZ町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。