パークホームズ初台一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ初台一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,264万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 71.00m² | 西 |
| 202 | 6,822万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1DK | 34.36m² | 西 |
| 203 | 9,877万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 2LDK | 49.64m² | 西 |
| 204 | 1億742万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 206 | 9,187万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 1LDK | 46.20m² | 西 |
| 207 | 6,026万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1DK | 30.29m² | 南 |
| 208 | 1億923万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 54.54m² | 南 |
| 301 | 1億4,279万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 3LDK | 71.00m² | 西 |
| 302 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1DK | 34.36m² | 西 |
| 303 | 9,904万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 49.64m² | 西 |
| 304 | 1億767万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 305 | 6,908万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1DK | 34.69m² | 西 |
| 306 | 9,208万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 1LDK | 46.20m² | 西 |
| 307 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1DK | 30.29m² | 南 |
| 308 | 1億948万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 2LDK | 54.54m² | 南 |
| 403 | 9,913万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 49.64m² | 西 |
| 404 | 1億778万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 406 | 9,217万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 46.20m² | 西 |
| 407 | 9,869万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 49.48m² | 南 |
| 503 | 9,938万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 49.64m² | 西 |
| 504 | 1億801万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 505 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 1DK | 34.69m² | 西 |
| 601 | 1億4,344万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 71.00m² | 西 |
| 602 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 1DK | 32.16m² | 西 |
| 603 | 9,253万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 46.17m² | 西 |
| 604 | 1億811万円 | 価格を確認する | 1億160万円 | 2LDK | 53.51m² | 西 |
| 606 | 9,249万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 1LDK | 46.20m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1億4,264万円
- 新築時価格
- 1億2,380万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,822万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 1DK
- 34.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,877万円
- 新築時価格
- 8,160万円
- 2LDK
- 49.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億742万円
- 新築時価格
- 8,960万円
- 2LDK
- 53.51m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,187万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 1LDK
- 46.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,026万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 1DK
- 30.29m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億923万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 54.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,279万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 1DK
- 34.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,904万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 49.64m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ初台一丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ初台一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ初台一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,264万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 200.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 175.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ初台一丁目マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4初台
初台駅周辺は子育て世代の方も多く、子育てには良さそうな感じがします。
買い物・生活利便性
5参宮橋
参宮橋駅の周辺には商店街があり、生活に必要なものは駅を降りてすぐに揃うのでとても便利に感じています。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ初台一丁目マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ初台一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ初台一丁目（パークホームズハツダイイッチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.29㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | 5460万円〜14800万円 158.9万円/m²〜208.5万円/m² 平均：8773万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 657万円/坪〜668万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：36000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：9% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：209% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月440円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月185円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18507円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ初台一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.36m² | 6,822万円 | 3,007万円 |
| 1LDK | 46.2m² | 9,212万円 | 4,617万円 |
| 2LDK | 53.51m² | 1億742万円 | 7,392万円 |
| 3LDK | 71m² | 1億4,279万円 | 9,858万円 |
パークホームズ初台一丁目売買履歴
- 2025/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,280万円 | 226万円/m2 | 6階 | 32.16m² | 1DK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築8,400万円 | 181万円/m2 | 6階 | 46.20m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築1億150万円 | 189万円/m2 | 6階 | 53.51m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築9,000万円 | 194万円/m2 | 6階 | 46.17m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築5,880万円 | 182万円/m2 | 6階 | 32.16m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築1億4,700万円 | 207万円/m2 | 6階 | 71.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築5,890万円 | 169万円/m2 | 5階 | 34.69m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築9,780万円 | 182万円/m2 | 5階 | 53.51m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- オススメパークホームズ初台一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億6,100万円 | 287万円/m2 | 15階 | 55.98m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2025/01 | 成約1億6,000万円 | 265万円/m2 | 15階 | 60.17m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2025/01 | 成約1億470万円 | 187万円/m2 | 3階 | 55.98m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ初台一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1億7,260万円 | 240万円/m2 | 13階 | 71.89m² | 3LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約1億2,500万円 | 207万円/m2 | 8階 | 60.17m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築1年 |
| 2024/03 | 成約1億700万円 | 191万円/m2 | 15階 | 55.98m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築1年 |
| 2024/03 | 成約1億1,400万円 | 202万円/m2 | 10階 | 56.28m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | 築1年 |
| 2023/04 | 成約9,290万円 | 165万円/m2 | 11階 | 55.98m² | 2LDK | パークホームズ初台 ザ レジデンス | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 9階/14階建
パークホームズ初台一丁目の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。