ピアース用賀テラス資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ363件
- 価格推移前年比 -2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース用賀テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,429万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 48.98m² | 西 |
| 102 | 4,639万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 103 | 7,173万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 54.25m² | 西 |
| 104 | 4,639万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 105 | 6,302万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 49.20m² | 西 |
| 201 | 6,340万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 45.30m² | 西 |
| 202 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 203 | 7,674万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 54.25m² | 西 |
| 204 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 205 | 6,336万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 45.30m² | 西 |
| 206 | 6,446万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 45.13m² | 東 |
| 301 | 6,430万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 45.30m² | 西 |
| 302 | 5,006万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 303 | 7,775万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 54.25m² | 西 |
| 304 | 5,006万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 305 | 6,425万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 45.30m² | 西 |
| 306 | 8,614万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 2LDK | 60.10m² | 東 |
| 307 | 7,794万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 54.02m² | 東 |
| 308 | 8,597万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 2LDK | 60.01m² | 東 |
| 309 | 7,672万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 54.06m² | 東 |
| 402 | 5,004万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 403 | 7,801万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 54.25m² | 西 |
| 404 | 5,004万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 35.25m² | 西 |
| 406 | 8,632万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 60.10m² | 東 |
| 407 | 7,811万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 54.02m² | 東 |
| 408 | 8,615万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 60.01m² | 東 |
| 409 | 7,696万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 54.06m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,429万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 48.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 35.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,173万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 54.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 35.25m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 49.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- 7,190万円
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- 45.30m²
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- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 35.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,674万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 2LDK
- 54.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 35.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,336万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 2LDK
- 45.30m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース用賀テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース用賀テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース用賀テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,429万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 131.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 126.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース用賀テラスマンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース用賀テラスマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線用賀駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
ピアース用賀テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース用賀テラス（ピアースヨウガテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目185-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.25㎡〜60.1㎡ |
| 新築時価格 | 5090万円〜9690万円 140万円/m²〜167.5万円/m² 平均：7397万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜478万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：31000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 45台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月403円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 875円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19606円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース用賀テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.25m² | 4,968万円 | 4,286万円 |
| 2LDK | 54.06m² | 7,674万円 | 6,535万円 |
ピアース用賀テラス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,320万円〜1億2,320万円576〜627万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
ピアース用賀現在築2年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円573〜603万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
ピアース用賀レジデンス現在築3年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円549〜586万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 4階
- 当時築3年
ピアース用賀レジデンス現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.41m²
- 5階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。