オープンレジデンシア平和台プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア平和台プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 60.76m² | 西 |
| 102 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 47.74m² | 西 |
| 103 | 5,920万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 58.04m² | 西 |
| 104 | 5,920万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 58.04m² | 西 |
| 105 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 47.74m² | 西 |
| 106 | 7,659万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 74.00m² | 西 |
| 201 | 6,039万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 2LDK | 58.00m² | 西 |
| 202 | 3,783万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 36.81m² | 西 |
| 203 | 5,794万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 2LDK | 55.64m² | 西 |
| 204 | 5,794万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 2LDK | 55.64m² | 西 |
| 205 | 4,672万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 45.32m² | 西 |
| 206 | 7,793万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 74.00m² | 西 |
| 301 | 6,926万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 63.34m² | 西 |
| 302 | 4,835万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 45.32m² | 西 |
| 303 | 5,982万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 2LDK | 55.64m² | 西 |
| 304 | 5,982万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 55.64m² | 西 |
| 305 | 4,835万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 45.32m² | 西 |
| 306 | 7,704万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 70.48m² | 西 |
| 401 | 5,118万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 2LDK | 47.89m² | 西 |
| 402 | 6,026万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 2LDK | 55.64m² | 西 |
| 403 | 6,026万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 2LDK | 55.64m² | 西 |
| 404 | 4,872万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 45.32m² | 西 |
| 405 | 7,785万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 70.48m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 2LDK
- 60.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 47.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 2LDK
- 58.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 2LDK
- 58.04m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 47.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,659万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 3LDK
- 74.00m²
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- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 6,488万円
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- 58.00m²
- 西
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 2LDK
- 55.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,794万円
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- 55.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア平和台プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア平和台プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,201万円161万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 102.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 104.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア平和台プレイスマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2平和台
中古マンションの価格は今後10年でやや下落する予想も出ているので、購入時期には注意が必要です。
交通の利便性
4地下鉄赤塚
池袋や渋谷といった主要駅まで乗り換えずに行けるわりに家賃相場が低いエリアです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア平和台プレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア平和台プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア平和台プレイス（オープンレジデンシアへいわだいプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町7丁目7-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.81㎡〜74㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜8488万円 94.4万円/m²〜132.3万円/m² 平均：6255万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：20% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月352円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1056円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア平和台プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.81m² | 3,783万円 | 3,094万円 |
| 2LDK | 55.64m² | 5,794万円 | 4,083万円 |
| 3LDK | 70.48m² | 7,704万円 | 5,472万円 |
オープンレジデンシア平和台プレイス売買履歴
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築6,778万円 | 121万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,798万円 | 122万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,338万円 | 132万円/m² | 3階 | 47.89m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築7,978万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.48m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,398万円 | 119万円/m² | 2階 | 45.32m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築6,388万円 | 114万円/m² | 2階 | 55.64m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- オススメオープンレジデンシア平和台プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約5,500万円89万円/m²
- 61.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- クリオ練馬北町
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
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- 70.30m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年
- クリオ練馬北町
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 121万円/m² | 4階 | 65.66m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 125万円/m² | 3階 | 67.66m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築3年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 111万円/m² | 1階 | 35.07m² | 1LDK | イニシア練馬北町レジデンス | 築2年 |
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| 2025/04 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 1階 | 61.65m² | 3LDK | クリオ練馬北町 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 5階 | 54.95m² | 2LDK | エクセレントシティ練馬北町 | 築2年 |
| 2024/12 | 成約7,870万円 | 111万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | プラウド平和台ガーデン | 築2年 |
| 2024/12 | 成約6,700万円 | 114万円/m² | 4階 | 58.76m² | 2LDK | プラウド平和台ガーデン | 築2年 |
| 2024/10 | 成約6,370万円 | 90万円/m² | 1階 | 70.30m² | 2SLDK | クリオ練馬北町 | 築4年 |
| 2024/07 | 成約3,480万円 | 89万円/m² | 1階 | 38.84m² | 1LDK | リビオ練馬北町 | 築3年 |
| 2024/04 | 成約6,220万円 | 102万円/m² | 7階 | 60.40m² | 3LDK | リビオ練馬北町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 59.95m²
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
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平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。