オープンレジデンシア平和台テラス
練馬区・平和台駅 徒歩9分・築1年
2026年05月11日
オープンレジデンシア平和台テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア平和台テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,461万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 54.01m² 西 |
| 102 | 7,046万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 17万円/月 | 2LDK | 56.89m² 西 |
| 103 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 55.90m² 東 |
| 104 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 10.8万円/月 | 1LDK | 34.13m² 東 |
| 105 | 7,201万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 17万円/月 | 2LDK | 56.87m² 東 |
| 106 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 36.94m² 北 |
| 201 | 7,934万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 19万円/月 | 3LDK | 65.19m² 西 |
| 202 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 54.01m² 西 |
| 203 | 7,274万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 56.89m² 西 |
| 204 | 7,153万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 17万円/月 | 2LDK | 55.90m² 東 |
| 205 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 47.18m² 東 |
| 206 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 36.94m² 北 |
| 301 | 9,147万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 71.26m² 西 |
| 302 | 9,280万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 72.77m² 西 |
| 303 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 62.16m² 東 |
| 401 | 9,147万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 71.26m² 西 |
| 402 | 9,307万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 72.77m² 西 |
| 501 | 9,026万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 69.33m² 西 |
| 502 | 7,721万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 56.89m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 54.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,046万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 56.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 55.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 34.13m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 56.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 36.94m²
- 北
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- 参考相場価格
- 7,934万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 65.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 54.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,274万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 56.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,153万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 55.90m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンシア平和台テラス販売中・賃貸の物件（2件）
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オープンレジデンシア平和台テラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築7,978万円 | 109万円/m² | 4階 | 72.77m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築7,998万円 | 112万円/m² | 4階 | 71.26m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築7,488万円 | 120万円/m² | 3階 | 62.16m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築7,878万円 | 108万円/m² | 3階 | 72.77m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築7,998万円 | 112万円/m² | 3階 | 71.26m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,288万円 | 116万円/m² | 2階 | 36.94m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,190万円 | 102万円/m² | 2階 | 60.40m² | 3LDK | リビオ練馬北町 | 築5年 |
| 2026/01 | 成約8,300万円 | 126万円/m² | 4階 | 65.66m² | 2SLDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2026/01 | 成約4,080万円 | 115万円/m² | 3階 | 35.21m² | 1LDK | エクセレントシティ練馬北町 | 築3年 |
| オススメ | オープンレジデンシア平和台テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 121万円/m² | 4階 | 65.66m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 125万円/m² | 3階 | 67.66m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 108万円/m² | 1階 | 35.07m² | 1LDK | イニシア練馬北町レジデンス | 築2年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 5階 | 54.95m² | 2LDK | エクセレントシティ練馬北町 | 築2年 |
| 2024/12 | 成約7,880万円 | 111万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築2年 |
| 2024/12 | 成約6,680万円 | 113万円/m² | 4階 | 58.76m² | 2LDK | プラウド平和台ガーデン | 築2年 |
| 2024/07 | 成約3,480万円 | 89万円/m² | 1階 | 38.84m² | 1LDK | リビオ練馬北町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア平和台テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア平和台テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,461万円446万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 119.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア平和台テラスマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4平和台
平和台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価197万円と前年比で約9％上がっています。
地域コミュニティ
5練馬春日町
春日町に住んで5年になりますが、子育てには最適な環境だと思います。小学校が近く、公園も多いので子どもたちが安全に遊べます。新宿まで乗り換えなしで行けるので、夫の通勤も楽になりました。スーパー...
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア平和台テラスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
オープンレジデンシア平和台テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア平和台テラス（オープンレジデンシアへいわだいテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町7丁目20-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.13㎡〜72.77㎡ |
| 新築時価格 | 3488万円〜7988万円 99.5万円/m²〜116.3万円/m² 平均：5416万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜449万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：29% |
| 駐輪場 | 24台 駐輪場設置率：343% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月430円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 1289円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア平和台テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.94m² | 4,472万円 | 3,428万円 |
| 2LDK | 55.9m² | 7,046万円 | 4,482万円 |
| 3LDK | 71.26m² | 9,147万円 | 5,900万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 56.89m²
- 2階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。