ティーモーネ押上イースト
墨田区・小村井駅 徒歩8分・築1年
2026年06月22日
ティーモーネ押上イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ティーモーネ押上イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9万円/月 3.9% | 1DK | 25.48m² 東 |
| 202 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9万円/月 3.9% | 1DK | 25.48m² 東 |
| 203 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9万円/月 3.9% | 1DK | 25.47m² 西 |
| 301 | 2,779万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.1万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² 東 |
| 302 | 2,779万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.1万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² 東 |
| 303 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.47m² 西 |
| 401 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² 東 |
| 402 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² 東 |
| 403 | 2,780万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.47m² 西 |
| 501 | 2,782万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² 東 |
| 502 | 2,782万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² 東 |
| 503 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 25.47m² 西 |
| 601 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² 東 |
| 602 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² 東 |
| 603 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 25.47m² 西 |
| 701 | 2,806万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² 東 |
| 702 | 2,806万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² 東 |
| 703 | 2,805万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 25.47m² 西 |
| 801 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² 東 |
| 802 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² 東 |
| 803 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 25.47m² 西 |
| 901 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² 東 |
| 902 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 9.5万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² 東 |
| 903 | 2,816万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 25.47m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 25.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 25.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 25.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.48m²
- 東
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.47m²
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- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.48m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ティーモーネ押上イースト売買履歴
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 新築3,240万円 | 127万円/m² | 8階 | 25.48m² | 1K | -- |
| 2024/10 | 新築3,230万円 | 126万円/m² | 7階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2024/10 | 新築3,220万円 | 126万円/m² | 7階 | 25.48m² | 1K | -- |
| 2024/10 | 新築3,240万円 | 127万円/m² | 7階 | 25.48m² | 1K | -- |
| 2024/10 | 新築3,200万円 | 125万円/m² | 6階 | 25.47m² | 1K | -- |
| 2024/10 | 新築3,100万円 | 121万円/m² | 6階 | 25.48m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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ティーモーネ押上イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティーモーネ押上イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,755万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティーモーネ押上イーストマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5小村井
2025年の地価は坪単価131万円で、前年より7％以上上昇しているので、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
防災・安全性
4東あずま
東あずま駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜道は暗い場所もあるので、防犯ブザーなどの対策は必要ですが、全体的に安心して暮らせる地域です。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ティーモーネ押上イーストマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
ティーモーネ押上イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティーモーネ押上イースト（ティーモーネオシアゲイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広2丁目35-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.47㎡〜25.48㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜3230万円 124.4万円/m²〜126.8万円/m² 平均：3203万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 24台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月307円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月51円/m² |
| 管理準備金※1 | 616円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7378円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティーモーネ押上イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.48m² | 2,785万円 | 2,384万円 |
| 1DK | 25.48m² | 2,755万円 | 2,594万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ティーモーネ押上イーストの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。