ピアース世田谷松原
世田谷区・梅ヶ丘駅 徒歩4分・築2年
2026年05月25日
ピアース世田谷松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース世田谷松原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,590万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 39.88m² 東 |
| 102 | 1億2,363万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 61.51m² 南 |
| 201 | 1億1,060万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 25万円/月 | 2LDK | 53.16m² 南 |
| 202 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 36.99m² 西 |
| 203 | 9,582万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 47.51m² 北 |
| 204 | 1億2,617万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 61.72m² 東 |
| 205 | 1億2,548万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 60.67m² 南 |
| 301 | 1億1,483万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 53.16m² 南 |
| 302 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 36.99m² 西 |
| 303 | 8,774万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 44.83m² 北 |
| 304 | 7,646万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 39.22m² 東 |
| 305 | 1億2,601万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 28万円/月 | 2LDK | 60.67m² 南 |
| 401 | 1億1,494万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 53.16m² 南 |
| 402 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 36.99m² 西 |
| 403 | 9,055万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 44.83m² 北 |
| 404 | 1億5,479万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 501 | 1億1,519万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 53.16m² 南 |
| 502 | 7,248万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 36.99m² 西 |
| 503 | 9,078万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 44.83m² 北 |
| 504 | 1億2,044万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 55.25m² 南 |
| 601 | 1億1,527万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 53.16m² 南 |
| 602 | 7,479万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 36.99m² 西 |
| 603 | 9,083万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 44.83m² 北 |
| 604 | 1億2,051万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 55.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,590万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 39.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,363万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 61.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,060万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 2LDK
- 53.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 36.99m²
- 西
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- 参考相場価格
- 9,582万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 47.51m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億2,617万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億2,548万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 2LDK
- 60.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,483万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 53.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,223万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 36.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,774万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 1LDK
- 44.83m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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ピアース世田谷松原売買履歴
- 2024/01
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- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築5,800万円 | 156万円/m² | 6階 | 36.99m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築9,090万円 | 170万円/m² | 6階 | 53.16m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築9,080万円 | 164万円/m² | 5階 | 55.25m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,600万円 | 147万円/m² | 5階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,690万円 | 153万円/m² | 5階 | 36.99m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築8,980万円 | 168万円/m² | 5階 | 53.16m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 130万円/m² | 5階 | 42.03m² | 1LDK | ピアース明大前 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 134万円/m² | 5階 | 32.67m² | 1LDK | ピアース明大前 | 築6年 |
| 2023/11 | 成約8,300万円 | 153万円/m² | 5階 | 54.12m² | 1LDK | ピアース明大前 | 築4年 |
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| 2023/02 | 成約7,730万円 | 142万円/m² | 4階 | 54.12m² | 2LDK | ピアース明大前 | 築3年 |
| 2020/06 | 成約3,570万円 | 117万円/m² | 3階 | 30.50m² | 1DK | ピアース明大前 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース世田谷松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース世田谷松原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,590万円798万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 190.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 158.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース世田谷松原マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5梅ヶ丘
閑静な住宅街が広がっていて、治安はとても良いと感じます。夜も安心して歩けるので、女性の一人暮らしにも向いていると思います。
治安
5豪徳寺
駅前の商店街は昼間は車が通れないようになっていて、安心して買い物や飲食を楽しめます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース世田谷松原マンション概要
小田急小田原線梅ヶ丘駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
ピアース世田谷松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース世田谷松原（ピアースセタガヤマツバラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原6丁目1579-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.99㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | 5290万円〜11490万円 142.5万円/m²〜171万円/m² 平均：7622万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 623万円/坪〜721万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜32.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：113% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月368円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 882円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16257円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース世田谷松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.22m² | 7,590万円 | 4,723万円 |
| 2LDK | 54.21m² | 1億1,785万円 | 6,929万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 1億5,479万円 | 1億537万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.65m²
- 1階/3階建
ピアース世田谷松原の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。