※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
202 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
203 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
204 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
301 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
302 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
303 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
304 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
401 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
402 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
403 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
404 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
501 | 2,871万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
502 | 2,871万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
503 | 2,871万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
504 | 2,871万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
601 | 2,859万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
602 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
603 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
604 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
701 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
702 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
703 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
704 | 2,873万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
801 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
802 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
803 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
804 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
901 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
902 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
903 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
904 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1001 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1002 | 2,897万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1003 | 2,897万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1004 | 2,897万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1101 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1102 | 2,905万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1103 | 2,905万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1104 | 2,905万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1201 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1202 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1203 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1204 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1301 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1302 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1303 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
1304 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 20.43m² | 南東 |
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
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90%築1年新築時価格
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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,813万円70万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
新馬場
新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
子育て環境
北品川
北品川駅周辺は品川駅が隣なのに静かで住みやすく、保育園の定員拡大や夜間保育の実施など働く親にとっても安心できる環境です。待機児童問題も大幅に改善されていて、家庭的な雰囲気の保育園や地域密着型...
自然環境
駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京浜急行本線新馬場駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
建物名 | プレール・ドゥーク北品川(プレールドゥークキタシナガワ) |
---|---|
住所 | 東京都品川区北品川2丁目26-1 |
アクセス | |
築年数 | 築1年 |
階建(総戸数) | 13階建(48部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 20.43㎡〜20.43㎡ |
新築時価格 | 3130万円〜3350万円 153.2万円/m²〜164万円/m² 平均:3240万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜477万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | 44台 駐輪場設置率:92% |
管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
---|---|
管理費※1 | 月490円/m² |
修繕積立金※1 | 月49円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | 4895円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新馬場駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 20.43m² | 2,873万円 | 2,253万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/10 | 新築3,280万円 | 160万円/m2 | 9階 | 20.43m² | 1K | -- |
2023/10 | 新築3,270万円 | 160万円/m2 | 9階 | 20.43m² | 1K | -- |
2023/10 | 新築3,260万円 | 159万円/m2 | 9階 | 20.43m² | 1K | -- |
2023/10 | 新築3,280万円 | 160万円/m2 | 9階 | 20.43m² | 1K | -- |
2023/10 | 新築3,250万円 | 159万円/m2 | 8階 | 20.43m² | 1K | -- |
2023/10 | 新築3,240万円 | 158万円/m2 | 8階 | 20.43m² | 1K | -- |
2023/10 | 新築3,260万円 | 159万円/m2 | 8階 | 20.43m² | 1K | -- |
2023/10 | 新築3,250万円 | 159万円/m2 | 8階 | 20.43m² | 1K | -- |
2023/10 | 新築3,220万円 | 157万円/m2 | 7階 | 20.43m² | 1K | -- |
2023/10 | 新築3,240万円 | 158万円/m2 | 7階 | 20.43m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/04 | 成約9,700万円 | 174万円/m2 | 5階 | 55.53m² | 2LDK | リビオ北品川リバーサイドテラス | 築1年 |
2024/10 | 成約3,300万円 | 143万円/m2 | -- | 23.00m² | 1K | コンシェリア品川CROSSIA | 築2年 |
2023/07 | 成約4,100万円 | 131万円/m2 | 4階 | 31.10m² | 1DK | アトラス北品川 | 築1年 |
2023/05 | 成約3,650万円 | 116万円/m2 | 2階 | 31.22m² | 1K | アトラス北品川 | 築1年 |
2023/05 | 成約3,720万円 | 119万円/m2 | 2階 | 31.10m² | 1DK | アトラス北品川 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。