4,597万円〜8,123万円
坪単価470万円/坪〜503万円/坪
最終更新2025年08月04日
ピアース神楽坂センティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース神楽坂センティア部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,606万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 53.26m² | 南 |
| 202 | 6,468万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 45.50m² | 南 |
| 203 | 4,616万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 31.72m² | 北 |
| 204 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 31.72m² | 北 |
| 301 | 7,681万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 53.26m² | 南 |
| 302 | 6,513万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 45.50m² | 南 |
| 303 | 4,656万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 31.72m² | 北 |
| 304 | 4,636万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 31.72m² | 北 |
| 401 | 7,728万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 53.26m² | 南 |
| 402 | 6,557万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 45.50m² | 南 |
| 403 | 4,692万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 31.72m² | 北 |
| 404 | 4,674万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 31.72m² | 北 |
| 501 | 7,781万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 53.26m² | 南 |
| 502 | 6,620万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 45.50m² | 南 |
| 503 | 4,724万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 31.72m² | 北 |
| 504 | 4,713万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 31.72m² | 北 |
| 601 | 7,821万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 53.26m² | 南 |
| 602 | 6,657万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 45.50m² | 南 |
| 603 | 4,744万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 31.72m² | 北 |
| 604 | 4,736万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 31.72m² | 北 |
| 701 | 7,841万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 2LDK | 53.26m² | 南 |
| 802 | 6,546万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 43.05m² | 北 |
| 901 | 8,123万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 53.73m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,606万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 53.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,468万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 45.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 31.72m²
- 北
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
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- 北
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301
- 参考相場価格
- 7,681万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 2LDK
- 53.26m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 2LDK
- 45.50m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 31.72m²
- 北
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304
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 31.72m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 7,728万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 2LDK
- 53.26m²
- 南
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- 6,557万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
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参考相場価格
7,606万円127万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 142.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 145.9万円/m2
ピアース神楽坂センティア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ピアース神楽坂センティアマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。
ピアース神楽坂センティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース神楽坂センティア（ピアースカグラザカセンティア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区水道町43-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.72㎡〜53.73㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜9990万円 150万円/m²〜185.9万円/m² 平均：7029万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜503万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：148% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月483円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 827円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18167円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース神楽坂センティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.72m² | 4,683万円 | 4,965万円 |
| 2LDK | 53.26m² | 7,606万円 | 7,813万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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