アイルプレミアム東京府中

府中市・中河原駅徒歩5分・築2年

4.50上位3%

2,570万円〜3,669万円

坪単価325万円/坪〜339万円/坪

最終更新2025年09月02日

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アイルプレミアム東京府中

府中市・中河原駅徒歩5分・築2年

2,570万円〜3,669万円

325万円/坪〜339万円/坪

上位3%

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2025年09月02日

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アイルプレミアム東京府中資産価値と取引状況の最新データ

価格推移前年比 -1.5%
騰落率

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

アイルプレミアム東京府中部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,642万円	価格を確認する	2,790万円	1K	26.24m²	北
202	2,570万円	価格を確認する	2,790万円	1K	25.72m²	北
203	2,602万円	価格を確認する	2,790万円	1K	26.04m²	北
301	2,667万円	価格を確認する	2,790万円	1K	26.24m²	北
302	2,591万円	価格を確認する	2,790万円	1K	25.72m²	北
303	2,624万円	価格を確認する	2,790万円	1K	26.04m²	北
401	2,673万円	価格を確認する	2,830万円	1K	26.24m²	北
402	2,597万円	価格を確認する	2,830万円	1K	25.72m²	北
403	2,630万円	価格を確認する	2,830万円	1K	26.04m²	北
501	2,683万円	価格を確認する	2,830万円	1K	26.24m²	北
502	2,607万円	価格を確認する	2,830万円	1K	25.72m²	北
503	2,640万円	価格を確認する	2,830万円	1K	26.04m²	北
601	2,683万円	価格を確認する	2,830万円	1K	26.24m²	北
602	2,608万円	価格を確認する	2,830万円	1K	25.72m²	北
603	2,640万円	価格を確認する	2,830万円	1K	26.04m²	北
701	2,691万円	価格を確認する	2,830万円	1K	26.24m²	北
702	2,615万円	価格を確認する	2,830万円	1K	25.72m²	北
703	2,648万円	価格を確認する	2,830万円	1K	26.04m²	北
801	3,669万円	価格を確認する	3,910万円	1LDK	37.32m²	北
802	2,669万円	価格を確認する	2,890万円	1K	26.04m²	北
901	3,574万円	価格を確認する	3,950万円	1LDK	35.62m²	北

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201

参考相場価格: 2,642万円

新築時価格: 2,790万円

1K
26.24m²
北

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202

参考相場価格: 2,570万円

新築時価格: 2,790万円

1K
25.72m²
北

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203

参考相場価格: 2,602万円

新築時価格: 2,790万円

1K
26.04m²
北

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301

参考相場価格: 2,667万円

新築時価格: 2,790万円

1K
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北

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302

参考相場価格: 2,591万円

新築時価格: 2,790万円

1K
25.72m²
北

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303

参考相場価格: 2,624万円

新築時価格: 2,790万円

1K
26.04m²
北

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401

参考相場価格: 2,673万円

新築時価格: 2,830万円

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参考相場価格: 2,597万円

新築時価格: 2,830万円

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参考相場価格: 2,630万円

新築時価格: 2,830万円

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参考相場価格: 2,683万円

新築時価格: 2,830万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アイルプレミアム東京府中資産性スコア

4.50

上位3%

アイルプレミアム東京府中の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

アイルプレミアム東京府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイルプレミアム東京府中新築時価格からの騰落率

1K
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新築騰落率

95%築2年

新築時価格

2,790万円-148万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイルプレミアム東京府中価格推移と将来予測

1K
26.24m²

201の参考相場価格 2025/9: 2,642万円
39万円前年比

参考相場価格

2,642万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 100.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 85.9万円/m2

アイルプレミアム東京府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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アルソス・フォンターナ

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アイルプレミアム東京府中マンション概要

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京王線中河原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数21戸のマンションです。

アイルプレミアム東京府中詳細情報

基本情報

建物名	アイルプレミアム東京府中（アイルプレミアムトウキョウフチュウ）
住所	東京都府中市住吉町1丁目29-2
アクセス	京王線「中河原」徒歩5分ＪＲ南武線「西府」徒歩17分京王線「分倍河原」徒歩18分
築年数	築2年
階建（総戸数）	9階建（21部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.72㎡〜37.32㎡
新築時価格	2790万円〜3950万円 104.8万円/m²〜111万円/m² 平均：2926万円/m²
参考相場価格	1K：2570万円〜（25m²〜） 1LDK：3574万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	325万円/坪〜339万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズランド府中保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	1台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：5%
バイク置き場	4台駐車設置率：19%
駐輪場	26台駐輪場設置率：124%

管理・維持

管理会社	日神管財(株)
管理費^※1	月264円/m²
修繕積立金^※1	月51円/m²
管理準備金^※1	530円/m²
修繕積立一時金^※1	6341円/m²