5,709万円〜1億2,612万円
坪単価 427万円/坪〜499万円/坪
想定賃料 12.7万円〜26万円/月
2.4%〜3.0%
最終更新2026年07月21日
ローレルコート西国分寺
国分寺市・西国分寺駅 徒歩3分・築2年
5,709万円〜1億2,612万円
坪単価 427万円/坪〜499万円/坪
想定賃料 12.7万円〜26万円/月
2.4%〜3.0%
上位5%
4.47最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ローレルコート西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコート西国分寺部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 17.4万円/月 3.0% | 2LDK | 52.94m² 南 |
| 102 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 13.4万円/月 2.8% | 1LDK | 44.25m² 南 |
| 202 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 12.7万円/月 2.6% | 1LDK | 44.25m² 南 |
| 203 | 9,369万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 19.6万円/月 2.5% | 3LDK | 69.27m² 南 |
| 205 | 7,353万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 17.6万円/月 2.9% | 2LDK | 55.65m² 東 |
| 206 | 9,172万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 19.6万円/月 2.6% | 3LDK | 67.59m² 東 |
| 301 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 17.4万円/月 2.8% | 2LDK | 52.94m² 南 |
| 302 | 6,087万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 13.9万円/月 2.7% | 1LDK | 44.25m² 南 |
| 303 | 9,519万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 21.2万円/月 2.7% | 3LDK | 69.27m² 南 |
| 305 | 7,627万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 18.4万円/月 2.9% | 2LDK | 55.65m² 東 |
| 306 | 9,270万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 67.59m² 東 |
| 401 | 7,461万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 17.5万円/月 2.8% | 2LDK | 52.94m² 南 |
| 402 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 14万円/月 2.8% | 1LDK | 44.25m² 南 |
| 403 | 9,685万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 21.7万円/月 2.7% | 3LDK | 69.27m² 南 |
| 405 | 7,632万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 18.5万円/月 2.9% | 2LDK | 55.65m² 東 |
| 406 | 9,277万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 21.4万円/月 2.8% | 3LDK | 67.59m² 東 |
| 501 | 7,498万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 17.4万円/月 2.8% | 2LDK | 52.94m² 南 |
| 502 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 13.9万円/月 2.7% | 1LDK | 44.25m² 南 |
| 503 | 9,697万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 21.5万円/月 2.7% | 3LDK | 69.27m² 南 |
| 505 | 7,736万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 18.4万円/月 2.9% | 2LDK | 55.65m² 東 |
| 506 | 9,444万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 21.3万円/月 2.7% | 3LDK | 67.59m² 東 |
| 603 | 9,931万円 | 価格を確認する | 9,468万円 | 22万円/月 2.6% | 3LDK | 69.27m² 南 |
| 604 | 6,379万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 14万円/月 2.6% | 1LDK | 42.38m² 東 |
| 701 | 7,736万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 18.3万円/月 2.8% | 2LDK | 52.94m² 南 |
| 702 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 14.2万円/月 2.7% | 1LDK | 44.25m² 南 |
| 705 | 7,916万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 19.4万円/月 2.9% | 2LDK | 55.65m² 東 |
| 706 | 9,661万円 | 価格を確認する | 9,168万円 | 22.4万円/月 2.8% | 3LDK | 67.59m² 東 |
| 801 | 6,959万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 14.1万円/月 2.4% | 1LDK | 46.21m² 南 |
| 802 | 1億56万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 22.2万円/月 2.6% | 3LDK | 69.27m² 南 |
| 903 | 6,900万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 14.2万円/月 2.5% | 1LDK | 47.38m² 東 |
| 1001 | 1億2,612万円 | 価格を確認する | 1億2,988万円 | 26万円/月 2.5% | 4LDK | 83.54m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 52.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 44.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 44.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,369万円
- 新築時価格
- 8,388万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 69.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.65m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,172万円
- 新築時価格
- 8,188万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 67.59m²
- 東
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- 6,678万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 52.94m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 6,087万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 44.25m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 9,519万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 69.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 7,627万円
- 新築時価格
- 6,638万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.65m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローレルコート西国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルコート西国分寺売買履歴
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築6,698万円 | 144万円/m² | 8階 | 46.21m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築9,168万円 | 135万円/m² | 7階 | 67.59m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,228万円 | 129万円/m² | 7階 | 55.65m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,998万円 | 135万円/m² | 7階 | 44.25m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,388万円 | 139万円/m² | 7階 | 52.94m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築8,678万円 | 128万円/m² | 5階 | 67.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ローレルコート西国分寺資産性スコア
4.47上位5%
ローレルコート西国分寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ローレルコート西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,016万円426万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
ローレルコート西国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート西国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
共用部分
424時間利用可能なゴミ置き場や宅配ボックスが便利
アクセス
4中央線と武蔵野線の2路線が使えて交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西国分寺
駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
買い物・生活利便性
5恋ヶ窪
駅周辺は静かで治安が良く、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローレルコート西国分寺マンション概要
ローレルコート西国分寺はＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
ローレルコート西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート西国分寺（ローレルコートニシコクブンジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市泉町3丁目690-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.38㎡〜83.54㎡ |
| 新築時価格 | 4988万円〜12988万円 112.7万円/m²〜155.5万円/m² 平均：7360万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜499万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：21500/月 ~ 26000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 78台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローレルコート西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.25m² | 6,191万円 | 3,339万円 |
| 2LDK | 54.3m² | 7,562万円 | 5,152万円 |
| 3LDK | 69.27m² | 9,519万円 | 6,672万円 |
| 4LDK | 83.54m² | 1億2,612万円 | 7,468万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西国分寺ゆかり２番街
6,200万円- 3LDK
- 72.86m²