7,987万円〜2億6,173万円
坪単価532万円/坪〜710万円/坪
最終更新2025年04月30日
ザ・パークハウス高輪プレイス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億9,120万円 | 価格を確認する | 2億1,880万円 | 3LDK | 100.42m² | 西 |
| 102 | 1億493万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 2LDK | 64.67m² | 西 |
| 103 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 1LDK | 68.20m² | 西 |
| 202 | 1億3,500万円 | 価格を確認する | 1億7,280万円 | 2LDK | 76.06m² | 西 |
| 203 | 1億3,500万円 | 価格を確認する | 1億7,180万円 | 2LDK | 76.06m² | 西 |
| 204 | 2億4,708万円 | 価格を確認する | 3億480万円 | 3LDK | 119.74m² | 西 |
| 302 | 2億1,698万円 | 価格を確認する | 2億7,280万円 | 3LDK | 106.36m² | 西 |
| 303 | 1億6,784万円 | 価格を確認する | 1億9,380万円 | 3LDK | 90.40m² | 西 |
| 401 | 2億3,749万円 | 価格を確認する | 2億8,980万円 | 3LDK | 111.97m² | 西 |
| 402 | 1億3,648万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 2LDK | 76.06m² | 西 |
| 403 | 1億3,648万円 | 価格を確認する | 1億7,780万円 | 2LDK | 76.06m² | 西 |
| 404 | 1億7,206万円 | 価格を確認する | 1億9,580万円 | 3LDK | 90.40m² | 西 |
| 501 | 2億4,030万円 | 価格を確認する | 2億9,480万円 | 3LDK | 111.97m² | 西 |
| 502 | 1億3,739万円 | 価格を確認する | 1億8,380万円 | 2LDK | 76.06m² | 西 |
| 503 | 1億3,739万円 | 価格を確認する | 1億8,180万円 | 2LDK | 76.06m² | 西 |
| 504 | 1億7,355万円 | 価格を確認する | 2億580万円 | 3LDK | 90.40m² | 西 |
| 601 | 2億730万円 | 価格を確認する | 2億7,380万円 | 3LDK | 100.16m² | 西 |
| 602 | 1億3,885万円 | 価格を確認する | 1億8,780万円 | 2LDK | 76.06m² | 西 |
| 603 | 1億3,885万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 2LDK | 76.06m² | 西 |
| 604 | 1億7,539万円 | 価格を確認する | 2億2,780万円 | 3LDK | 90.40m² | 西 |
| 701 | 1億3,759万円 | 価格を確認する | 2億580万円 | 3LDK | 75.62m² | 西 |
| 702 | 7,987万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 1LDK | 49.63m² | 西 |
| 703 | 1億1,334万円 | 価格を確認する | 1億6,880万円 | 2LDK | 66.82m² | 西 |
| 704 | 1億7,618万円 | 価格を確認する | 2億3,180万円 | 3LDK | 90.40m² | 西 |
| 801 | 2億6,173万円 | 価格を確認する | 3億7,700万円 | 3LDK | 122.79m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1億9,120万円
- 新築時価格
- 2億1,880万円
- 3LDK
- 100.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億493万円
- 新築時価格
- 1億3,880万円
- 2LDK
- 64.67m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,034万円
- 新築時価格
- 1億4,280万円
- 1LDK
- 68.20m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,500万円
- 新築時価格
- 1億7,280万円
- 2LDK
- 76.06m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1億3,500万円
- 新築時価格
- 1億7,180万円
- 2LDK
- 76.06m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 2億4,708万円
- 新築時価格
- 3億480万円
- 3LDK
- 119.74m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2億1,698万円
- 新築時価格
- 2億7,280万円
- 3LDK
- 106.36m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1億6,784万円
- 新築時価格
- 1億9,380万円
- 3LDK
- 90.40m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 2億3,749万円
- 新築時価格
- 2億8,980万円
- 3LDK
- 111.97m²
- 西
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- 1億3,648万円
- 新築時価格
- 1億7,980万円
- 2LDK
- 76.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス高輪プレイス資産性スコア
4.68上位3%
ザ・パークハウス高輪プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス高輪プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス高輪プレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築1年未満新築時価格
2億1,880万円2,760万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス高輪プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,120万円833万円7ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 190.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 193.2万円/m2
ザ・パークハウス高輪プレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス高輪プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス高輪プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス高輪プレイス（ザ・パークハウスタカナワプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.63㎡〜122.79㎡ |
| 新築時価格 | 12580万円〜37700万円 209.4万円/m²〜307万円/m² 平均：21236万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 532万円/坪〜710万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：40000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月417円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月200円/m² |
| 管理準備金※1 | 542円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス高輪プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.92m² | 9,510万円 | 6,448万円 |
| 2LDK | 76.06m² | 1億3,648万円 | 8,784万円 |
| 3LDK | 100.16m² | 1億9,120万円 | 1億25万円 |
ザ・パークハウス高輪プレイス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億6,340万円〜1億7,340万円955〜1,014万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
ザ・パークハウス高輪タワー現在築3年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億5,370万円〜1億6,370万円993〜1,058万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築2年
プレミストタワー白金高輪現在築2年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億2,450万円〜1億3,450万円907〜979万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築3年
ザ・パークハウス高輪タワー現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。