ジェイグラン船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,550万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 60.09m² | 西 |
| 202 | 9,380万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 74.65m² | 南 |
| 203 | 9,105万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 204 | 9,246万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 73.51m² | 南 |
| 205 | 8,825万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 72.91m² | 南 |
| 206 | 9,354万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 207 | 8,857万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 70.34m² | 南 |
| 208 | 8,218万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 65.53m² | 南 |
| 209 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 50.62m² | 南 |
| 210 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 1LDK | 37.52m² | 南 |
| 211 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 1LDK | 39.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,550万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 60.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,380万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 74.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,105万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 73.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,246万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 3LDK
- 73.51m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,825万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 72.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,354万円
- 新築時価格
- 7,648万円
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- 参考相場価格
- 8,857万円
- 新築時価格
- 7,198万円
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- 70.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,218万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 65.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 2LDK
- 50.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 1LDK
- 37.52m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ジェイグラン船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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ジェイグラン船堀売買履歴
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 新築7,308万円 | 111万円/m² | 6階 | 65.53m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築7,798万円 | 110万円/m² | 6階 | 70.34m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築8,288万円 | 111万円/m² | 6階 | 74.58m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築8,008万円 | 107万円/m² | 5階 | 74.74m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築5,798万円 | 114万円/m² | 5階 | 50.62m² | 2LDK | -- |
| 2024/10 | 新築7,138万円 | 108万円/m² | 5階 | 65.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,970万円 | 146万円/m² | 11階 | 81.92m² | 3LDK | ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイグラン船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイグラン船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
7,550万円734万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 125.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイグラン船堀マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5船堀
駅周辺は緑が多くて、公共施設も充実しているので住みやすいです。
資産性
5一之江
一之江駅周辺の土地価格は過去10年で約25％上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も10％以上の上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイグラン船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。
ジェイグラン船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイグラン船堀（ジェイグランフナボリ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀5丁目1263-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.52㎡〜74.74㎡ |
| 新築時価格 | 4168万円〜8298万円 98.7万円/m²〜116.5万円/m² 平均：7042万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 108台 駐輪場設置率：251% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月258円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月101円/m² |
| 管理準備金※1 | 258円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10121円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイグラン船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.71m² | 4,695万円 | 3,097万円 |
| 2LDK | 50.62m² | 6,363万円 | 4,090万円 |
| 3LDK | 73.51m² | 9,153万円 | 5,698万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 72.00m²
- 2階/地上11階建て
ジェイグラン船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。