ピアース世田谷松原
世田谷区・梅ヶ丘駅 徒歩4分・築2年
2026年07月06日
ピアース世田谷松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース世田谷松原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,405万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.6万円/月 2.9% | 1LDK | 39.88m² 東 |
| 102 | 1億1,864万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 26.3万円/月 2.7% | 2LDK | 61.51m² 南 |
| 201 | 1億872万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 25万円/月 2.8% | 2LDK | 53.16m² 南 |
| 202 | 6,877万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 16.9万円/月 2.9% | 1LDK | 36.99m² 西 |
| 203 | 9,296万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 22.3万円/月 2.9% | 2LDK | 47.51m² 北 |
| 204 | 1億2,234万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 26.9万円/月 2.6% | 2LDK | 61.72m² 東 |
| 205 | 1億2,076万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 26.9万円/月 2.7% | 2LDK | 60.67m² 南 |
| 301 | 1億1,049万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 25.4万円/月 2.8% | 2LDK | 53.16m² 南 |
| 302 | 7,087万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.1万円/月 2.9% | 1LDK | 36.99m² 西 |
| 303 | 8,547万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 19.6万円/月 2.8% | 1LDK | 44.83m² 北 |
| 304 | 7,516万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 18万円/月 2.9% | 1LDK | 39.22m² 東 |
| 305 | 1億2,117万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 27.4万円/月 2.7% | 2LDK | 60.67m² 南 |
| 401 | 1億1,053万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 25.5万円/月 2.8% | 2LDK | 53.16m² 南 |
| 402 | 7,090万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17万円/月 2.9% | 1LDK | 36.99m² 西 |
| 403 | 8,759万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 19.5万円/月 2.7% | 1LDK | 44.83m² 北 |
| 404 | 1億4,898万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 32.8万円/月 2.6% | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 501 | 1億1,048万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 25.7万円/月 2.8% | 2LDK | 53.16m² 南 |
| 502 | 7,087万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17.3万円/月 2.9% | 1LDK | 36.99m² 西 |
| 503 | 8,756万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 19.8万円/月 2.7% | 1LDK | 44.83m² 北 |
| 504 | 1億1,556万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 26.5万円/月 2.8% | 2LDK | 55.25m² 南 |
| 601 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 25.9万円/月 2.8% | 2LDK | 53.16m² 南 |
| 602 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.3万円/月 2.9% | 1LDK | 36.99m² 西 |
| 603 | 8,763万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 19.9万円/月 2.7% | 1LDK | 44.83m² 北 |
| 604 | 1億1,567万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 26.6万円/月 2.8% | 2LDK | 55.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,405万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 39.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,864万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 61.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億872万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 53.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,877万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 36.99m²
- 西
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- 参考相場価格
- 9,296万円
- 新築時価格
- 6,990万円
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- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 47.51m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億2,234万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 61.72m²
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- 参考相場価格
- 1億2,076万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 60.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,049万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 53.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 36.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,547万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 44.83m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ピアース世田谷松原売買履歴
- 2024/01
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- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築5,800万円 | 156万円/m² | 6階 | 36.99m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築9,090万円 | 170万円/m² | 6階 | 53.16m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築9,080万円 | 164万円/m² | 5階 | 55.25m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,600万円 | 147万円/m² | 5階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,690万円 | 153万円/m² | 5階 | 36.99m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築8,980万円 | 168万円/m² | 5階 | 53.16m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- オススメピアース世田谷松原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 130万円/m² | 5階 | 42.03m² | 1LDK | ピアース明大前 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 134万円/m² | 5階 | 32.67m² | 1LDK | ピアース明大前 | 築6年 |
| 2023/11 | 成約8,300万円 | 153万円/m² | 5階 | 54.12m² | 1LDK | ピアース明大前 | 築4年 |
| オススメ | ピアース世田谷松原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約7,730万円 | 142万円/m² | 4階 | 54.12m² | 2LDK | ピアース明大前 | 築3年 |
| 2020/06 | 成約3,570万円 | 117万円/m² | 3階 | 30.50m² | 1DK | ピアース明大前 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース世田谷松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース世田谷松原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,405万円609万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 185.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース世田谷松原マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2梅ヶ丘
駅周辺には飲食店が多いですが、日用品や雑貨などを買うお店は少ないので、買い物の幅が狭いと感じることがあります。
買い物・生活利便性
2豪徳寺
豪徳寺駅の交通アクセスは小田急線のみで、渋谷や池袋方面へは乗り換えが必要なので不便に感じることがあります。小田急線は人身事故や遅延が比較的多く、ダイヤが乱れると通勤・通学に影響が出やすいです...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピアース世田谷松原マンション概要
ピアース世田谷松原は小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
ピアース世田谷松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース世田谷松原（ピアースセタガヤマツバラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原6丁目1579-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.99㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | 5290万円〜11490万円 142.5万円/m²〜171万円/m² 平均：7622万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 614万円/坪〜692万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜32.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：113% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月368円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 882円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16257円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース世田谷松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.22m² | 7,405万円 | 4,662万円 |
| 2LDK | 54.21m² | 1億1,307万円 | 6,834万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 1億4,898万円 | 1億490万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.65m²
- 1階/3階建
ピアース世田谷松原の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。