3,195万円〜5,343万円
坪単価 244万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 11.3万円〜18.9万円/月
最終更新2026年06月22日
UR都市機構西国分寺ライフタワー
国分寺市・西国分寺駅 徒歩2分・築19年
3,195万円〜5,343万円
坪単価 244万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 11.3万円〜18.9万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
UR都市機構西国分寺ライフタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
UR都市機構西国分寺ライフタワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1LDK | 49.11m² 東 |
| 6階 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1LDK | 54.00m² 東 |
| 7階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1LDK | 50.02m² 東 |
| 7階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1LDK | 49.11m² 東 |
| 7階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 43.14m² 東 |
| 8階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1LDK | 50.02m² 西 |
| 10階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1LDK | 49.11m² - |
| 10階 | 4,684万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 63.00m² 東 |
| 10階 | 5,343万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 2LDK | 72.00m² 南西 |
| 11階 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 49.11m² - |
6階
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 49.11m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 54.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 50.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 49.11m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 43.14m²
- 東
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 50.02m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 49.11m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 63.00m²
- 東
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10階
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 72.00m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 49.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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UR都市機構西国分寺ライフタワー賃貸履歴
- 2024/12
- 10.6万円/月
- 43.4m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/08
- 9.9万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/06
- 14.38万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2024/06
- 13.37万円/月
- -
- 1LDK
- 20階
- 当時築17年
- 2024/06
- 15.22万円/月
- -
- 1LDK
- 15階
- 当時築17年
- 2024/06
- 13.41万円/月
- -
- 1LDK
- 20階
- 当時築17年
- 2024/06
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 20階
- 当時築17年
- 2024/05
- 13.3万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2024/02
- 13.89万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/01
- 15.34万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 10.6万円/月 | 7階 | 43.4m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 9.9万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 14.38万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 13.37万円/月 | 20階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 15.22万円/月 | 15階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 13.41万円/月 | 20階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 15.5万円/月 | 20階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/05 | 13.3万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 13.89万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 15.34万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構西国分寺ライフタワー資産性スコア
3.89
UR都市機構西国分寺ライフタワーの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構西国分寺ライフタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構西国分寺ライフタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,630万円122万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
UR都市機構西国分寺ライフタワー6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
UR都市機構西国分寺ライフタワーマンション概要
ＪＲ中央線西国分寺駅より徒歩2分の距離にあるUR都市機構西国分寺ライフタワー、駅から近距離でとても便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数237戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
UR都市機構西国分寺ライフタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構西国分寺ライフタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市泉町2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（237部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.14㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構西国分寺ライフタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.11m² | 3,670万円 | 3,337万円 |
| 2LDK | 67.5m² | 5,013万円 | 5,145万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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京王国分寺マンション
3,980万円- 3LDK
- 69.27m²
- 5階/5階建