CREVISTA下丸子
大田区・武蔵新田駅 徒歩6分・築1年
2026年07月01日
CREVISTA下丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
CREVISTA下丸子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 8.9万円/月 3.1% | 1K | 25.69m² 南 |
| 102 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 9万円/月 3.2% | 1K | 25.43m² 南 |
| 103 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9万円/月 3.2% | 1K | 25.55m² 南 |
| 104 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.1万円/月 3.2% | 1K | 25.62m² 北 |
| 201 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 9.3万円/月 3.1% | 1K | 25.69m² 南 |
| 202 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.3万円/月 3.1% | 1K | 25.43m² 南 |
| 203 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 25.55m² 南 |
| 204 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 25.55m² 南 |
| 205 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 9.3万円/月 3.1% | 1K | 25.43m² 南 |
| 206 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.3万円/月 3.1% | 1K | 25.40m² 北 |
| 207 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.3万円/月 3.1% | 1K | 25.40m² 北西 |
| 301 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.3万円/月 3.1% | 1K | 25.69m² 南 |
| 302 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 25.43m² 南 |
| 303 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 25.55m² 南 |
| 304 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 25.55m² 南 |
| 305 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 25.43m² 南 |
| 306 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 25.40m² 北 |
| 307 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 25.40m² 北西 |
| 401 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 25.43m² 南 |
| 402 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 25.55m² 南 |
| 403 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 25.55m² 南 |
| 404 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 25.43m² 南 |
| 405 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 25.40m² 北 |
| 406 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1K | 25.40m² 北西 |
| 501 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 9.6万円/月 3.1% | 1K | 25.43m² 南 |
| 502 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 9.7万円/月 3.2% | 1K | 25.55m² 南 |
| 503 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 9.7万円/月 3.2% | 1K | 25.55m² 南 |
| 504 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 9.6万円/月 3.1% | 1K | 25.43m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.62m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
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- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 25.40m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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CREVISTA下丸子売買履歴
- 2024/09
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- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 新築3,210万円 | 125万円/m² | 5階 | 25.55m² | 1K | -- |
| 2024/09 | 新築3,250万円 | 127万円/m² | 5階 | 25.43m² | 1K | -- |
| 2024/09 | 新築3,180万円 | 125万円/m² | 4階 | 25.40m² | 1K | -- |
| 2024/09 | 新築3,170万円 | 124万円/m² | 4階 | 25.40m² | 1K | -- |
| 2024/09 | 新築3,220万円 | 126万円/m² | 4階 | 25.43m² | 1K | -- |
| 2024/09 | 新築3,190万円 | 124万円/m² | 4階 | 25.55m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,660万円 | 99万円/m² | 1階 | 56.64m² | 2LDK | デュオヒルズ武蔵新田 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CREVISTA下丸子販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 3,200万円 | 125万円/m² | 5階 | 25.43m² | 1K | 1年未満 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...CREVISTA下丸子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA下丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,409万円188万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA下丸子マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵新田
駅周辺にはスーパーや小売店、コンビニエンスストアなど各種店舗がそろっており、買い物には全く不便はありませんでした。
子育て環境
3下丸子
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くまで遊びたい人には少し物足りないかもしれません。
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子育て環境
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教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CREVISTA下丸子マンション概要
東急多摩川線武蔵新田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
CREVISTA下丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA下丸子（クレヴィスタシモマルコ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子1丁目38-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.4㎡〜25.69㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜3240万円 118.7万円/m²〜127.4万円/m² 平均：3153万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月400円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 400円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA下丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.43m² | 3,597万円 | 2,128万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
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CREVISTA下丸子の駅、市区町村、学区を知る
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武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。