シティハウス平井 コンフォートレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ258件
- 価格推移前年比 -0.2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティハウス平井 コンフォートレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,561万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 402 | 6,551万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 403 | 6,553万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 404 | 6,553万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 405 | 6,571万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 406 | 6,361万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 67.38m² | 西 |
| 407 | 6,363万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 67.38m² | 西 |
| 408 | 6,705万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 70.43m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,551万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,553万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,553万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 67.38m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 67.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,705万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 70.43m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス平井 コンフォートレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シティハウス平井 コンフォートレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス平井 コンフォートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,561万円10万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 87.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス平井 コンフォートレジデンスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
平井
2駅周辺は人通りが多く賑やかですが、古い建物が多く、災害時には消防や救助活動がしにくいという課題があると聞きました。
自然環境
亀戸水神
5駅から東に広がる亀戸中央公園はとても広く、植物もきれいで、散歩やジョギングを楽しめるので、自然を身近に感じられます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス平井 コンフォートレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。
シティハウス平井 コンフォートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス平井 コンフォートレジデンス（シティハウスひらい コンフォートレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井6丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.38㎡〜81.16㎡ |
| 新築時価格 | 6000万円〜8900万円 89万円/m²〜111.3万円/m² 平均：6842万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 138台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | 17台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 638台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月255円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 255円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9898円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス平井 コンフォートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.46m² | 6,578万円 | 5,408万円 |
| 4LDK | 80.97m² | 7,818万円 | 5,991万円 |
シティハウス平井 コンフォートレジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円320〜337万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
ガーラ・レジデンス平井現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億420万円〜1億1,420万円478〜524万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階 0
プラウドタワー平井現在築0年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円345〜366万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築3年
サンクレイドル平井III現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.39m²
- 6階/13階建
シティハウス平井 コンフォートレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。