5,461万円〜7,049万円
坪単価322万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年12月02日
Brillia南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
Brillia南浦和部屋別の参考相場価格
5部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 7,019万円 | 価格を確認する | 7,299万円 | 3LDK | 74.52m² | 南東 |
| 1002 | 6,600万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 1003 | 6,600万円 | 価格を確認する | 7,249万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 1004 | 5,522万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 2LDK | 58.66m² | 南東 |
| 1005 | 6,994万円 | 価格を確認する | 7,549万円 | 3LDK | 74.28m² | 南東 |
1001
- 参考相場価格
- 7,019万円
- 新築時価格
- 7,299万円
- 3LDK
- 74.52m²
- 南東
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1002
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- 6,699万円
- 3LDK
- 70.03m²
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1003
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- 7,249万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南東
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1004
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- 5,522万円
- 新築時価格
- 5,699万円
- 2LDK
- 58.66m²
- 南東
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1005
- 参考相場価格
- 6,994万円
- 新築時価格
- 7,549万円
- 3LDK
- 74.28m²
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Brillia南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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Brillia南浦和資産性スコア
4.34上位7%
Brillia南浦和の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Brillia南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
7,019万円88万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
Brillia南浦和1001の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia南浦和マンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2トイレや洗濯機置き場などの仕様が賃貸仕様に近く、設備面で物足りなさを感じる
アクセス
4秋葉原まで35分で行けるため、都心へのアクセスも悪くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
治安
5浦和
浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Brillia南浦和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。
Brillia南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia南浦和（ブリリアミナミウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.66㎡〜74.52㎡ |
| 新築時価格 | 5299万円〜7799万円 88.5万円/m²〜105万円/m² 平均：6726万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2095迄 地代(月額㎡単価)※1：175円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：20000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：191% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月279円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月123円/m² |
| 管理準備金※1 | 630円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9229円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.66m² | 5,533万円 | 3,150万円 |
| 3LDK | 74.28m² | 6,953万円 | 4,815万円 |
Brillia南浦和売買履歴
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 新築7,149万円 | 102万円/m² | 9階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築6,639万円 | 94万円/m² | 9階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築7,709万円 | 103万円/m² | 9階 | 74.52m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築7,399万円 | 99万円/m² | 8階 | 74.28m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築5,589万円 | 95万円/m² | 8階 | 58.66m² | 2LDK | -- |
| 2024/10 | 新築7,109万円 | 101万円/m² | 8階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,300万円104万円/m²
- 31.47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2025/05
- 成約3,500万円101万円/m²
- 34.42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2025/04
- 成約3,400万円108万円/m²
- 31.47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- オススメBrillia南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約2,980万円93万円/m²
- 32.04m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2024/11
- 成約3,570万円103万円/m²
- 34.42m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2023/10
- 成約3,500万円101万円/m²
- 34.42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築3年
- ルピアシェリール南浦和
- 2023/04
- 成約3,480万円108万円/m²
- 32.04m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築2年
- ルピアシェリール南浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 104万円/m² | 2階 | 31.47m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 101万円/m² | 7階 | 34.42m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 108万円/m² | 6階 | 31.47m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| オススメ | Brillia南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,980万円 | 93万円/m² | 5階 | 32.04m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約3,570万円 | 103万円/m² | 8階 | 34.42m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2023/10 | 成約3,500万円 | 101万円/m² | 7階 | 34.42m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築3年 |
| 2023/04 | 成約3,480万円 | 108万円/m² | 10階 | 32.04m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築2年 |
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