国分寺市・西国分寺駅 徒歩8分・築14年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,964万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 22.6万円/月 3.0% | 4LDK | 85.87m² - |
| 202 | 8,511万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 21.8万円/月 3.1% | 4LDK | 82.21m² - |
| 203 | 8,511万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 21.8万円/月 3.1% | 4LDK | 82.21m² - |
| 204 | 8,501万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 22.2万円/月 3.1% | 3LDK | 81.84m² - |
| 205 | 7,807万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.08m² - |
| 206 | 7,807万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.08m² - |
| 207 | 7,807万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.08m² - |
| 208 | 7,838万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 20.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.08m² - |
| 209 | 7,117万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 67.89m² - |
| 210 | 7,465万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.36m² - |
| 211 | 7,426万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.36m² - |
| 212 | 7,465万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 19.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.36m² - |
| 213 | 7,807万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.08m² - |
| 214 | 7,807万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.08m² - |
| 215 | 7,804万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 75.05m² - |
| 216 | 8,546万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 22.3万円/月 3.1% | 3LDK | 82.21m² - |
| 217 | 8,546万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 22.3万円/月 3.1% | 3LDK | 82.21m² - |
| 218 | 9,443万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 23.9万円/月 3.0% | 4LDK | 90.76m² - |
| 219 | 7,557万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 20.2万円/月 3.2% | 3LDK | 73.43m² - |
| 220 | 7,561万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20.2万円/月 3.2% | 3LDK | 73.43m² - |
| 221 | 7,589万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.2万円/月 3.2% | 3LDK | 73.42m² - |
| 222 | 8,437万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 22万円/月 3.1% | 4LDK | 83.86m² - |
| 223 | 9,177万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 23.5万円/月 3.1% | 4LDK | 89.33m² - |
| 224 | 8,184万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 22万円/月 3.2% | 3LDK | 81.27m² - |
| 225 | 7,273万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.67m² - |
| 226 | 7,228万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.67m² - |
| 227 | 7,228万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.67m² - |
| 228 | 7,228万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.67m² - |
| 229 | 7,197万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.67m² - |
| 230 | 7,228万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.67m² - |
| 231 | 6,976万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.2万円/月 3.3% | 3LDK | 68.72m² - |
| 232 | 6,902万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.3万円/月 3.4% | 3LDK | 68.99m² - |
| 233 | 7,073万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 68.99m² - |
| 234 | 5,800万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17万円/月 3.5% | 2LDK | 56.43m² - |
| 235 | 7,836万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 78.60m² - |
| 236 | 7,192万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.8万円/月 3.3% | 3LDK | 71.99m² - |
| 237 | 7,037万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.43m² - |
| 238 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.8万円/月 3.3% | 3LDK | 71.47m² - |
| 239 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.4万円/月 3.4% | 3LDK | 67.62m² - |
| 240 | 6,843万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 68.40m² - |
| 241 | 6,835万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 68.40m² - |
| 242 | 6,835万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 68.40m² - |
| 243 | 7,062万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.68m² - |
| 244 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.68m² - |
| 245 | 7,062万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.68m² - |
| 246 | 7,062万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.68m² - |
| 247 | 7,070万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 19.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.68m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 109万円/m² | 2階 | 82.21m² | 4LDK | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 102万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 94万円/m² | 2階 | 71.67m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2024/12 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 2階 | 70.68m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 8階 | 71.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 成約7,280万円 | 97万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,680万円 | 121万円/m² | 3階 | 71.36m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 9,380万円 | 114万円/m² | 3階 | 82.21m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 9,180万円 | 111万円/m² | 2階 | 82.21m² | 4LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,980万円 | 98万円/m² | 1階 | 70.68m² | 3LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,970万円 | 103万円/m² | 2階 | 67.62m² | 3LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 23万円/月 | 6階 | 71.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/07 | 19万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/10 | 19.8万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 18.2万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 22万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 22万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 18.2万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2022/08 | 24.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 21万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 19万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築10年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
135%築14年新築時価格
6,620万円+2,344万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,964万円486万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
おしゃれな飲食店やチェーン店が多い
共用部分
設備が綺麗で快適に過ごせる
自然環境
西国分寺
駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
資産性
国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
防災・安全性
治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
自然環境
国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR中央線西国分寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数332戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
| 建物名 | パークシティ国分寺(パークシティこくぶんじ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(332部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.43㎡〜102.85㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.43m² | 5,936万円 | 5,152万円 |
| 3LDK | 71.67m² | 7,491万円 | 6,672万円 |
| 4LDK | 85.87m² | 8,873万円 | 7,468万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。