3,916万円〜4,619万円
坪単価 431万円/坪〜448万円/坪
想定賃料 9.7万円〜12.5万円/月
2.8%〜3.4%
最終更新2026年06月22日
ルピアシェリール浦和岸町Viola
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築2年
3,916万円〜4,619万円
坪単価 431万円/坪〜448万円/坪
想定賃料 9.7万円〜12.5万円/月
2.8%〜3.4%
上位5%
4.46最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルピアシェリール浦和岸町Viola資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピアシェリール浦和岸町Viola部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,533万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 10.6万円/月 2.8% | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 202 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 9.7万円/月 3.0% | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 203 | 4,464万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 10.5万円/月 2.8% | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 301 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 11.4万円/月 3.0% | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 302 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 303 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 11.3万円/月 3.0% | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 401 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 11.5万円/月 3.0% | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 402 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 10.6万円/月 3.2% | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 403 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 11.4万円/月 3.0% | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 501 | 4,544万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 11.6万円/月 3.1% | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 502 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 10.7万円/月 3.2% | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 503 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 11.5万円/月 3.1% | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 601 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 11.8万円/月 3.1% | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 602 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 603 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 11.7万円/月 3.1% | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 701 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 11.8万円/月 3.1% | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 702 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 10.8万円/月 3.2% | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 703 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 11.6万円/月 3.1% | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 801 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 802 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 11万円/月 3.3% | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 803 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 11.8万円/月 3.1% | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 901 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 11.8万円/月 3.1% | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 902 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 903 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 11.7万円/月 3.1% | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 1001 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 12万円/月 3.1% | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 1002 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 11万円/月 3.3% | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 1003 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 11.8万円/月 3.1% | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 1101 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 1102 | 4,064万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 11万円/月 3.2% | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 1103 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 11.8万円/月 3.1% | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 1201 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 12.2万円/月 3.2% | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 1202 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 11.3万円/月 3.3% | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 1203 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 12.1万円/月 3.2% | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 1301 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 12.4万円/月 3.2% | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 1302 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 11.4万円/月 3.4% | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 1303 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 12.3万円/月 3.2% | 1LDK | 33.79m² 南 |
| 1401 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 12.5万円/月 3.3% | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 1402 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 11.5万円/月 3.4% | 1LDK | 30.03m² 南 |
| 1403 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 12.3万円/月 3.3% | 1LDK | 33.79m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2.8%
- 1LDK
- 34.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 30.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2.8%
- 1LDK
- 33.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 34.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 30.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 33.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 34.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 30.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 33.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3.1%
- 1LDK
- 34.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルピアシェリール浦和岸町Viola販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルピアシェリール浦和岸町Viola売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築4,348万円 | 127万円/m² | 9階 | 34.17m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,988万円 | 118万円/m² | 5階 | 33.79m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,628万円 | 120万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,038万円 | 118万円/m² | 5階 | 34.17m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,928万円 | 116万円/m² | 3階 | 33.79m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,158万円 | 121万円/m² | 3階 | 34.17m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルピアシェリール浦和岸町Viola資産性スコア
4.46上位5%
ルピアシェリール浦和岸町Violaの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアシェリール浦和岸町Violaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアシェリール浦和岸町Viola価格推移と将来予測
参考相場価格
4,533万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 132.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 91.5万円/m²
ルピアシェリール浦和岸町Viola201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルピアシェリール浦和岸町Violaマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
ルピアシェリール浦和岸町Viola詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアシェリール浦和岸町Viola（ルピアシェリールウラワキシチョウヴィオラ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目59-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜34.17㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜4398万円 116.2万円/m²〜134.8万円/m² 平均：4029万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：14000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月370円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 416円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアシェリール浦和岸町Viola間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.79m² | 4,531万円 | 3,126万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村浦和岸町
3,980万円- 3LDK
- 72.73m²
- 3階/4階建