パークホームズ初台一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ初台一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億7,038万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 71.00m² | 西 |
| 202 | 7,651万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1DK | 34.36m² | 西 |
| 203 | 1億1,654万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 2LDK | 49.64m² | 西 |
| 204 | 1億2,677万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 206 | 1億695万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 1LDK | 46.20m² | 西 |
| 207 | 6,791万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1DK | 30.29m² | 南 |
| 208 | 1億3,153万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 54.54m² | 南 |
| 301 | 1億7,379万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 3LDK | 71.00m² | 西 |
| 302 | 7,667万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1DK | 34.36m² | 西 |
| 303 | 1億1,682万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 49.64m² | 西 |
| 304 | 1億2,707万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 305 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1DK | 34.69m² | 西 |
| 306 | 1億716万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 1LDK | 46.20m² | 西 |
| 307 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1DK | 30.29m² | 南 |
| 308 | 1億3,200万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 2LDK | 54.54m² | 南 |
| 403 | 1億1,691万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 49.64m² | 西 |
| 404 | 1億2,714万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 406 | 1億722万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 46.20m² | 西 |
| 407 | 1億1,802万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 49.48m² | 南 |
| 503 | 1億1,897万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 49.64m² | 西 |
| 504 | 1億2,959万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 505 | 7,770万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 1DK | 34.69m² | 西 |
| 601 | 1億7,444万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 71.00m² | 西 |
| 602 | 7,311万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 1DK | 32.16m² | 西 |
| 603 | 1億982万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 46.17m² | 西 |
| 604 | 1億2,969万円 | 価格を確認する | 1億160万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 606 | 1億921万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 1LDK | 46.20m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1億7,038万円
- 新築時価格
- 1億2,380万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 1DK
- 34.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,654万円
- 新築時価格
- 8,160万円
- 2LDK
- 49.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,677万円
- 新築時価格
- 8,960万円
- 2LDK
- 53.51m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億695万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 1LDK
- 46.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,791万円
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- 参考相場価格
- 1億3,153万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 3LDK
- 71.00m²
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- 7,667万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 1DK
- 34.36m²
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- 1億1,682万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.64m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ初台一丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ初台一丁目売買履歴
- 2025/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 新築1億150万円 | 189万円/m² | 6階 | 53.51m² | 2LDK | -- |
| 2023/03 | 新築9,000万円 | 194万円/m² | 6階 | 46.17m² | 2LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,880万円 | 182万円/m² | 6階 | 32.16m² | 1DK | -- |
| 2023/03 | 新築1億4,700万円 | 207万円/m² | 6階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,890万円 | 169万円/m² | 5階 | 34.69m² | 1DK | -- |
| 2023/03 | 新築9,780万円 | 182万円/m² | 5階 | 53.51m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- オススメパークホームズ初台一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億5,900万円 | 284万円/m² | 15階 | 55.98m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2025/01 | 成約1億6,100万円 | 267万円/m² | 15階 | 60.17m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2025/01 | 成約1億480万円 | 187万円/m² | 3階 | 55.98m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ初台一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1億7,240万円 | 239万円/m² | 13階 | 71.89m² | 3LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約1億2,600万円 | 209万円/m² | 8階 | 60.17m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築1年 |
| 2024/03 | 成約1億800万円 | 192万円/m² | 15階 | 55.98m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築1年 |
| 2024/03 | 成約1億1,200万円 | 199万円/m² | 10階 | 56.28m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築1年 |
| 2023/04 | 成約9,300万円 | 166万円/m² | 11階 | 55.98m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ初台一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ初台一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,038万円736万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 240万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 229万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ初台一丁目マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5初台
新宿まで1駅でアクセスできるので、通勤や買い物、レジャーにとても便利な立地だと感じています。駅周辺には商店街や飲食店も多く、生活に困ることはありませんでした。
治安
2参宮橋
駅周辺は落ち着いていて治安も良いですが、急行や快速が止まらないので、夜遅くに帰るときは電車の本数が少なくて不便に感じることがあります。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ初台一丁目マンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ初台一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ初台一丁目（パークホームズハツダイイッチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.29㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | 5460万円〜14800万円 158.9万円/m²〜208.5万円/m² 平均：8773万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 737万円/坪〜813万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：36000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：9% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：209% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月440円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月185円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18507円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ初台一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.36m² | 7,651万円 | 3,788万円 |
| 1LDK | 46.2m² | 1億719万円 | 6,182万円 |
| 2LDK | 53.51m² | 1億2,677万円 | 9,719万円 |
| 3LDK | 71m² | 1億7,379万円 | 1億2,726万円 |
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初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.06m²
- 3階/5階建
パークホームズ初台一丁目の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。