3,786万円〜5,993万円
坪単価227万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年12月02日
アルファスマート東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルファスマート東大宮部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,884万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.02m² | 東 |
| 102 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 58.94m² | 東 |
| 103 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 104 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 55.05m² | 南 |
| 201 | 4,917万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 70.02m² | 東 |
| 202 | 4,112万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 58.94m² | 東 |
| 203 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 66.87m² | 東 |
| 204 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 67.00m² | 東 |
| 205 | 4,917万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.31m² | 東 |
| 206 | 4,608万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 207 | 3,814万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 55.05m² | 南 |
| 301 | 4,939万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 70.02m² | 東 |
| 302 | 4,131万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 58.94m² | 東 |
| 303 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 66.87m² | 東 |
| 304 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 67.00m² | 東 |
| 305 | 4,937万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.31m² | 東 |
| 306 | 4,626万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 307 | 3,829万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 55.05m² | 南 |
| 401 | 4,939万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 70.02m² | 東 |
| 402 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 58.94m² | 東 |
| 403 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 66.87m² | 東 |
| 404 | 5,993万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 4LDK | 85.20m² | 東 |
| 405 | 4,626万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 406 | 3,829万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 55.05m² | 南 |
| 501 | 4,948万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.02m² | 東 |
| 502 | 4,140万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 58.94m² | 東 |
| 503 | 4,710万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 66.87m² | 東 |
| 504 | 4,719万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 67.00m² | 東 |
| 505 | 4,634万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 66.34m² | 南 |
| 506 | 3,836万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 55.05m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 58.94m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 66.34m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 55.05m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 2LDK
- 58.94m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 66.87m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 67.00m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 70.31m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファスマート東大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファスマート東大宮資産性スコア
3.85
アルファスマート東大宮の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファスマート東大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスマート東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,884万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
アルファスマート東大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスマート東大宮マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東大宮
駅の周りには飲食店が多くて外食には困らないし、スーパーやコンビニも徒歩圏内にいくつかあるので日常の買い物がとても便利に感じます。
治安
5吉野原
駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いも見かけないので、夜も静かで安心して過ごせます。
さいたま市見沼区の口コミ
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファスマート東大宮マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
アルファスマート東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスマート東大宮（アルファスマートヒガシオオミヤ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目62-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜85.2㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜6648万円 67.7万円/m²〜81.9万円/m² 平均：4926万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：8000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 46台 駐輪場設置率：153% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月181円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月77円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5909円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスマート東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 3,963万円 | 2,516万円 |
| 3LDK | 67m² | 4,710万円 | 2,964万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 5,993万円 | 3,137万円 |
アルファスマート東大宮売買履歴
- 2025/09
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築5,398万円 | 81万円/m² | 5階 | 66.34m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,488万円 | 81万円/m² | 5階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,078万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.87m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,498万円 | 76万円/m² | 5階 | 58.94m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,688万円 | 81万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,378万円 | 79万円/m² | 4階 | 55.05m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/12
- オススメアルファスマート東大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,830万円 | 94万円/m² | 5階 | 30.10m² | 1LDK | プレシスヴィアラ東大宮 | 築1年 |
| 2024/10 | 成約5,140万円 | 79万円/m² | 11階 | 64.54m² | 3LDK | ルピアコート東大宮 | 築4年 |
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 70万円/m² | 6階 | 56.29m² | 2LDK | ルピアコート東大宮 | 築3年 |
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| 2021/11 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 8階 | 72.92m² | 3LDK | ルピアコート東大宮 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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