3,934万円〜4,628万円
坪単価 433万円/坪〜448万円/坪
想定賃料 9.6万円〜12.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ルピアシェリール浦和岸町Viola
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築2年
3,934万円〜4,628万円
坪単価 433万円/坪〜448万円/坪
想定賃料 9.6万円〜12.1万円/月
上位5%
4.45最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ルピアシェリール浦和岸町Viola資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピアシェリール浦和岸町Viola部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 202 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 9.6万円/月 | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 203 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 301 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 302 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 303 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 401 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 402 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 10万円/月 | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 403 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 11万円/月 | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 501 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 502 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 503 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 601 | 4,575万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 602 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 603 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 701 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 702 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 703 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 801 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 802 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 803 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 901 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 902 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 903 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 1001 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 1002 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 1003 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 1101 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 1102 | 4,066万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 1103 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 1201 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 1202 | 4,066万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 1203 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 1301 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 1302 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 1303 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 1401 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 1402 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 1403 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 33.79m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 34.17m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 30.03m²
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- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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401
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- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 33.79m²
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- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築3,748万円 | 124万円/m² | 9階 | 30.03m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,348万円 | 127万円/m² | 9階 | 34.17m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,988万円 | 118万円/m² | 5階 | 33.79m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,628万円 | 120万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,038万円 | 118万円/m² | 5階 | 34.17m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,928万円 | 116万円/m² | 3階 | 33.79m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 136万円/m² | 12階 | 36.34m² | 1LDK | ルピアシェリール浦和岸町Rosso | 築2年 |
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参考相場価格
4,546万円130万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 133万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 89.6万円/m²
想定売買価格
ルピアシェリール浦和岸町Viola201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.5万円高い水準となっています。
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
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5武蔵浦和
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアシェリール浦和岸町Violaマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
ルピアシェリール浦和岸町Viola詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアシェリール浦和岸町Viola（ルピアシェリールウラワキシチョウヴィオラ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目59-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜34.17㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜4398万円 116.2万円/m²〜134.8万円/m² 平均：4029万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：14000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月370円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 416円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアシェリール浦和岸町Viola間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.79m² | 4,532万円 | 3,096万円 |
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