アイル グランデ押上イースト
墨田区・小村井駅 徒歩5分・築6年
2026年07月21日
アイル グランデ押上イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル グランデ押上イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 13.8万円/月 3.8% | 1LDK | 42.25m² - |
| 202 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 25.50m² - |
| 203 | 2,546万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 25.50m² - |
| 204 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 13.2万円/月 3.7% | 1LDK | 41.31m² - |
| 205 | 2,533万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 25.51m² - |
| 206 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 25.51m² - |
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 42.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 41.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,533万円
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- 1K
- 25.51m²
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- 参考相場価格
- 2,541万円
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- 2,730万円
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アイル グランデ押上イースト売買履歴
- 2025/11
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 新築2,850万円 | 111万円/m² | 9階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2020/02 | 新築4,070万円 | 98万円/m² | 9階 | 41.31m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築2,900万円 | 113万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2020/02 | 新築2,890万円 | 113万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2020/02 | 新築4,070万円 | 96万円/m² | 9階 | 42.25m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築2,830万円 | 110万円/m² | 8階 | 25.51m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2022/03
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,410万円 | 94万円/m² | 1階 | 25.60m² | 1K | アイル プレミアム東京押上ノース | 築3年 |
| 2026/04 | 成約4,970万円 | 89万円/m² | 3階 | 55.39m² | 2LDK | アーデル曳舟マークイースト | 築8年 |
| 2026/03 | 成約2,490万円 | 97万円/m² | 7階 | 25.47m² | 1K | ティーモーネ押上イースト | 築1年 |
| オススメ | アイル グランデ押上イーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,210万円 | 127万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2025/07 | 成約5,230万円 | 127万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2025/06 | 成約5,210万円 | 115万円/m² | 5階 | 45.09m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2025/02 | 成約4,670万円 | 114万円/m² | 4階 | 40.86m² | 1LDK | デュオステージ京成曳舟 | 築4年 |
| 2024/12 | 成約4,590万円 | 82万円/m² | 8階 | 55.39m² | 2LK | アーデル曳舟マークイースト | 築7年 |
| 2022/03 | 成約3,780万円 | 68万円/m² | 9階 | 55.39m² | 2LDK | アーデル曳舟マークイースト | 築4年 |
| 2021/06 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 4階 | 55.39m² | 2LDK | アーデル曳舟マークイースト | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイル グランデ押上イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル グランデ押上イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,332万円121万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 132.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル グランデ押上イーストマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2小村井
駅周辺は治安が良いですが、たまに電車内でお酒を飲んでいる人を見かけることがあり、少し不安を感じることもあります。
自然環境
5東あずま
東あずま公園は緑が多く、森林浴もできる広い公園です。桜の季節にはお花見スポットとしても人気で、子どもたちの遊び場としても賑わっています。
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防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイル グランデ押上イーストマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。
アイル グランデ押上イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル グランデ押上イースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広2丁目53-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜42.25㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アイル グランデ押上イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 2,570万円 | 2,388万円 |
| 1LDK | 41.78m² | 4,306万円 | 4,318万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.34m²
- 2階/9階建
アイル グランデ押上イーストの駅、市区町村、学区を知る
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。