デュオヒルズ武蔵新田 外観

デュオヒルズ武蔵新田

大田区・武蔵新田駅 徒歩9分・築1年

4.55上位3%
4,458万円〜7,149万円
坪単価339万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年05月20日
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デュオヒルズ武蔵新田 外観

デュオヒルズ武蔵新田

大田区・武蔵新田駅 徒歩9分・築1年

4,458万円〜7,149万円
339万円/坪〜358万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年05月20日

デュオヒルズ武蔵新田部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,738万円価格を確認する5,298万円2LDK55.01南東
1024,458万円価格を確認する4,898万円2LDK43.46南東
1035,901万円価格を確認する5,398万円2LDK56.64南東
1045,823万円価格を確認する4,998万円2LDK56.26北東
2017,090万円価格を確認する7,148万円3LDK67.23南東
2025,779万円価格を確認する6,048万円2LDK55.22南東
2035,767万円価格を確認する5,698万円2LDK55.01南東
2044,587万円価格を確認する4,898万円2LDK43.46南東
2055,993万円価格を確認する5,998万円2LDK56.64南東
2065,885万円価格を確認する5,198万円2LDK56.26北東
3017,149万円価格を確認する7,198万円3LDK67.23南東
3025,804万円価格を確認する6,198万円2LDK55.22南東
3035,791万円価格を確認する5,698万円2LDK55.01南東
3044,612万円価格を確認する4,998万円2LDK43.46南東
3056,012万円価格を確認する6,198万円2LDK56.64南東
3065,908万円価格を確認する5,498万円2LDK56.26北東
4017,147万円価格を確認する7,448万円3LDK67.23南東
4025,805万円価格を確認する6,398万円2LDK55.22南東
4035,799万円価格を確認する5,798万円2LDK55.01南東
4044,611万円価格を確認する5,098万円2LDK43.46南東
4056,009万円価格を確認する6,298万円2LDK56.64南東
5017,004万円価格を確認する7,298万円3LDK64.81南東
5025,516万円価格を確認する6,098万円2LDK51.10南東
5035,923万円価格を確認する5,998万円2LDK55.01南東
5044,705万円価格を確認する5,198万円2LDK43.46南東
101
参考相場価格
5,738万円
新築時価格
5,298万円
  • 2LDK
  • 55.01
  • 南東
102
参考相場価格
4,458万円
新築時価格
4,898万円
  • 2LDK
  • 43.46
  • 南東
103
参考相場価格
5,901万円
新築時価格
5,398万円
  • 2LDK
  • 56.64
  • 南東
104
参考相場価格
5,823万円
新築時価格
4,998万円
  • 2LDK
  • 56.26
  • 北東
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201
参考相場価格
7,090万円
新築時価格
7,148万円
  • 3LDK
  • 67.23
  • 南東
202
参考相場価格
5,779万円
新築時価格
6,048万円
  • 2LDK
  • 55.22
  • 南東
203
参考相場価格
5,767万円
新築時価格
5,698万円
  • 2LDK
  • 55.01
  • 南東
204
参考相場価格
4,587万円
新築時価格
4,898万円
  • 2LDK
  • 43.46
  • 南東
205
参考相場価格
5,993万円
新築時価格
5,998万円
  • 2LDK
  • 56.64
  • 南東
206
参考相場価格
5,885万円
新築時価格
5,198万円
  • 2LDK
  • 56.26
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオヒルズ武蔵新田資産性スコア

4.55
上位3%
デュオヒルズ武蔵新田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
デュオヒルズ武蔵新田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオヒルズ武蔵新田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築1年

新築時価格

5,298万円+440万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオヒルズ武蔵新田価格推移と将来予測

参考相場価格

5,738万円164万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築0~10年未満の平均値
デュオヒルズ武蔵新田101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオヒルズ武蔵新田販売中・賃貸の物件(2件)

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デュオヒルズ武蔵新田マンション概要

このマンションは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。

デュオヒルズ武蔵新田詳細情報

基本情報

建物名デュオヒルズ武蔵新田(デュオヒルズムサシニッタ)
住所東京都大田区下丸子2丁目194-8
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積43.46㎡〜67.23㎡
新築時価格4898万円〜7448万円 88.8万円/m²〜119.6万円/m²
平均:5880万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:4458万円〜(43m²〜)
  • 3LDK:7004万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価339万円/坪〜358万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園下丸子保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※123000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:20%
バイク置き場3
駐車設置率:12%
駐輪場38
駐輪場設置率:152%

管理・維持

管理会社(株)フージャースリビングサービス
管理費※1月376円/m²
修繕積立金※1月90円/m²
管理準備金※1851円/m²
修繕積立一時金※112001円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオヒルズ武蔵新田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新田駅
平均
2LDK55.01m²5,799万円4,671万円
3LDK67.23m²7,118万円6,088万円

デュオヒルズ武蔵新田売買履歴

売買履歴 0件

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはデュオヒルズ武蔵新田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

武蔵新田駅のマンション

武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。

その他の最寄り駅:

大田区の学区別マンション

小学校:

中学校: