※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,606万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 24.1万円/月 | 4LDK | 85.87m² - |
| 202 | 8,189万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 22.7万円/月 | 4LDK | 82.21m² - |
| 203 | 8,189万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 22.7万円/月 | 4LDK | 82.21m² - |
| 204 | 8,181万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 81.84m² - |
| 205 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 206 | 7,528万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 207 | 7,528万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 208 | 7,545万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 209 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 67.89m² - |
| 210 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 211 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 212 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.36m² - |
| 213 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 214 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 215 | 7,506万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 216 | 8,218万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 82.21m² - |
| 217 | 8,218万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 82.21m² - |
| 218 | 9,095万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 25.1万円/月 | 4LDK | 90.76m² - |
| 219 | 7,262万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 73.43m² - |
| 220 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 73.43m² - |
| 221 | 7,306万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 73.42m² - |
| 222 | 8,104万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 83.86m² - |
| 223 | 8,803万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 24.7万円/月 | 4LDK | 89.33m² - |
| 224 | 7,869万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 225 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.67m² - |
| 226 | 6,952万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.67m² - |
| 227 | 6,952万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.67m² - |
| 228 | 6,952万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.67m² - |
| 229 | 6,921万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.67m² - |
| 230 | 6,952万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.67m² - |
| 231 | 6,743万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 68.72m² - |
| 232 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 68.99m² - |
| 233 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 68.99m² - |
| 234 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 56.43m² - |
| 235 | 7,529万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 78.60m² - |
| 236 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 71.99m² - |
| 237 | 6,764万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.43m² - |
| 238 | 6,833万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.47m² - |
| 239 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 67.62m² - |
| 240 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 241 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 242 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 243 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 244 | 6,771万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 245 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 246 | 6,790万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 247 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 94万円/m² | 2階 | 71.67m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2024/12 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 2階 | 70.68m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 成約6,980万円 | 97万円/m² | 8階 | 71.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 成約7,270万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約5,790万円 | 80万円/m² | 1階 | 71.67m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約7,400万円 | 88万円/m² | 4階 | 83.86m² | 4LDK | 築11年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,680万円 | 121万円/m² | 3階 | 71.36m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 23万円/月 | 6階 | 71.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/07 | 19万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/10 | 19.8万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 18.2万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 22万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 22万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 18.2万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2022/08 | 24.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 21万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 19万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築10年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
130%築14年新築時価格
6,620万円+1,986万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,606万円452万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
近所の方が優しく住みやすい
アクセス
駅周辺で生活に必要なものが揃う
住みやすさ
西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
自然環境
国分寺
駅前は栄えていますが、少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた暮らしができます。
医療・福祉
助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
防災・安全性
治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線西国分寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数332戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
| 建物名 | パークシティ国分寺(パークシティこくぶんじ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(332部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.43㎡〜102.85㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.43m² | 5,713万円 | 5,119万円 |
| 3LDK | 71.67m² | 7,230万円 | 6,598万円 |
| 4LDK | 85.87m² | 8,522万円 | 7,424万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。