アトラス北品川
品川区・新馬場駅 徒歩4分・築4年
2026年07月21日
アトラス北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アトラス北品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.9万円/月 3.9% | 1K | 31.57m² 南 |
| 502 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 13.9万円/月 3.7% | 1K | 31.57m² 南 |
| 602 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 14.1万円/月 3.8% | 1K | 31.57m² 南 |
| 801 | 8,959万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 27万円/月 3.6% | 2LDK | 58.53m² 南 |
| 802 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 14.5万円/月 3.8% | 1K | 31.57m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 31.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 31.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 31.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,959万円
- 新築時価格
- 7,048万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,531万円
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- 14.5万円/月
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販売中の物件
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アトラス北品川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約3,720万円 | 119万円/m² | 2階 | 31.10m² | 1DK | 築1年 |
| 2021/12 | 新築3,918万円 | 124万円/m² | 8階 | 31.57m² | 1K | -- |
| 2021/12 | 新築7,038万円 | 120万円/m² | 8階 | 58.53m² | 2LDK | -- |
| 2021/12 | 新築3,868万円 | 122万円/m² | 6階 | 31.57m² | 1K | -- |
| 2021/12 | 新築3,828万円 | 121万円/m² | 5階 | 31.57m² | 1K | -- |
| 2021/12 | 新築3,488万円 | 110万円/m² | 2階 | 31.57m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億800万円 | 255万円/m² | 14階 | 42.35m² | 1LDK | Brillia品川 Canal Side | 築7年 |
| 2026/05 | 成約8,000万円 | 188万円/m² | 13階 | 42.45m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 146万円/m² | 12階 | 24.55m² | 1K | コンシェリア品川CROSSIA | 築3年 |
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| 2025/12 | 成約7,640万円 | 179万円/m² | 12階 | 42.45m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億4,000万円 | 205万円/m² | 4階 | 68.00m² | 3LDK | リビオ北品川リバーサイドテラス | 築2年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 178万円/m² | 12階 | 40.97m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約9,700万円 | 174万円/m² | 5階 | 55.53m² | 2LDK | リビオ北品川リバーサイドテラス | 築1年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 143万円/m² | -- | 23.00m² | 1K | コンシェリア品川CROSSIA | 築2年 |
| 2024/03 | 成約1億2,700万円 | 175万円/m² | 11階 | 72.34m² | 2LDK | Brillia品川 Canal Side | 築5年 |
| 2024/01 | 成約1億160万円 | 146万円/m² | -- | 69.31m² | 3LDK | Brillia品川 Canal Side | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス北品川販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/10
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 6,280万円 | 201万円/m² | 9階 | 31.1m² | 1DK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,480万円 | 240万円/m² | 3階 | 31.1m² | 1LDK | 3年 | 南 |
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| 2023/04 | 販売 3,780万円 | 121万円/m² | 2階 | 31.22m² | 1K | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 3,990万円 | 128万円/m² | 2階 | 31.1m² | 1DK | 1年 | 南 |
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| 2023/04 | 販売 4,090万円 | 131万円/m² | 4階 | 31.1m² | 1DK | 1年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アトラス北品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,291万円79万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス北品川マンションの口コミ・評判(435件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3主要駅まで直通で行けるので外出に便利
お部屋
4全戸南向きで日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3新馬場
新馬場駅周辺は生活利便性が高く住みやすいエリアですが、実際に住む場合にはいくつか気をつけるポイントもあります。
地域コミュニティ
2北品川
北品川駅周辺は飲食店が少なく、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
アトラス北品川マンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。
アトラス北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス北品川（アトラスキタシナガワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目123-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜58.53㎡ |
| 新築時価格 | 3448万円〜7298万円 110.4万円/m²〜129.8万円/m² 平均：4702万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜502万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：33000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 50台 駐車設置率：116% |
| 駐輪場 | 4台 駐輪場設置率：9% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アトラス北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.57m² | 4,475万円 | 2,672万円 |
| 2LDK | 58.53m² | 8,959万円 | 1億1,603万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.27m²
- 4階/6階建
アトラス北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。