2,500万円〜3,775万円
坪単価299万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年11月18日
ルピアシェリール浦和岸町Rosso資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピアシェリール浦和岸町Rosso部屋別の参考相場価格
6部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,542万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2DK | 39.14m² | 西 |
| 202 | 2,500万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1DK | 27.56m² | 西 |
| 203 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 1LDK | 32.93m² | 西 |
| 204 | 3,453万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 1LDK | 36.34m² | 西 |
| 205 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 32.27m² | 南 |
| 206 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 32.45m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 2DK
- 39.14m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 1DK
- 27.56m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 1LDK
- 32.93m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 1LDK
- 36.34m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 32.27m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 32.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピアシェリール浦和岸町Rosso資産性スコア
4.42上位5%
ルピアシェリール浦和岸町Rossoの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアシェリール浦和岸町Rossoの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアシェリール浦和岸町Rosso価格推移と将来予測
参考相場価格
3,542万円97万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 81.7万円/m²
ルピアシェリール浦和岸町Rosso201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアシェリール浦和岸町Rossoマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5浦和
浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
防災・安全性
5武蔵浦和
駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアシェリール浦和岸町Rossoマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数62戸のマンションです。
ルピアシェリール浦和岸町Rosso詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアシェリール浦和岸町Rosso（ルピアシェリールウラワキシチョウロッソ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目48-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.56㎡〜39.14㎡ |
| 新築時価格 | 3078万円〜4798万円 111.1万円/m²〜136.9万円/m² 平均：4126万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 62台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月337円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 272円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアシェリール浦和岸町Rosso間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.56m² | 2,618万円 | 1,809万円 |
| 1LDK | 32.93m² | 3,234万円 | 2,962万円 |
| 2DK | 39.14m² | 3,705万円 | 1,953万円 |
ルピアシェリール浦和岸町Rosso売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築3,968万円 | 120万円/m² | 8階 | 32.93m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,408万円 | 123万円/m² | 8階 | 27.56m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築4,638万円 | 118万円/m² | 8階 | 39.14m² | 2DK | -- |
| 2024/01 | 新築4,318万円 | 118万円/m² | 7階 | 36.34m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,958万円 | 120万円/m² | 7階 | 32.93m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,368万円 | 122万円/m² | 7階 | 27.56m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 121万円/m² | 6階 | 30.02m² | 1LDK | ルピアシェリール浦和岸町Ciano | 築1年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 123万円/m² | 4階 | 30.02m² | 1LDK | ルピアシェリール浦和岸町Ciano | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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