パークホームズ初台一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ初台一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,484万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 71.00m² | 西 |
| 202 | 6,967万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1DK | 34.36m² | 西 |
| 203 | 1億97万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 2LDK | 49.64m² | 西 |
| 204 | 1億916万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 206 | 9,375万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 1LDK | 46.20m² | 西 |
| 207 | 6,150万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1DK | 30.29m² | 南 |
| 208 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 54.54m² | 南 |
| 301 | 1億4,565万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 3LDK | 71.00m² | 西 |
| 302 | 6,993万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1DK | 34.36m² | 西 |
| 303 | 1億150万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 49.64m² | 西 |
| 304 | 1億974万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 305 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1DK | 34.69m² | 西 |
| 306 | 9,409万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 1LDK | 46.20m² | 西 |
| 307 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1DK | 30.29m² | 南 |
| 308 | 1億1,126万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 2LDK | 54.54m² | 南 |
| 403 | 1億170万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 49.64m² | 西 |
| 404 | 1億999万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 406 | 9,424万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 46.20m² | 西 |
| 407 | 1億105万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 49.48m² | 南 |
| 503 | 1億179万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 49.64m² | 西 |
| 504 | 1億1,009万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 505 | 7,072万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 1DK | 34.69m² | 西 |
| 601 | 1億4,622万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 71.00m² | 西 |
| 602 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 1DK | 32.16m² | 西 |
| 603 | 9,487万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 46.17m² | 西 |
| 604 | 1億1,019万円 | 価格を確認する | 1億160万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 606 | 9,447万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 1LDK | 46.20m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1億4,484万円
- 新築時価格
- 1億2,380万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 1DK
- 34.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億97万円
- 新築時価格
- 8,160万円
- 2LDK
- 49.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億916万円
- 新築時価格
- 8,960万円
- 2LDK
- 53.51m²
- 西
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- 参考相場価格
- 9,375万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 1LDK
- 46.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 1DK
- 30.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,064万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 54.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,565万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 1DK
- 34.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億150万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 49.64m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ初台一丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ初台一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ初台一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,484万円97万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 204万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 178.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ初台一丁目マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
初台
3生徒数が少ないものの学校や保育所は多いので、子どもを通わせる場所に困ることはなさそうです。
医療・福祉
参宮橋
5渋谷区の病児・病後児保育利用料金の助成や保育利用料の軽減制度があり、子育て世帯にはありがたいです。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ初台一丁目マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ初台一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ初台一丁目（パークホームズハツダイイッチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.29㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | 5460万円〜14800万円 158.9万円/m²〜208.5万円/m² 平均：8773万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 671万円/坪〜681万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：36000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：9% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：209% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月440円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月185円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18507円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ初台一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.36m² | 6,967万円 | 3,156万円 |
| 1LDK | 46.2m² | 9,416万円 | 4,782万円 |
| 2LDK | 53.51m² | 1億916万円 | 7,575万円 |
| 3LDK | 71m² | 1億4,565万円 | 1億44万円 |
パークホームズ初台一丁目売買履歴
- 2025/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,270万円 | 226万円/m2 | 6階 | 32.16m² | 1DK | 築2年 | |
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| 2023/03 | 新築8,400万円 | 181万円/m2 | 6階 | 46.20m² | 1LDK | -- | |
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| 2023/03 | 新築1億150万円 | 189万円/m2 | 6階 | 53.51m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/03 | 新築9,000万円 | 194万円/m2 | 6階 | 46.17m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/03 | 新築5,880万円 | 182万円/m2 | 6階 | 32.16m² | 1DK | -- | |
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| 2023/03 | 新築1億4,700万円 | 207万円/m2 | 6階 | 71.00m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/03 | 新築5,890万円 | 169万円/m2 | 5階 | 34.69m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築9,780万円 | 182万円/m2 | 5階 | 53.51m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
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- オススメパークホームズ初台一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億6,000万円 | 285万円/m2 | 15階 | 55.98m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2025/01 | 成約1億5,900万円 | 264万円/m2 | 15階 | 60.17m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2025/01 | 成約1億490万円 | 187万円/m2 | 3階 | 55.98m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ初台一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1億7,250万円 | 239万円/m2 | 13階 | 71.89m² | 3LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約1億2,400万円 | 206万円/m2 | 8階 | 60.17m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築1年 |
| 2024/03 | 成約1億900万円 | 194万円/m2 | 15階 | 55.98m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築1年 |
| 2024/03 | 成約1億1,300万円 | 200万円/m2 | 10階 | 56.28m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築1年 |
| 2023/04 | 成約9,280万円 | 165万円/m2 | 11階 | 55.98m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 85.62m²
- 1階/11階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。