4,440万円〜8,272万円
坪単価415万円/坪〜456万円/坪
最終更新2025年11月04日
ピアース用賀テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース用賀テラス部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,165万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 48.98m² | 西 |
| 102 | 4,440万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 103 | 6,927万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 54.25m² | 西 |
| 104 | 4,440万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 105 | 6,171万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 49.20m² | 西 |
| 201 | 6,028万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 45.30m² | 西 |
| 202 | 4,686万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 203 | 7,334万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 54.25m² | 西 |
| 204 | 4,686万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 205 | 6,028万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 45.30m² | 西 |
| 206 | 6,080万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 45.13m² | 東 |
| 301 | 6,120万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 45.30m² | 西 |
| 302 | 4,753万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 303 | 7,459万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 54.25m² | 西 |
| 304 | 4,753万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 305 | 6,120万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 45.30m² | 西 |
| 306 | 8,258万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 2LDK | 60.10m² | 東 |
| 307 | 7,444万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 54.02m² | 東 |
| 308 | 8,246万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 2LDK | 60.01m² | 東 |
| 309 | 7,368万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 54.06m² | 東 |
| 402 | 4,761万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 403 | 7,471万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 54.25m² | 西 |
| 404 | 4,761万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 406 | 8,272万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 60.10m² | 東 |
| 407 | 7,457万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 54.02m² | 東 |
| 408 | 8,259万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 60.01m² | 東 |
| 409 | 7,381万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 54.06m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 48.98m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 35.25m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 54.25m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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105
- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,028万円
- 新築時価格
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- 45.30m²
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- 4,686万円
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- 5,390万円
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- 35.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース用賀テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース用賀テラス資産性スコア
4.64上位3%
ピアース用賀テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース用賀テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース用賀テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,165万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 125.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 122.5万円/m2
ピアース用賀テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース用賀テラスマンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4用賀
子育て世帯が多いので、地域のイベントや交流の機会が豊富で、子ども同士もすぐに友達ができる環境です。
地域コミュニティ
5桜新町
桜新町駅周辺は静かな住宅街で、夜遅くでも怖い雰囲気はなく一人暮らしでも安心して過ごせます。地域の方々も落ち着いた雰囲気で、近所付き合いも穏やかです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース用賀テラスマンション概要
ピアース用賀テラスは東急田園都市線用賀駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
ピアース用賀テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース用賀テラス（ピアースヨウガテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目185-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.25㎡〜60.1㎡ |
| 新築時価格 | 5090万円〜9690万円 140万円/m²〜167.5万円/m² 平均：7397万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：31000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 45台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月403円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 875円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19606円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース用賀テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.25m² | 4,719万円 | 4,242万円 |
| 2LDK | 54.06m² | 7,368万円 | 6,562万円 |
ピアース用賀テラス売買履歴
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 新築8,590万円 | 158万円/m2 | 4階 | 54.06m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 新築9,680万円 | 161万円/m2 | 4階 | 60.01m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/11 | 新築8,700万円 | 161万円/m2 | 4階 | 54.02m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/11 | 新築9,690万円 | 161万円/m2 | 4階 | 60.10m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/11 | 新築5,580万円 | 158万円/m2 | 4階 | 35.25m² | 1LDK | -- | |
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| 2023/11 | 新築9,000万円 | 165万円/m2 | 4階 | 54.25m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/11 | 新築5,590万円 | 158万円/m2 | 4階 | 35.25m² | 1LDK | -- | |
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| 2023/11 | 新築8,380万円 | 155万円/m2 | 3階 | 54.06m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- オススメピアース用賀テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億1,840万円 | 182万円/m2 | 5階 | 65.00m² | 2LDK | ピアース用賀 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約7,680万円 | 178万円/m2 | 4階 | 43.11m² | 1LDK | ピアース用賀レジデンス | 築3年 |
| 2025/05 | 成約6,100万円 | 170万円/m2 | 4階 | 35.86m² | 2DK | ピアース用賀レジデンス | 築3年 |
| オススメ | ピアース用賀テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約6,500万円 | 173万円/m2 | 5階 | 37.46m² | 1LDK | ピアース用賀 | 築1年 |
| 2023/10 | 成約5,300万円 | 136万円/m2 | 1階 | 38.77m² | 1LDK | ピアース用賀レジデンス | 築2年 |
| 2023/07 | 成約7,380万円 | 124万円/m2 | 1階 | 59.41m² | 2LDK | ピアース用賀レジデンス | 築1年 |
| 2022/02 | 成約5,550万円 | 154万円/m2 | 4階 | 35.86m² | 1LDK | ピアース用賀レジデンス | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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