3,764万円〜4,027万円
坪単価 609万円/坪〜652万円/坪
想定賃料 9.9万円〜10.4万円/月
3.1%〜3.2%
最終更新2026年07月21日
プレール・ドゥーク北品川
品川区・新馬場駅 徒歩5分・築2年
3,764万円〜4,027万円
坪単価 609万円/坪〜652万円/坪
想定賃料 9.9万円〜10.4万円/月
3.1%〜3.2%
上位3%
4.63最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレール・ドゥーク北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク北品川部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.9万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 202 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.9万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 203 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.9万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 204 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.9万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 301 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10万円/月 3.2% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 302 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10万円/月 3.2% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 303 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10万円/月 3.2% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 304 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10万円/月 3.2% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 401 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.1万円/月 3.2% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 402 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.1万円/月 3.2% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 403 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.1万円/月 3.2% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 404 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.1万円/月 3.2% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 501 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.2万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 502 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.2万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 503 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.2万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 504 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.2万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 601 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 602 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 603 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 604 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 701 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.2万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 702 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.2万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 703 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.2万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 704 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.2万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 801 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 802 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 803 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 804 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 901 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 902 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 903 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 904 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1001 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1002 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1003 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1004 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1101 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.4万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1102 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.4万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1103 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.4万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1104 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.4万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1201 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1202 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1203 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1204 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.3万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1301 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.4万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1302 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.4万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1303 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.4万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
| 1304 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.4万円/月 3.1% | 1K | 20.43m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 20.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 20.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 20.43m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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301
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 20.43m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,769万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,150万円
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401
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク北品川売買履歴
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 新築3,260万円 | 159万円/m² | 9階 | 20.43m² | 1K | -- |
| 2023/10 | 新築3,280万円 | 160万円/m² | 9階 | 20.43m² | 1K | -- |
| 2023/10 | 新築3,250万円 | 159万円/m² | 8階 | 20.43m² | 1K | -- |
| 2023/10 | 新築3,240万円 | 158万円/m² | 8階 | 20.43m² | 1K | -- |
| 2023/10 | 新築3,260万円 | 159万円/m² | 8階 | 20.43m² | 1K | -- |
| 2023/10 | 新築3,250万円 | 159万円/m² | 8階 | 20.43m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/04
- オススメプレール・ドゥーク北品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 146万円/m² | 12階 | 24.55m² | 1K | コンシェリア品川CROSSIA | 築3年 |
| 2025/11 | 成約1億4,000万円 | 205万円/m² | 4階 | 68.00m² | 3LDK | リビオ北品川リバーサイドテラス | 築2年 |
| 2025/04 | 成約9,700万円 | 174万円/m² | 5階 | 55.53m² | 2LDK | リビオ北品川リバーサイドテラス | 築1年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク北品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 143万円/m² | -- | 23.00m² | 1K | コンシェリア品川CROSSIA | 築2年 |
| 2023/07 | 成約4,100万円 | 131万円/m² | 4階 | 31.10m² | 1DK | アトラス北品川 | 築1年 |
| 2023/05 | 成約3,650万円 | 116万円/m² | 2階 | 31.22m² | 1K | アトラス北品川 | 築1年 |
| 2023/05 | 成約3,720万円 | 119万円/m² | 2階 | 31.10m² | 1DK | アトラス北品川 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク北品川資産性スコア
4.63上位3%
プレール・ドゥーク北品川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク北品川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,764万円190万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 184.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.8万円/m²
プレール・ドゥーク北品川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク北品川マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新馬場
新馬場駅の土地価格は直近3年間で平均381.3万円/坪に達し、京浜急行本線全体の平均よりも23.2%高い水準です。
医療・福祉
2北品川
平日の夕方や土曜日は混み合うことが多く、待ち時間が長くなってしまうこともあります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク北品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
プレール・ドゥーク北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク北品川（プレールドゥークキタシナガワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.43㎡〜20.43㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜3350万円 153.2万円/m²〜164万円/m² 平均：3240万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 609万円/坪〜652万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：92% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.43m² | 3,957万円 | 2,668万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンハイツ大森
3,780万円- 1LDK
- 46.62m²
- 7階/8階建
プレール・ドゥーク北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。